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文本内容:
二手房买卖合同J二手房买卖合同
1.买方基本信息-买方姓名-买方-买方联系地质-买方
2.卖方基本信息-卖方姓名-卖方-卖方联系地质-卖方
3.房屋基本信息-房屋所在地质-房屋所有权证号:-房屋面积:-房屋构造(如砖混结构、钢结构等)-房屋用途(如商业用途、居住用途等)-房屋权属情况(如是否有抵押、查封等情况)
4.交易价格和付款方式-房屋总价格(单位人民币)-首期款支付方式(如银行转账、现金支付等)-首期款支付时间-尾款支付方式(如银行转账、现金支付等)-尾款支付时间
5.过户手续和费用买卖双方就房屋过户手续和费用事宜达成如下协议-过户手续由买方负责办理-过户费用由买卖双方共同承担,各自承担50%-过户完成后,卖方必须在三个工作日内将过户手续相关文件交付给买方
6.审查权买方有权对房屋进行审查,包括但不限于以下方面:-房屋的建筑结构和质量-房屋的产权证明和相关手续是否完备-是否有限制转让或出售的情况如买方在房屋审查过程中发现房屋存在问题,买方有权提出书面异议,并要求卖方解决问题或进行减价
7.交房时间和责任卖方应在交付房屋之前对房屋进行必要的维修和清理,并确保房屋处于正常居住状态交房时间为本合同签署后的30天内如因卖方原因导致交房延期超过两周,买方有权要求赔偿,并有权解除本合同
8.违约和争议解决-如买卖双方一方违约,对方有权解除本合同,并要求违约方赔偿损失-如买卖双方不能协商解决争议,应提交至本合同签订地的仲裁委员会进行仲裁
9.合同生效和其他事项-本合同正本一式两份,买方和卖方各执一份,具有同等效力-本合同自双方签署之日起生效-本合同如有未尽事宜,双方应协商解决,并以书面形式追加补充协议以上是对二手房买卖合同的一份简要模板,具体合同内容应据实填写,并确保合同的合法性和完整性在签订合同前,双方应对合同的条款和条件进行充分的协商和沟通,确保双方的权益得到保障。