还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
二手房转让合同二手房转让合同
1.合同双方及背景介绍-合同双方-甲方[卖方姓名]乙方[买方姓名]-背景介绍-甲方为现有的房屋所有权人,准备将该房屋转让给乙方,双方达成以下协议-
2.房屋基本信息
2.1房屋类型房屋类型[房屋类型]
2.2房屋地质房屋地质[房屋地质]
1.3房屋面积房屋面积[房屋面积]平方米
2.4房屋现状房屋现状[房屋现状]
3.转让条件
3.1转让价格转让价格[转让价格]元
3.2缴纳方式缴纳方式[缴纳方式]
3.3交付时间交付时间[交付时间]
3.4担保金担保金[担保金]元
3.5过户费用过户费用[过户费用]元
4.房屋权属转移
4.1基本权属情况房屋所有权属情况甲方拥有合法的完整房屋所有权
4.2转让手续甲方应提供以下转让手续《二手房买卖合同》-原始购房合同及房屋所有权证明-天然气、供暖、用电等公共设施的使用证明-其他与房屋权属转移相关的证明文件
4.3过户手续过户手续应由双方共同办理,乙方支付过户费用
5.条款与终止
5.1担保责任甲方担保转让的房屋权属真实有效,不存在任何纠纷或法律问题
5.2违约责任若一方违反合同约定,应向对方支付违约金,违约金的数额为合同总价的10%
5.3合同解除合同解除条件包括以下情况~双方协商一致-法院或相关行政部门要求解除本合同自双方签字盖章之日起生效,至房屋权属转移完成之日终止
6.其他事项
6.1争议解决对于本合同的争议,双方应协商解决;协商不成的,提交甲方所在地的人民法院解决
7.2补充协议本合同的补充或修改必须采用书面形式,双方协商一致后生效
8.3合同份数本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力上述内容为《二手房转让合同》的主要条款和信息,双方在签署合同之前,应认真阅读并理解合同的内容如有争议或不明之处,应提前商议并补充协议双方明确了房屋的基本信息、转让条件、房屋权属转移、条款与终止等方面的内容,确保合同的有效性和权益的保护。