二手房买卖合同模板2023简版

二手房买卖合同模板二手房买卖合同模板

1.合同双方甲方［买方姓名/公司名］（以下简称买方）/统一社会信用代码［买方/企业信用代码］联系地质［买方联系地质］乙方［卖方姓名/公司名］（以下简称卖方）/统一社会信用代码［卖方/企业信用代码］联系地质［卖方联系地质］

2.房屋信息房屋坐落［房屋地质］产权证号［产权证号］房屋面积［房屋面积］房屋类型［房屋类型］

3.买卖价格及支付方式

1.买方自愿购买卖方上述房屋，双方经协商，买卖价格为人民币［买卖价格］元整

2.买方应在签订本合同后［支付方式］向卖方支付全款

3.买方支付款项的方式为［支付方式］,支付给卖方名下指定的银行账户

4.房屋交付和验收

1.卖方应向买方提供合法有效的房屋权属证明，包括房屋产权证、房屋权属证明等相关证件

2.房屋交付的时间为本合同签订之日起［交付时间］日内房屋的交付方式为［交付方式］

3.买方在房屋交付时，应当对房屋的数量、质量等情况进行验收如买方发现房屋存在严重质量问题，买方有权拒绝接受房屋交付，并要求卖方进行修复或退还房款

5.过户和税费

1.房屋过户费用由买卖双方共同承担，具体比例如下-卖方承担过户费用的［比例］%;-买方承担过户费用的［比例］%

2.房屋过户应按照相关法律法规和规章制度办理，交易过户完毕，房屋的所有权转移至买方名下

3.房屋过户所需缴纳的税费包括契税、增值税等，具体金额按照税务机关的核定标准缴纳，由买方承担

6.违约责任

1.若一方违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任违约方需向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价的［违约金比例

2.除违约金之外，还应承担因违约所带来的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等

7.合同变更和解除

1.本合同的任何条款、内容变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认

2.双方一致同意解除合同的，应按照解除协议的约定进行操作

8.合同争议解决

1.本合同的解释、履行及争议的解决应适用中华人民共和国的相关法律法规

2.若因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向买方或卖方所在地的人民法院提起诉讼

9.合同生效与其他

1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力

2.本合同经买卖双方签字盖章后生效，并自［合同生效日期］之日起生效

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，共同签订补充协议甲方（买方）签字乙方（卖方）签字日期。