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文本内容:
武汉市房屋买卖合同武汉市房屋买卖合同
一、合同订立本《武汉市房屋买卖合同》(以下简称“本合同”)由买方与卖方双方自愿订立并共同遵守本合同具有法律效力,合同双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务
二、买卖标的
1.标的物房屋买卖标的物为位于武汉市的小区号楼单元,面积为X平方米,产权证编号为
2.房屋权属房屋所有权属于卖方合法所有,未产生争议
3.房屋装修情况房屋处于良好状态,买方经过实地查看并确认房屋的装修情况,包括地板、墙壁、门窗、卫浴设施等均属良好,无损坏或质量问题
三、房屋交付与接受
1.房屋交付卖方应在合同生效之后的七个工作日内交付房屋,并将房屋交付给买方
2.房屋接受买方应在房屋交付后七个工作日内进行验收,如买方发现房屋瑕疵或存在质量问题,应及时通知卖方协商解决
四、房屋价款及付款方式
1.房屋总价房屋总价为x万元(大写)买方应当在本合同签订后的十个工作日内支付清款给卖方
2.付款方式买方应按照以下方式支付房款-在合同签订后的五个工作日内,买方向卖方支付房屋总价的30%作为定金;-在合同签订后的十个工作日内,买方向卖方支付房屋总价的70%作为尾款
五、违约责任
1.买方违约责任-若买方未在合同约定的时间内支付房款或未按约定接受房屋,买方应向卖方支付相当于房屋总价的10%作为违约金-若买方未在合同约定的时间内支付房款或未按约定接受房屋,并且无正当理由,卖方有权解除本合同,并有权要求买方赔偿因此产生的一切费用和损失
2.卖方违约责任-若卖方未在合同约定的时间内交付房屋,卖方应向买方支付相当于房屋总价的10%作为违约金-若卖方未在合同约定的时间内交付房屋,并且无正当理由,买方有权解除本合同,并有权要求卖方赔偿因此产生的一切费用和损失
六、附则
1.合同争议解决对于因本合同引起的纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交武汉市有管辖权的人民法院处理
2.合同变更本合同的任何修改或补充都应以书面形式,并由双方协商一致后签署生效
3.合同解除在下列情形发生时,本合同自动解除-双方当事人一致解除;-双方当事人同意变更而发生解除;-法律规定的其他情形
4.本合同一式两份,买方与卖方各执一份,具有同等法律效力合同双方确认本合同的所有条款是真实、准确和完整的,双方对本合同的含义和法律后果已经充分理解,并同意遵守本合同的所有约定和义务买方签字_____________________卖方签字_____________________日期。