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文本内容:
房屋买卖合同(房屋中介用)房屋买卖合同(房屋中介用)合同编号[合同编号]日期[合同签订日期]甲方(卖方)[卖方姓名/公司名称]/统一社会信用代码[卖方/统一社会信用代码]联系地质[卖方联系地质]乙方(买方)[买方姓名/公司名称]/统一社会信用代码[买方/统一社会信用代码]联系地质[买方联系地质]经中介机构举荐,甲方同意将其所拥有的位于[房屋所在地]的以下房产标的(以下简称“房屋”)以买卖方式转让给乙方,乙方同意购买该房屋,并在本合同约定的交付日期支付相应的房款
一、房屋信息
1.房屋基本信息-房屋坐落[房屋坐落地质]-房屋面积[房屋面积]-房屋用途[房屋用途]-房屋产权[房屋产权情况]
2.房屋价格-总价[房屋总价]-首付款[首付款金额]-乙方贷款金额[乙方贷款金额]-乙方还款方式[乙方还款方式]
二、交易条款
1.房屋交付日期[房屋交付日期]
2.房屋过户日期[房屋过户日期]
3.房屋权属保证甲方保证其所出售房屋的权利无任何问题,且不存在查封、冻结、限制转让、抵押等情况若因甲方的原因导致房屋权属发生问题,甲方不得以任何理由推诿或拒绝承担相应责任
4.房屋状况保证甲方保证其所出售房屋的主体结构、装修及设备设施处于良好状态,未发现任何严重瑕疵或影响其正常使用的问题乙方在接受房屋交付时享有对房屋进行充分检查的权利,若发现房屋存在实质性问题,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿
5.责任限制除甲方故意隐瞒或虚假陈述房屋状况外,甲方对于乙方因房屋状况引发的任何损失不承担赔偿责任
6.房屋交付甲方应在交付日期前将房屋及相关产权证件等必要文件移交给乙方,并协助乙方办理房屋相关手续
7.交易款项-买方支付房屋总价的方式买方应在[首付款支付期限]前支付房屋总价中的首付款,剩余部分在房屋过户日前支付完成-卖方接受款项的方式卖方接受买方支付的款项应当使用合法的银行账户
三、违约责任
1.违约责任-甲方违约责任:若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或提供相应的产权证件,甲方应向乙方支付违约金,并承担由此产生的其他损失-乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付房款,乙方应向甲方支付相应的违约金,并承担由此产生的其他损失
2.解除合同当一方严重违约时.,对方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任
四、其他条款
1.合同解释本合同的履行、变更、解释和争议的解决均应遵循中华人民共和国的法律和相关法规
2.合同生效本合同自双方签署之日起生效,至合同履行完毕之日终止
3.合同补充对本合同的修改或补充事项,应由双方协商一致,并以书面形式作为本合同的附件进行补充
4.合同转让:未经双方协商一致,本合同任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方
5.争议解决凡因本合同引起的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼本文档仅为示例文档,具体内容和条款应根据实际情况进行相应调整和修改。