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文本内容:
商铺写字楼租赁合同商铺写字楼租赁合同合同编号[合同编号]出租方(甲方)[出租方名称]承租方(乙方)[承租方名称]本合同由甲方和乙方共同订立,并且双方均同意遵守以下条款和条件
一、租赁物及租赁用途
1.1租赁物租赁物的具体情况如下-物业类型[商铺/写字楼]-地质[租赁物的地质]-面积[租赁物的面积(平方米)]租赁物在本合同中统称为「租赁物」
1.2租赁用途甲方同意将租赁物出租给乙方,并且乙方有权使用租赁物作为办公、商铺或其他合法用途
二、租期本合同的租期为[起始日期]至[结束日期]租赁期限为[租赁年限/月数/天数]
三、租金和支付方式
3.1租金乙方同意按以下方式支付租金-租金金额[租金金额]-租金支付周期[每月/每季度/每年]-租金支付日[租金支付日,如每月5日]-租金支付方式[支付方式,如银行转账]
3.2滞纳金若乙方未能按时支付租金,则应支付逾期滞纳金,滞纳金为逾期金额的[滞纳金比例]滞纳金不得超过法定最高限额
四、保证金乙方同意支付保证金作为履约保证,保证金金额为[保证金金额]保证金将于租赁期满并且乙方按照本合同的约定归还租赁物后返还给乙方
五、租赁物的维护和修缮
5.1维护责任-甲方负责对租赁物的大修负责-乙方负责对租赁物的内部日常维护和保养
5.2修缮责任-若因乙方原因导致租赁物损坏或需要修缮,乙方应承担修缮费用-若因甲方原因导致租赁物损坏或需要修缮,甲方应承担修缮费用
六、违约责任
6.1违约责任-若乙方未能按时支付租金,应支付额外的滞纳金-若乙方违反了租赁物的使用限制,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失
6.2合同解除对于以下违约行为,甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任:-严重违反租赁物使用限制的行为-未经甲方同意擅自将租赁物转租给第三方-严重损毁租赁物或者转让租赁物
七、争议解决本合同的解释和执行应遵循中华人民共和国相关法律法规如双方就本合同的内容或执行发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决
八、其他条款
8.1通知方式双方同意使用以下方式通知对方-甲方通知方式[甲方通知方式]-乙方通知方式[乙方通知方式]
8.2附加条款-[附加条款1]-[附加条款2]-[附加条款加
九、合同生效与解除
9.1合同生效本合同自双方签字(盖章)之日起生效,并具有法律约束力
9.2合同解除本合同在以下情况下解除-双方经协商一致解除合同-甲方因不可抗力等原因无法履行合同义务,双方协商一致解除合同-合同期满,双方均履行完毕合同义务
十、附件本合同包括以下附件-[附件L租赁物的平面图]-[附件2租赁物的验收报告]-[附件3其他附加文件,如租赁物的规章制度等]甲方签字(盖章)日期乙方:签字(盖章)日期。