商铺租赁合同四2023简版

商铺租赁合同

（四）商铺租赁合同

（四）合同编号［合同编号］甲方［甲方名称］地质［甲方地质］［甲方］乙方［乙方名称］地质［乙方地质］［乙方］根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将位于［商铺地质］的商铺出租给乙方，乙方承租该商铺的事宜，达成以下协议第一条租赁物及租赁用途

1.甲方同意出租位于［商铺地质］的商铺给乙方使用，商铺的具体位置、面积和使用方式详见附件一

2.乙方承诺将租赁物仅用于经营指定业务，并且不得擅自改变商铺的用途，不得租借、转让租赁物的使用权第二条租赁期限

1.租赁期限为起始日期至终止日期，共计［租赁期限］个月

2.租赁期满后，乙方如需继续租用商铺，需提前［提前续租通知期限］个月向甲方提出书面续租申请第三条租金和支付方式

1.租金总额为［租金总额］,租金包括基本租金和物业管理费

2.基本租金为［基本租金］,乙方应在每月［交租日期］前支付当月的基本租金

3.物业管理费为［物业管理费］,乙方应在每月［交费日期］前支付当月的物业管理费第四条押金及违约金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金金额为［押金金额］乙方在租赁期满后如无欠款及租赁物损坏等问题，甲方将全额返还押金

2.如果乙方违反合同规定，未按时支付租金或发生其他违约行为，甲方有权扣除相应违约金并保留解除合同的权利第五条维修和保养

1.在租赁期内，甲方负责维修商铺外部结构及公共设施，乙方负责维修商铺内部设施

2.如商铺因乙方的过错导致损坏，乙方应承担维修费用第六条合同解除

1.甲乙双方如需解除合同，应提前［提前解除通知期限］个月书面通知对方，并经双方协商达成解除协议

2.未经合同解除或期满前，任何一方不得擅自解除合同第七条不可抗力在合同履行过程中，如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行合同的一方不承担任何责任第八条争议解决在合同履行过程中，甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决第九条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同期满或提前解除

2.未尽事项双方可另行协商，并作为本合同的附加协议甲方（盖章）乙方（盖章）签订日期。