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文本内容:
商铺租赁合同完美版商铺租赁合同完美版
一、合同背景本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)双方共同签订,旨在规范商铺租赁的各项事宜,确保双方的权益得到保障
二、合同条款
1.租赁商铺的信息甲方将位于[商铺地质]的商铺出租给乙方使用商铺的详细信息包括商铺面积、格局等,如下-商铺面积[商铺面积]-商铺格局[商铺格局]-其他商铺特点[其他商铺特点]
2.租赁期限本次商铺租赁合同的租赁期限为起始日期至终止日期租赁期限为[租赁期限],具体日期如下-起始日期[起始日期]-终止日期[终止日期]
3.租金支付乙方应按照下述方式支付租金-租金金额[租金金额]-支付方式[支付方式]-每期支付日期[每期支付日期]乙方应按时支付租金,逾期未支付租金的,需按约定支付违约金
4.使用权和限制乙方在租赁期限内享有商铺的使用权,但需遵守以下约定-不得将商铺租赁给第三方;-不得将商铺用于非法活动或违法行为;-不得改变商铺结构或擅自装修等如乙方违反上述约定,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任
5.维修责任商铺的维修由甲方负责,但乙方应承担以下责任-自行承担商铺内部损坏的维修费用;-定期维护商铺设施;-保持商铺整洁和清洁甲方应提供商铺维修的,乙方在商铺出现需要维修的问题时,应及时通知甲方
6.保证金为确保乙方按时履行本合同约定,乙方需向甲方支付一定金额的保证金-保证金金额[保证金金额]-保证金支付方式[保证金支付方式]保证金将在合同终止时退还给乙方,扣除乙方应承担的费用(如未支付的租金、维修费用等)后退还
7.合同解除本合同在以下情况下可以提前解除-双方协商一致解除合同;-乙方违反合同相关条款,经甲方书面通知后仍未改正;-其他应由法律规定的情况
8.争议解决本合同涉及的争议由双方协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼
三、知识产权声明本合同受到中国法律保护,未经双方书面同意,任何第三方不得擅自使用、传播本合同的内容
四、附则本合同经甲方和乙方签字并获得双方的有效授权后生效,合同正本一式两份,甲乙双方均可持有一份甲方(出租方)签字_________________日期_________________乙方(承租方)签字_________________日期。