佛山物业服务合同2023简版

佛山物业服务合同佛山物业服务合同

1.合同背景本合同由甲方（业主）与乙方（佛山物业公司）签署，旨在明确双方在物业管理方面的权利和义务，保障业主的合法权益，提高物业管理水平

2.合同内容

2.1服务范围乙方承担以下物业管理服务-日常维修与保养-管理公共区域卫生-定期巡逻与巡查安全隐患-维护小区之间的公共关系-管理小区入口控制等安全事务

2.2服务期限本合同的服务期限为三年，自签订之日起生效双方可协商续签甲方应按照双方约定的费用标准，按月向乙方支付物业管理服务费用费用标准根据物业管理范围、小区规模和设施等因素进行合理确定

2.4维修与保养乙方将负责物业管理区域内的日常维修与保养工作，包括但不限于楼道灯光维护、水电设备维修、公共设施保养等乙方应及时响应业主报修，并且按照合理的时限完成维修工作

2.5安全管理乙方将负责定期巡逻和检查，发现安全隐患及时报告并采取措施处理乙方还将负责小区入口的安全控制，确保只有合法人员进入小区

2.6公共区域卫生乙方将负责管理和维护小区的公共区域卫生，包括但不限于楼道、电梯、垃圾收集场所等乙方将确保这些区域保持干净整洁，并及时清理垃圾

2.7公共关系维护乙方将负责维护小区与外部的公共关系，与政府、社区和相关企事业单位保持联系，处理好小区与周边环境的关系，以确保小区生活的品质

3.合同解除

3.1双方协商解除在本合同期限内，双方如有解除合同的意向，应提前三个月书面通知对方，并协商解除事宜

4.2违约解除-若甲方违反合同约定的支付费用义务，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金-若乙方违反合同约定的服务质量义务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金

3.3强制解除-若乙方因合同外的原因，无法履行合同义务，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失-若甲方因合同外的原因，无法支付费用或提供必要支持，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失

4.其他条款双方应对履行本合同过程中所涉及的商业秘密、技术、知识产权等保密内容保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或使用

5.2纠纷解决本合同履行过程中出现的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交佛山市人民法院裁决

6.3合同变更任何对本合同的修订、变更或补充，需经双方书面协商一致，并签署相应的变更协议

7.4合同生效本合同经甲乙双方签字并加盖公章后生效，合同正本一式两份,双方各持一份以上是《佛山物业服务合同》的文档，详细说明了合同的背景、服务内容、费用、解除条款以及其他条款本合同的签署旨在明确双方的权利和义务，保障业主的合法权益，提高物业管理水平双方应遵守合同条款，共同努力确保小区的良好秩序和居住环境。