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文本内容:
二手房交接书范本二手房交接书范本
一、出售方(乙方)乙方(出售方姓名),联系号(),(),住质(住质),作为房屋的合法拥有人,在本交接书中称为“出售方”
二、购买方(甲方)甲方(购买方姓名),联系号(),(),住质(住质),作为购买房屋的合法买方,在本交接书中称为“购买方”
三、房屋基本信息房屋坐落地质(房屋地质)房屋所有权证号(所有权证号)土地使用权证号(土地使用权证号,如适用)房屋建筑面积(建筑面积)
四、房屋交接内容
1.房屋出售价格人民币(价格)元整
2.购买方向出售方支付房屋购买款项,并签署相关支付确认文件,合法性确认文件及相关联系明材料
3.出售方向购买方移交房屋的有关文件和材料,包括但不限于:-房屋所有权证书原件-土地使用权证书原件(如适用)-房屋交付证明(如适用)-房屋完好交付证明-房屋质量保证书(如适用)
4.购买方确认收到所有有关文件和材料后,将在交接时支付完整的房屋购买款项
五、房屋交接时间及方式
1.房屋交接时间自本交接书签署之日起(交接时间)具体交接时间由双方协商确定
2.房屋交接方式(交接方式)双方同意通过(交接方式)进行房屋交接
六、违约责任
1.若任何一方违反本交接书约定内容,应承担相应的违约责任
2.若出售方未按本交接书约定提供完整的房屋所有权证书、土地使用权证书(如适用)等有关文件和材料时,购买方有权利解除本次交易,并要求返还已支付的房屋购买款项
3.若购买方未按本交接书约定支付房屋购买款项时,出售方有权利解除本次交易,并要求购买方赔偿相应的违约金
七、其他事项
1.本交接书经双方在平等自愿的基础上达成,具有法律效力
2.本交接书一式两份,出售方和购买方各持一份,并在交接时进行双方签字确认
3.本交接书所涉及的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼出售方(乙方)_________________________购买方(甲方)_________________________签署日期。