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文本内容:
二手房交易合同示例二手房交易合同示例合同条款
1.本合同由买方(以下简称“买方”)和卖方(以下简称“卖方”)共同签订,双方在平等自愿的基础上,按照国家法律法规和相关规定,就买卖双方所确定的房产进行交易,达成以下合同条款:订单信息
2.房产基本信息
3.1房屋地质(填写具体地质)产权证号(填写产权证号)房屋类型(填写房屋类型)建筑面积(填写建筑面积)使用权面积(填写使用权面积)买方确认房产基本信息的准确性,并自愿购买上述房产交易价格
4.2交易总价款(填写交易总价款)首付款(填写首付款金额)买方在签署本合同后三个工作日内,支付首付款给卖方交房及过户
5.3房屋交付时间(填写房屋交付时间)过户时间(填写过户时间)其他费用
6.4(根据实际情况填写其他费用,如中介费、税费等)买卖双方权利义务
3.卖方权利义务
3.1卖方应向买方提供真实、完整的房产证书及相关证明文件
3.
1.1卖方应在合同约定的交房时间内,按合同约定将房屋交付给
3.
1.2买方卖方应协助买方进行房屋过户手续,确保房屋产权合法转移
3.
1.3到买方名下买方权利义务
4.2买方应按时向卖方支付首付款和剩余购房款
3.
2.1买方应按时办理过户手续,确保房屋产权合法转移到买
3.
2.2方名下买方确认已自行核实房屋的真实性、完整性和合法性,并自
7.
2.3愿购买上述房产违约责任
4.卖方违约责任
4.1卖方如未按合同约定时间交付房屋给买方,应向买方支付
4.
1.1每日交付延迟的百分之一的违约金卖方如未能提供真实、完整的房产证书及相关证明文件,应
4.
1.2向买方支付违约金买方违约责任
4.2买方如未按合同约定时间支付首付款或剩余购房款,应支付
4.
2.1违约金,并承担因此造成的滞纳金和利息买方如未能按时办理过户手续,应向卖方支付每日拖延的百
8.
2.2分之一的违约金合同解除
5.卖方合同解除权
9.1若买方在规定时间内未向卖方支付首付款或购房款,卖方
9.
1.1有权解除本合同,并要求违约方支付相应的违约金若买方违反合同规定,在规定时间内未办理过户手续,
9.
1.2卖方有权解除本合同,并要求违约方支付相应的违约金买方合同解除权
5.2若卖方未按合同约定交付房屋,买方有权解除本合同,并要
5.
2.1求违约方支付相应的违约金若卖方未能提供真实、完整的房产证书及相关证明文件,买
6.
2.2方有权解除本合同,并要求违约方支付相应的违约金其他事项
6.本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等效力
6.1本合同自双方签字盖章之日起生效
6.2本合同的修改、补充或终止,应由双方协商一致,并以书面
6.3形式进行本合同未尽事宜,由双方协商解决
6.4法律适用及争议解决
7.本合同的解释与适用,适用中华人民共和国法律
7.1本合同的争议,应由双方友好协商解决;协商不成的,应提
7.2交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决以上是《二手房交易合同示例》的合同条款,双方应仔细阅读并理解其中内容后签署本合同。