买卖房屋合同范本2023简版

买卖房屋合同范本买卖房屋合同范本

1.引言本买卖房屋合同（以下简称“合同”）由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等、自愿的基础上，通过签署本合同，就甲方出售乙方所指定的房屋（以下简称“房屋”）达成以下约定

2.合同条款

3.1房屋描述

1.房屋的基本情况房屋位于（填写地质、门牌号等相关信息），总建筑面积为（填写面积），总楼层为（填写楼层数），所处楼层为（填写当前所处楼层）

2.房屋的权属证明甲方将提供房屋的所有权证明材料，包括但不限于房屋权属证书、土地使用权证等

3.房屋的限制性因素目前房屋是否存在抵押、查封、纠纷等限制性因素（如有，详细说明）

4.2买卖价格

1.房屋的总售价为（填写金额），以人民币为计价单位

2.买卖价格的支付方式乙方应在本合同签订之日起（填写天数，例如15天）内，一次性向甲方支付房屋总售价

3.3过户及税费

1.过户时间房屋过户及所有权变更手续将于本合同生效之日起（填写天数，例如30天）内完成

2.房屋过户及税费房屋过户及相关税费由乙方承担，并按照国家相关法律规定的数额交纳

3.4房屋交付与验收

1.房屋交付时间房屋交付将在本合同生效后（填写天数，例如30天）内完成，具体交付时间双方协商确定

2.房屋验收标准乙方应在收到房屋后的（填写天数，例如7天）内对房屋进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出，并要求甲方解决

3.5违约责任

1.甲方违约责任若甲方无正当理由未按本合同约定的时间和方式履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，金额为房屋总售价的（填写比例，例如百分之十）

2.乙方违约责任若乙方无正当理由未按本合同约定的时间和方式履行合同义务，乙方应向甲方支付违约金，金额为房屋总售价的（填写比例，例如百分之十）

3.6合同解除

1.合同解除条件本合同解除的条件包括但不限于以下情况-乙方未能按时支付房屋总售价；-房屋过户及所有权变更手续未能在约定时间内完成

2.7法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国相关法律

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼

3.其他约定（在此列出双方另行约定的事项，如有）

4.合同生效与变更

1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方各执一份，具有同等效力

2.本合同生效后，除非经双方协商一致并以书面形式进行确认,任何一方不得单方面撤销、修改3,本合同附件包括（附件，如有）

5.合同解释本合同中使用的词语，除非另有明确约定，应按照中华人民共和国相关法律和法规进行解释注本合同仅为范本，双方可根据具体情况进行修改和补充。