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文本内容:
房屋租赁起诉状范本(标准版)[你好,以下是房屋租赁起诉状范本(标准版)的一个示例文档请注意,这只是一个范本,具体的法律要求可能会因地区而异如果你需要使用该文档,请咨询专业律师以确保其符合当地法律要求]附件名称:房屋租赁合同(附件1)北京市人民法院起诉人[你的姓名]住所地[你的地址][你的方式号码]被告[房东姓名]住所地[房东地址][房东方式号码]案由房屋租赁合同纠纷诉讼请求:请求被告向原告支付未返还的租金以及相关违约金,并按法定比例支付滞纳金和违约金事实和理由
一、原告与被告于[起租日期]签订了《房屋租赁合同》(附件1),负责租赁位于[房屋地址]的房屋(以下简称“租赁房屋”)
二、根据合同,房租为每月[租金]元人民币,房租应在每月的[付款日期]之前支付合同约定了准时支付房租的义务
三、被告逾期未支付租金,违反了合同规定原告已多次催告被告支付租金,但被告仍然拒不支付
四、违反合同规定的被告还未返还原告提供的押金合同明确规定,在租赁期满后,押金应在[退还期限]之内全额返还给原告
五、基于上述事实和合同约定,原告请求法庭判决被告支付未支付的租金(共计[租金金额]元)、违约金(共计[违约金金额]元),以及按法定比例支付滞纳金和违约金证据
1.房屋租赁合同(附件1)
2.原告向被告发出的催告函及回执(附件2)
3.合同约定的付款确认书和付款记录(附件3)法律适用和解释
1.迟延履行违反合同约定,逾期支付租金构成了迟延履行行为,根据《合同法》第十五章的规定,被告应承担迟延履行的法律责任
2.违约金根据合同约定,被告逾期支付租金应承担违约金的责任根据《合同法》第九十六条、第九十七条的规定,被告应支付违约金
3.滞纳金根据合同约定和国家法律,被告应按照法定比例支付租金的滞纳金案件费用原告请求被告承担本案的全部诉讼费用,并申请法院根据相关法律规定确定具体金额请求判决
1.判决被告向原告支付未支付的租金(共计[租金金额]元)、违约金(共计[违约金金额]元)
2.判决被告按法定比例支付滞纳金和违约金
3.判决被告返还押金(共计[押金金额]元)
4.判决被告承担本案的全部诉讼费用特此申请起诉人[你的姓名]住所地[你的地址][你的方式号码]日期[起诉日期]附件附件1:房屋租赁合同附件2催告函及回执附件3付款确认书和付款记录法律名词及注释
1.迟延履行当事人逾期或者拒不履行合同的义务
2.违约金当事人在合同约定的情况下,由于违反合同约定而应当支付给对方的钱款
3.滞纳金根据合同约定或者法定比例,在合同约定的期限内未支付款项的违约方应支付给守约方的费用。