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文本内容:
商业房屋租赁合同商业房屋租赁合同合同编号______________甲方(出租方)(以下简称甲方)地址___________________联系方式______________乙方(承租方)(以下简称乙方)地址___________________联系方式______________鉴于甲方拥有位于的商业房屋(以下简称租赁物),经双方商议一致,就租赁事宜达成如下合同第一章租赁物描述
1.1租赁物信息a)房屋地址___________________b)建造面积平方米c)使用用途___________________d)其他特殊说明
1.2租赁物的使用条件a)甲方应确保租赁物具备符合相关法律法规、规定的使用条件;b)乙方承诺只按约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途第二章租赁期限及租金
2.1租赁期限a)租赁起始日期;b)租赁截止日期o
2.2租金及付款方式a)乙方应每月按照支付租金;b)租金支付方式;c)逾期支付租金的,乙方应按照—%的利率向甲方支付滞纳金第三章使用权及维护责任
3.1使用权a)乙方享有租赁物的使用权,但不得将租赁物租给其他第三方或者将其用于非约定的用途;b)甲方有权在租赁期内进行必要的巡查和检查
3.2维护责任a)甲方负责租赁物的大修、维修和保养工作;b)乙方负责日常的修理和保养工作,确保租赁物的正常使用;c)若租赁物因乙方疏忽或者故意造成损坏,乙方负责修复或者赔偿第四章安全保障
4.1甲方应按照国家相关法律法规、规定的要求,提供基本的安全保障措施第五章其他约定
5.1违约责任a)若一方违反本合同的任何条款,对方有权要求其承担相应的违约责任;b)根据实际情况,对违约方可采取以下措施
5.2合同解除:a)甲方有权在乙方违反本合同情况下解除合同,并要求乙方赔偿相关损失第六章附件本合同附件包括第七章法律名词及注释
7.1法律名词a)租赁物指甲方将房屋出租给乙方使用的物件;b)出租方即甲方;c)承租方即乙方;d)租赁期限租赁合同生效后的起始日期至截止日期
7.2注释a)本合同中的任何单数词语均可视为复数,任何单词的性别包括男性、女性和中性本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,合同双方在签字后生效甲方(签字)乙方(签字)签署日期附件
1.租赁物平面图
2.租赁物装修照片
3.安全保障措施文件法律名词及注释
1.租赁物根据《中华人民共和国合同法》第144条的规定,租赁物是指出租人使承租人占有并使用物件的权利
2.出租方根据《中华人民共和国合同法》第144条的规定,出租方是指将租赁物出租给承租人使用的自然人、法人或者其他组织
3.承租方根据《中华人民共和国合同法》第145条的规定,承租方是指以支付租金为目的取得租赁物使用权的自然人、法人或者其他组织。