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文本内容:
二手房交接确认书【注】本确认书适用于二手房交接过程中的确认事项,旨在明确双方权利和义务,确保交接过程的顺利进行
一、交接双方信息买方信息
1.姓名
2.证件类型
3.证件号码
4.
5.邮箱地址卖方信息
1.姓名
2.证件类型
3.证件号码:
5.邮箱地址
二、交接房产信息
1.房产基本信息
1.1房产地址
1.2房产面积
1.3房屋类型
2.产权证信息
2.1产权证号
2.2产权所有人:
2.3产权证面积:
2.4建筑年代
3.房屋现状
3.1房屋装修情况:
3.2设施设备状况:
4.其他
4.1有无共有人
4.2有无抵押情况
4.3有无纠纷情况
三、交接过程
1.交接时间及地点
2.交接所涉及的文件清单
2.1房屋权属证明文件
2.2支付凭证
2.3交接单据
2.4其他附件
3.房屋查验确认
3.1房屋设施设备确认:
3.2资产交接确认
4.交接费用确认
4.1房屋交接金额
4.2中介费用确认
4.3其他费用确认
四、违约责任及纠纷解决
1.买卖违约责任
1.1买方违约责任
1.2卖方违约责任
2.纠纷解决方式
2.1协商解决:
2.3法律诉讼
五、免责声明
1.交接过程中,产生的损失由双方共同承担;
2.因不可抗力所致的延迟、中断或损失,双方不承担责任
六、附件【注】本文档涉及附件,具体请参见附件清单本文所涉及的法律名词及注释
1.产权证房屋所有权证书,由房产部门发放,证明房屋的权属及面积等信息
2.共有人对房屋产权具有共同所有权的人;
3.抵押以房屋作为借款担保,向银行或金融机构提供抵押物的行为;
4.纠纷指因合同履行或交易过程中产生争议的情况;
5.违约指未按照合同约定履行义务的行为或情况。