二手房买卖合同模板与二手房买卖合同示范文本

甲方（买方姓名/单位名称）/法人联系明文件号码:地址乙方（卖方姓名/单位名称）/法人联系明文件号码地址根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就以下房屋买卖事宜达成如下协议第一章买卖物及交付

1.1买卖物房屋基本信息如下:（填写房屋地址、建筑面积、使用权证号等相关信息）

1.2交付时间买卖物的交付应在本合同签订之日起（待双方约定具体时间），甲方交付房屋的同时还应交付相关证件，并确保乙方顺利入住第二章价格和支付方式

2.1价格本次房屋买卖的总价为（填写具体金额），买卖各方自愿达成一致

2.2支付方式及时间买方按照以下方式支付房屋交易款项（列明具体的支付方式和时间安排）第三章房屋权属保证

3.1甲方声明并保证，房屋是其合法所有，并且在签订本合同时不存在任何担保物权、其他人占有或扣押等纠纷如有任何相关纠纷，甲方将承担一切责任及法律后果

3.2乙方有权要求甲方提供有效的房屋权属证明文件及其他必要的支持文件，以确保房屋所有权的真实性第四章风险和责任承担

4.1自本合同签订之日起，房屋的一切风险将由买方承担，包括但不限于不可抗力以及自然灾害等

4.2若因卖方原因导致房屋不能交付，甲方应承担相应赔偿责任第五章违约责任

5.1任何一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失第六章争议解决

5.2凡因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成时提交本合同签订地（填写具体地点）有管辖权的人民法院解决

5.3在解决争议期间，双方应继续履行本合同的其他约定本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力甲方签字日期乙方签字日期附件

1.使用权证明

2.房屋相关证件复印件

3.其他相关文件（如房屋抵押证明等）法律名词及注释

1.合同法指中华人民共和国合同法

2.担保物权指债权人为保障债权的实现而设立的一种物权

3.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况

4.违约责任指违反合同约定所应负的法律责任。