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文本内容:
标准商铺租赁合同(范本一)标准商铺租赁合同(范本一)合同编号[编号]甲方(出租方)[甲方名称]地址[甲方地址][甲方方式]乙方(承租方)[乙方名称]地址[乙方地址][乙方方式]
一、租赁物及用途甲方同意将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用,并且乙方同意以此为商业用途
二、租赁期限
1.租赁期限为[起租日期]至[终止日期]
2.若乙方有意延长租赁期限,需提前[提前通知期限]书面通知甲方,经甲方同意后方可续租
三、租金及支付方式
1.租金为每月人民币[租金金额]元整
2.乙方需在[租金支付日]前将租金款项支付至甲方指定的账户
四、押金
1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金,金额为[押金金额]元整
2.在乙方正常履行合同期间,甲方承诺在合同终止时归还押金
五、违约责任
1.乙方如未按时支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金,违约金为每日应付租金金额的[违约金比例]
2.乙方若未获得相关部门的许可证件从事经营活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任
六、维修责任
1.租赁期间,商铺内设备、管道等出现故障,由甲方负责维修
2.乙方应保持商铺内设施、设备的正常使用,并负责日常维护和修缮
七、合同解除
1.本合同期满,双方未续签或协商终止合同的,合同自动解除
2.发生不可抗力等无法预见的情况,致使合同无法履行,双方可通过协商解除合同
八、争议解决本合同若发生争议,应由双方通过友好协商解决如协商不成,提交有管辖权的人民法院裁决附件。