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文本内容:
广东二手房买卖合同广东二手房买卖合同本合同由买方(下称“甲方”)与卖方(下称“乙方”)于指定日期签订,以下双方就乙方所持有的房产进行买卖事宜达成以下协议第一章房产信息
1.1房产名称(填写房产名称)
1.2房产地址(填写房产详细地址)
1.3房产面积(填写房产总面积)第二章房屋权属及产权证明
2.1乙方保证所出售的房产拥有合法的所有权,并且不存在任何第三方权益纠纷
2.2乙方应向甲方提供房产购买所需的相关产权证明文件,包括但不限于房产证、土地使用证等甲方有权进行核实第三章房屋交付与验收
3.1房屋交付日期为本合同签署日起(填写具体天数)天,具体交房日期由双方商议确定
3.2乙方应确保所出售的房产符合法律法规的要求,并在交房前进行必要的修缮、维修等工作,确保房屋的正常使用
3.3甲方应于交房日到达房产现场,对房产进行验收,确认房产的完好无损第四章房屋价格与付款方式
4.1房屋总价为人民币(填写具体金额)元
4.2乙方允许将所持有的房产卖给甲方,乙方应在本合同签订日起(填写具体天数)天内收取定金人民币(填写具体金额)元
4.3甲方应在房屋交付完成后(填写具体天数)天内付清剩余房款金额第五章违约责任
5.1任何一方违反本合同的条款和约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的经济损失
5.2若甲方违约未履行付款义务,则乙方有权解除合同,同时甲方应支付乙方已收取的定金作为违约金第六章法律适合与争议解决
6.1本合同的成立、解释、变更、执行均适合中华人民共和国的法律
6.2对于本合同的解释或者履行发生争议的,双方应友好商议解决;商议不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼附件
1.甲方联系明文件复印件
2.乙方房产证复印件
3.房产照片法律名词及注释
1.所有权指房产的合法拥有权,包括使用权、收益权和处分权
2.第三方权益纠纷指他人对房产的权益主张,如共有权、抵押权、查封等
3.产权证明文件指能够证明房产所有权的法律文件,如房产证、土地使用证等
4.定金指买方在签订合同时支付给卖方的一笔款项,作为确认购房意愿的保证。