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文本内容:
前期物业服务合同(示范)合同编号[合同编号]甲方[甲方名称]地址[甲方地址]联系人[甲方联系人][甲方]乙方[乙方名称]地址[乙方地址]联系人[乙方联系人][乙方]
一、服务内容
1.1甲方授权乙方对其物业进行管理和维护,具体服务内容包括但不限于以下事项a)物业日常巡查和维护,包括楼宇清洁、绿化养护、设备设施检修等;b)保安巡逻和安全管理,包括保安人员配备、监控设备维护等;c)管理费用的收取和归集,包括业主费用征收、账务管理等;d)物业服务投诉管理,包括接收和处理业主投诉、协调解决矛盾等;e)其他双方约定的服务事项
1.2乙方应按照甲方的要求,提供高质量的服务,并承担由此产生的责任
一、服务费用
2.1甲方应按月向乙方支付服务费用具体费用标准和支付方式如下[费用标准和支付方式]
2.2若甲方未按时支付服务费用,乙方有权暂停或终止服务,并要求甲方支付逾期费用
二、协议期限
3.1本合同自[合同签署日期]起生效,至[合同终止日期]终止
4.2若任何一方希望提前终止合同,应提前提出书面通知,至少提前[提前终止期限],并经双方协商一致
三、合同变更
5.1任何一方如需变更合同内容,应书面提出变更申请,并经双方协商一致后,签署变更协议
4.2变更协议应作为本合同的附件,具有同等法律效力
四、违约责任
5.1任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任
6.2违约方应向对方支付违约金,并承担由违约行为产生的损失
五、争议解决
7.1双方如发生争议,应通过友好协商解决
6.2若协商不成,双方均同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁
6.3仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力附件
1.服务费用标准
2.变更协议法律名词及注释
1.物业管理指对物业的日常运营和维护工作,包括维修、保养、清洁等
2.保安巡逻指对物业进行安全巡逻和监控,确保物业安全
3.管理费用指业主每月支付给物业公司的费用,用于物业管理和运营
4.物业服务投诉管理:指接收和处理业主对物业服务不满的投诉,并协调解决相关矛盾全文结束\。