文本内容:
写字楼租赁合同范本经典版
一、合同双方甲方【出租方】地址【出租方地址】联系人【出租方联系人】联系电话【出租方联系电话】乙方【承租方】地址【承租方地址】联系人【承租方联系人】联系电话【承租方联系电话】
二、租赁物件租赁物件名称【写字楼名称】租赁物件地址【写字楼地址】
1.租赁物件面积【写字楼面积1平方米
2.租赁物件用途【写字楼用途】
3.租赁期限自【起始日期】至【终止日期】
4.租金及支付方式
5.-合同期内租金总额为【租金总额】元人民币;
6.-租金按【支付方式】支付;-租金支付周期为【支付周期】
三、租金支付及违约金乙方应按约定时间和方式支付租金,逾期支付的,按照逾期天数计算违约金,违约金按照租金总额的【违约金比例】计算,每逾期一天增加【违约金
1.比例】的违约金乙方逾期支付租金超过【逾期期限】的,甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的租金与违约金
2.
四、租赁物件使用乙方在租赁物件内进行正常经营活动,不得从事违法、违纪、违规活动乙方应保持租赁物件的整洁和安全,并按时缴纳相关物业管理费用
1.乙方应按照规定使用租赁物件内的设备设施,维护设备设施的正常使用
2.功能
3.乙方不得擅自拆除、改造租赁物件的固定装置和设施,不得对租赁物件进行任何损坏
4.乙方应遵守写字楼的公共秩序,保持良好的商务形象
5.
五、维修与维护租赁期内,租赁物件的维修和维护费用由甲方负责乙方如因自身原因造成租赁物件的损坏,应负责维修和赔偿损失
1.
六、
2.违约责任乙方违反合同约定,未按时支付租金的,每逾期一天应支付租金总额【违约金比例】的违约金
1.乙方擅自改变租赁物件的用途或将租赁物件转租给第三方的,甲方有权解除合同并要求乙方退赔已支付的租金与违约金
2.乙方严重违反合同约定且情节严重的,甲方有权解除合同并要求乙方退赔已支付的租金与违约金,同时可以要求乙方承担额外赔偿责任
3.
七、解除合同甲、乙双方一致同意解除合同的,应提前【提前解约期限】书面通知对方;
1.甲方有下列情形之一的,可以解除合同-乙方违约未履行合同义务;
2.-乙方严重损害甲方合法权益;-因政府征用等原因导致租赁物件无法继续出租;-其他法律法规规定的解除情形解除合同后,乙方应立即将租赁物件交还给甲方,并退还已支付的租金与违约金
3.
八、争议解决本合同履行过程中发生争议的,甲乙双方协商解决;协商不成的,提交【仲裁机构】进行仲裁;
1.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力
九、
2.其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效,至到期日或达成解除合同的协议日止;
1.本合同一式【合同份数】份,甲、乙双方各执【收条份数】份;未尽事宜,由甲乙双方协商解决
2.甲方(出租方)(盖章)乙方(承租方)
3.(盖章)日期______________。