专业版私有土地转让合同

专业版私有土地转让合同2022专业版私有土地转让合同正文内容甲方______________乙方______________经各方友好愤商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成愤议如下

一、地块概况

1、该地块位于市,土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标详见附件

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价万入股认缴注册资本，占股权；乙方以货币出万一次性出资注册资本，占股权

2、甲方所出让的土地保瞪在合作公司营业执照下发后，一个月内辨理完成土地过户至合作公司名下事宜并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于,建筑密度不小于,土地用途为商业、住宅用地

3、土地的转让价为万元/亩，转让总价为人民币万元

4、乙方同意按以下时间和金II向甲方支付土地价款

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承^创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过个工作日，视同幺冬止履行本愤议，并有权处置已付定金

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定辨理有关手续

3、本愤议未尽事宜，须经各方愤商解决，并签订相应的补充癌议，补充愤议与本愤议具有同等法律效力

4、本愤议在执行过程中发生矛盾、争议，经愤商无效时，提请法院裁决

5、本愤议经各方代表签字盖章后生效

6、本愤议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）代表乙方（盖章）代表年月日《专业版私有土地转让合同.docx》专业版私有土地转让合同正文内容结束。