修改后个体工商户商铺、门面租赁合同范本

3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何代价乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿第六条各项费用的缴纳

1、水电费由甲方向乙方收取（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）现时用电为每度L元，用水为每立方生元注以后如遇供电局或供水公司价格上涨价的，甲方同时向乙方作出同时的价格上涨

2、维修费租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用

3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用4乙方不可以有偷电，偷水行为出现，一旦被发现有此行为，无论情况轻重，甲方有权收回此出租屋，并有权不退回押金第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任第八条房屋返还

1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用乙方须及时搬迁并返还钥匙

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任第九条押金

1、押金金额为元，大写，须与第一期租金同时支付

2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有费用甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方

3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足

4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任第十条合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任1乙方迟延支付租金超过日的，或欠缴各项费用达200元的;2乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的3乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋进行改造的4乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的5乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为

2、租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同

3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用第十一条违约责任

1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的

0.5%向乙方支付违约金

2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期一日均应按月租金的20%向甲方支付违约金

3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分第十二条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或天然灾害而造成其他或者财产性命损失的，双方互不负责第十三条其他

1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前10日内向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同在同等的条件下，乙方持有优先权

2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）_______________乙方（签字）_______________联系电话___________________联系电话___________________联系地址___________________联系地址___________________身份证号码_________________身份证号码__________________日期年月日日期年月日。