土地使用权承包协议实用版范文

土地使用权承包协议实用版范文【标准合同模板一一下载后可编辑】甲方***单位或个人乙方***单位或个人签订日期****年**月**日签订地点**省**市**地土地使用权承包协议实用版范文甲方__________________乙方__________________甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下

一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共

150.4平方米具体位置东至南至西至北至上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿

三、转让金额该宗地的转让价格为人民币元，大写________________元整

四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方

五、宅基地交付时间年月________________日

六、房产归属

1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担

七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款万元，并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）

七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元

八、本协议一式二份，双方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决甲方乙方身份证号身份证号年月日。