写字楼办公室租赁协议书

写字楼办公室租赁协议书出租方（以下简称甲方）_身份证号地址___________承租方（以下简称乙方）法人代表身份证号甲、乙双方经友好协商，现就乙方租赁甲方拥有的〃层号房写字楼事宜达成如下协议，供双方共同遵守

一、租赁写字楼地址及状况

1、租赁地址层号房，房中建筑面积m2（详细见附图）o、该租赁写字楼为毛坯房，乙方使用该租赁写字楼的装修费用由乙方2自行担当

二、租用期限及其商定、租用期限自—年月日起至—年月1日止，共计年其中免租期为自自—年月日起至—年月日止，免租期间水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、停车费等相关费用由乙方担当、写字楼租金自—年月日起至_年月2日每月人民—元/亩，以后每年租金按前一年每平方的基数每年递增元/近（第一年租一元）

1、付款方式租金按现金支付，于每期末前日内缴纳下期租金，310甲方收款后给乙方出具收据、押金乙方须在签订本租赁合同当日向甲方支付人民币4,作为押金，本租赁合同终止后三日内阅历收乙方没有损坏租赁写字楼的，甲方将押金退还乙方（不计利息）、租赁期内的水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、停5车费由乙方支付，日常房屋修理费用由乙方支付，属房屋本身质量问题的修理费用由甲方支付、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使6用权，乙方需但全部责任，并赔偿甲方损失⑴乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或转借的；⑵乙方利用承租房屋进行非法经营活动的；（）乙方无故拖欠房屋租金达天；315⑷连续两个月不付全部费用的

三、双方责任及义务、甲方保证在租赁期间该房屋没有产权纠纷，由此给乙方造成的经济1损失由甲方负责赔偿；、乙方须按时交纳水、电、电话、卫生治安费、物业管理费、电梯费、2停车费等费用；、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3、在租赁期限内，甲方必需确保乙方的正常使用，不得将乙方租用的4写字楼转租（卖）给任何第三者；除在本合同二⑹条件下，甲方不得以任何理由（不行抗力因素除外）向乙方提前提出终止本合同；如乙方在租赁期间提前终止本合同，所交押金将自动转成违约金支付给甲方；、租用期满后乙方如需连续使用，应提前三个月提出申请，甲方可依5据实际状况，在同等条件下赐予优先；如租赁期满后，甲方房屋不再做出租用途，应提前三个月书面通知乙方；、乙方使用该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事6故乙方应负全部责任；、乙方装修租赁写字楼的装修方案须征得甲方和物业管理公司同意，7不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复、乙方不得违反东方国际商务港〃《业主临时公约》、《业主公约》、8《前期物业管理服务协议》或《物业管理制度》，若乙方违反的甲方或吉湖物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改并赔偿甲方损失,并由乙方担当一切法律责任

四、乙方所租赁写字楼入住时水表为吨（入住后使用公摊水费），电表为号电表底度

五、其它未尽事宜由甲、乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

六、本协议一式两份，附图一张（每份共页），甲、乙双方各执一份，4经双方签字、乙方支付甲方押金和第一期租金后生效出租方承租方:法定代表人_____________联系电话__________时间____________。