还剩15页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
酒店开业支配书工程验收详录市质监站施工送审总体图纸土建发证市人防质监站施工送审机电图纸(地下室机电验收)人防发证市规划局市消防局一建筑在竣工吊顶前,由消防局向市消防申报竣工验收初验、整改、复验验收后7个工作市消防局一机电进行验收10天后到现场检查日发出验收看法书巾交警总队道路设计、送审、施工、验收市环保局工程完成后,向市环保局提出试生产申请,经来现场查看后即可投入运用,住户满肯定数量后方可正式验收市卫生防疫站向市卫生防疫站提出竣工骆收,经现场杳看后支配清洗水箱,再经化验合格后即可运用市容亦,/城管,大型广告制作市劳动局一锅炉由施工单位负责送审、验收、直至取得运行运用证书技本监督局
②送电前的打算工作模拟盘的设计、制作、供电局的其他要求、值班电工配备
③站房的门窗及围护墙要安好B.电梯机房
①曳引机等设备安装
②限制系统的安装
③基坑防进水爱护C.消防限制中心房
①限制设备安装
②防静电地板安装
③站房保竣工达标D.水泵房
①各类水泵安装
②管道接通配套
③土建收尾、四周环境E.冷冻机房
①冷冻机安装
②空调机、空气处理机、新风机组等送风系统和回风系统
③土建收尾和四周环境F.热力站房
①换热器等主要设备安装
②管道接通
③站房土建收尾和环境3机电系统A.给排水系统a.给水b.排水包括雨水和污水排放C.水箱及其管道协作安装d.相关联土建协作B.空调系统a.冷冻机房及其送、回风系统b.风管及冷热水管系统c.热力站及其送热回水系统d.风机盘管系统C.供电系统a.变电站及引入的电缆,楼内供电线路b.各楼层的配电装置c.照明及灯具安装D.弱电系统a.通信电话支局话音和数据通讯线路引入各楼层的管线,电话交换机、安排箱,协作好电信公司的入网主干线引入和机房设备安装系统调测按要求标准的机房初装修、防静电地板等b.楼宇自控c.综合布线重点是垂直主干d.消防报警e.天线E.消防系统a.消火栓系统b.喷淋系统c.放排烟系统d.消防报警e.消防疏散楼梯及逃命f.消防分区g.防火卷帘h.催批分单项工程验收,催消防批复文件F.各系统站值班人员配备
(4)精装修A.支配原则土建、粗装修、机电为精装修创建条件,同时机电、土建、精装修要相互协作B.大堂、各楼层电梯厅、卫生间、茶水房等公共区域应为精装修C.装饰灯具安装D.各类石才瓷砖铺设,各类五金件配制E.其他
(5)玻璃幕墙及外墙装饰
(6)室外各类管网工程附件1建设工程竣工验收管理程序与标准A.竣工验收管理程序lo检查、督促各系统调试启动、验收及交接;承包单位自检合格,填报承包位进行整监理核质量保证资监理签监理通知》有缺陷项目监部进行竣工有缺陷项目监部组织工程部、设计单位、承包单位四方验收有缺陷政府各管部门验项目监部签发竣工移交2办理供电局,消防,卫生防疫、燃气,电话局,无线电管理局,技术监督局等对口主管部门验收工作;
3.严格依据国家规范及技术标书验收;
4.督促施工单位完成竣工图纸,交付竣工资料;
5.协作质检站检查工程质量;
6.移交竣工资料,钥匙等给运用部门;
7.落实市政部门各系统开通;
8.督促整改工程遗留问题;
9.在工程保修期内,核查处理承包单位在保修合同规定范围内缺陷的修复;
10.按保修合同结算保修尾款;B.竣工验收管理核算标准
1.保证各系统调试启动、验收及交接;
2.保证供电局、消防局、卫生防疫站、煤气、热力、电话局、无线电管理局、技术监督局等验收通过
3.保证市政部门各系统开通;
4.确保工程验收竣工、调试运行、交付运用;
5.彻底解决工程遗留问题;
6.竣工图纸/资料完整、精确;
7.确保工程质量通过质检站验收;
8.完整、刚好移交竣工资料,钥匙等给运用部门;市劳动局一电梯由施工单位负责送审、验收、直至取得运行运用证书技术监督局市排水检测站先要具备临时排放许可证,待具备基本条件、住户达到肯定数量换发正式排放证市煤气公司红线内图纸送审,煤气公司认可后由煤气公司设计接口和表位,接通末端管道并挂表通气市自来水公司交付款问题解决后取得用水批复,接通末端管道并表通水市供电局漏电爱护测试后再验收换发施工项目即具备受电条件,完成外线后接通内线正式送电市安保处供电工程完成后,经过调试,申请市安保处验收后即可开通运用市广电局社管处供电工程完成后,经过调试,办理许可证后经社管处发给入网许可证方可开通运用电信公司供电工程完成后,经过调试,由电话局铺设局域光揽后可接入开通市热力公司适合北方地区区绿化办送交图纸等候书面批复区灯光办送交图纸等候书面批复区卫生防疫站商场、健身、泳池、餐厅等由业主负责办理区环卫关系到开业后的日常清洁市墙体办全部押金于竣工决算审核后按规定退款(有些地方不适合)市城建档案馆全部竣工档案备案至档案馆后,由规划局退回押金款建设工程交付运用前的验收手续电梯安装电扶梯安装给排水电器照明空调通风天地墙工程土建结构向质检站申验收通过报分部工程获得证件验收人防工程施向质检站申验收通过工整修完成请人防验收获得证竹施工整修完成
1.虚线内的专业验收依据专业归属,单独进行
2.专业验收的内容依据建筑物不同会有增、减、、L5申请消.____»整改___通过验.收得、L可J防验收测试证;交-I-、、!付、1申请环L5保验收一^通过验.收得J使、、■.整改测试证立...»J申请燃整改一》通过验.收得5气验收缺陷证15申请弱___通过验.收得5电验收h..整改测试证15申请劳!动局____・整改.___通过验1缺陷收得证t m通过验5用、、整改.1f/r-f、、;申请卫r.
1.V7/-V4_-lt生防疫缺陷收得证、1______________________________________>、申请竣―整改一通过验_L验收b坝验”仅得1止一初验1复验前期产权证等法律文件运营前期所须要的各种许可证许可证/合同种类批准单位负责人承办人
1.卫生许可证-环境卫生市卫生防疫站-食品卫生
2.消防验收合格证市消防局
3.锅炉平安合格证市劳动局/技术监督局
4.电梯平安合格证市劳动局/技术监督局
5.工程验收合格证市建委
6.人防工程验收合格证市人防办
7.给排水规划方案(污水、雨水、自,市公用局来;
8.用电证、用电权指标(合同)市供电局
9.电话、数据通讯合同市电讯局.
0.特种行业平安许可证市公安局
11.卫星电视许可证市广电局
12.闭路电视许可证平安局
13.烟草经营许可证市烟草专卖局
14.计量用具许可证市计量局
15.供热指标/合同热力公司(适合北方地区
16.绿化指标区绿化办
17.灯光许可证区灯光办
18.燃气运用合同_____________市燃气公司
19.对讲机运用许可讦__________市于委会酒店装修验收要求一.质检站对工程验收前,应完成以下转月项目的验收
(1)人防工程
(2)消防工程
(3)电梯工程
(4)市政工程二.总包在确认工程完成、资料基本齐全的状况下,内部进行组织内评,达标后向监理、业主提出验收申请三.经初审、核查后,提出整改看法,并督促改进四.最终由业主方组织监理、设计、施工及相关单位对工程进行验收、评出质量等级并履行签字盖章手续,填写《工程质量竣工核定申报单》,向质检站申报质量核定五.办公楼初装质量涉及有关文件
(1)《公共建筑工程实行初装质量核定规定(试行)》质检总站第109号
(2)《建筑工程竣工质量核定方法(试行)》
(3)《建筑工程质量条例》
(4)《建筑市场管理条例》5《建筑工程质量监督工作规定》质检总站第58号6《工程项目监理工作管理规定》7《建筑安装工程施工技术资料管理规定》8《关于加强人民防空工程质量监督工作规定》质检总站第038号9《人防工程质量监督工作规定》质检总站第15号10《电梯安装工程质量监督管理暂行方法》11《关于加强电梯管理的暂行规定》12《关于加强电梯管理的暂行方法》13《关于确保玻璃幕墙质量与平安的通知》14《玻璃幕墙工程质量检查方法》建设部建设监理司1997o06o1015《玻璃幕墙技术管理规定》质检总站第41号六.竣工验收的重点1土建收尾:A.各楼层土建收尾、粗装修到位达标;B.地库收尾漏水、渗水、管线穿墙后封堵补遗C.各项防水工程再检修补、达标D.地墙、墙面完工修补E.各类站房的土建工程完善门、窗,防水、防湿,四周环境,设备安装后的墙、地面修补和油漆粉刷等F.屋顶防水及其收尾整理G.协作机电和精装修工作H.写字楼四周环境整理清洁、工程到位I.其他2机电工程的6房A.供电-变电站房
①变电器、凹凸压开关柜等主要设备安装完工。