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文本内容:
空调维保项目内容及要求
一、维保要求.本次维保范围为昌平区星火街号院内的空调室115外、室内设备即氟利昂系统、新风机及配套建筑空调系统.更换电子元件和电机配件的费用包含在报价内,由服务2方免费提供配件并更换电子元件指内机主板、温度传感器、线控器、外机主1板、温度传感器组件变频板、电磁阀线圈、风机驱动板、电源板等;电机配件指内机电机、排水泵、外机电机、一般冷媒2补充等.更换蒸发器、冷凝器、四通阀、压缩机、需火焊冷媒3补充、系统泄露需焊接等的维修,费用不包含在报价内,由服务方向甲方提交报价,报价应合理并不高于市场价,经甲方确认后单独进行结算,甲方承担相关费用.服务期内,应急维修不限次数,服务方应在接到甲方报4修后小时内做出应急响应,小时到达现场,一般问题当天12解决
二、维保内容维保项目内容维护要求维护周期备注设备运行通过集控软件检测如检测有异常当即处置并日常提供巡检报状态监测在运行设备的运行跟踪处置结果,直至解决次/月1巡检告参数设备巡排查跑冒滴漏次/月1检室外机及各主机机房巡检各机房网关及处理器物理控制系统硬件次/月1运行状态巡检查看是否有明显隐患或破室内、外机外观损、外观配件螺丝有无缺1次/月失使用高压清水进行冲洗,冷凝器翅片对顽固油渍加清洗液进行2次/年清洗设备外观清水清洗后擦拭干燥次/年2室外机每年次2拆卸过滤器清洗内部过滤集中实型过滤器次/年Y2网施,元成集中电器盒及变频板的使用高压风机及毛刷进行后提供厂清洗2次/年清洁吹扫家专用电脑检测报使用清水进行清洗,同回风过滤网次/年2告时使用消毒液进行消毒出风口、回风格栅使用干室内机设备外观次/年2净抹布进行擦拭空调面板及线控器使用干净抹布进行擦拭次/年2面板电气相关绝缘的测使用兆欧表进行摇测,次/年2量阻值大于兆欧2使用电流表及电压表进行次/年2电流、电压的测量测量冷凝器翅片检查目测无大面积倾倒次/年2每年次2集中检通过压力差值判断板换结板换阻力排查次/年2查,一般集中垢程度室外机在春秋季检查压缩机运转频率的进行,完通过监测次/年S-NET2检测成后提供检查报告各点压力检测(依通过监测次/年S-NET2据检查表)各点温度检测(依通过厂家专业软件S-次/年2据检查表)监测NET冷媒泄露机油泄露主要接点监测有无油渍、次/年2的检测使用泡沫水查漏运转音震动等的检以实际体感为标准次/年2测动力电接点螺丝紧手动排查、随查随紧次/年2固通过监测外,使S-NET进出风口温度的检用点温计抽查实际温度,2次/年测判断趋近值冷凝水泄露检查吊顶内有无明显水渍次/年2室内机膨胀阀等机能零件通过监测次/年S-NET2的动作确认外观无破损、动作是否有次/年2有线控制面板检查效灵敏运转音震动等的检以实际体感为标准次/年2查空调系统运用厂家专业维软件监测设备开机状态修测试软件观测和采集各2次/年项指标
三、设备清单号实验楼三星空调台,大金空调台,格力12056空调台1楼层室内机编号室内机型号台数室外机编号型号Kn0-1AVXCMH028EA1KnO-2AVXCMH028EA1KnO-3AVXCMH028EA1KnO-4AVXCMH028EA1KnO-5AVXCMH028EA1KnO-6AVXCMH028EA1KnO-7AVXCMH028EA1层共B121Kw0-1KnO-8AVXCMH028EA1台ADX180VAGHAKnO-9AVXCMH028EA1Kn0-10AVXCMH028EA1Kn0-11AVXCMH028EA1KnO-12AVXCMH028EA1KnO-13AVXCMH036EA1KnO-14AVXCMH036EA1KnO-15AVXCMH036EA1KnO-16AVXCMH036EA1KnO-17AVXDSH028EJ1KnO-18AVXCMH028EA1KnO-19AVXCMH028EA1Kn0-20AVXCMH028EA1KnO-21AVXCMH028EA1Kn1-1ADN0564DEHA1Kn1-2ADN0564DEHA1Kn1-3ADN0564DEHA1Kn1-4ADN0564DEHA1Kn1-5ADN0564DEHA1Kn1-6ADN0564DEHA1Kn1-7ADN0564DEHA1Kn1-8ADN0564DEHA1Kn1-9ADN0564DEHA1Kw1-1ADX300VAGHAKn1-10AVXCMH028EA1Kn1-11AVXCMH028EA1Kn1-12AVXCMH028EA1Kn1-13AVXCMH028EA1Kn1-14AVXDSH056EJ1层共台128Kn1-15AVXDSH056EJ1Kn1-16AVXDSH056EJ1Kn1-17AVXDSH056EJ1Kn1-18AVXDSH056EJ1Kn1-19AVXDSH025EJ1Kn1-20ADN0564DEHA1Kn1-21ADN0454DEHA1Kn1-22ADN0454DEHA1Kn1-23ADN0454DEHA1Kw1-2ADX160VAGHAKn1-24ADN0454DEHA1Kn1-25ADN0454DEHA1Kn1-26ADN0454DEHA1Kn1-27ADN0454DEHA1Kn1-28ADN0454DEHA1Kn2-1AVXCMH036EA1Kn2-2AVXCMH036EA1Kn2-3AVXCMH036EA1Kn2-4AVXCMH036EA1Kw2-1层共台227ADX220VAGHAKn2-5AVXCMH036EA1Kn2-6AVXCMH036EA1Kn2-7AVXCMH036EA1Kn2-8AVXCMH036EA1Kn2-9AVXCMH036EA1Kn2-10AVXCMH036EA1Kn2-11AVXCMH036EA1Kn2-12AVXCMH036EA1Kn2-13AVXCMH036EA1Kn2-14AVXCMH036EA1Kn2-15AVXCMH036EA1Kn2-16ADN0564DEHA1Kn2-17AVXDSH056EJ1Kn2-18AVXCMH036EA1Kn2-19AVXCMH036EA1Kn2-20AVXCMH036EA1Kn2-21AVXCMH036EA1Kn2-23AVXDSH028EJ1Kw2-2ADX120VAGHAKn2-24AVXDSH028EJ1Kn2-25AVXDSH028EJ1Kn2-26AVXDSH028EJ1Kn2-27AVXDSH028EJ1Kn2-28ADN0564DEHA1Kn3-1AVXDSH025EJ1Kn3-2AVXDSH025EJ1Kn3-2-1AVXDSH025EJ1Kn3-3AVXDSH025EJ1Kn3-4AVXDSH025EJ1Kn3-5AVXDSH025EJ1Kn3-6AVXDSH025EJ1Kn3-6-1AVXDSH028EJ1Kn3-7AVXDSH025EJ1Kn3-8AVXDSH025EJ1Kn3-8-1AVXDSH025EJ1Kw3-1层共台ADX240VAGHA336Kn3-9AVXDSH025EJ1Kn3-10AVXCMH036EA1Kn3-11AVXCMH036EA1Kn3-12AVXCMH036EA1Kn3-13AVXCMH036EA1Kn3-14AVXCMH036EA1Kn3-15AVXCMH036EA1Kn3-16AVXCMH036EA1Kn3-17AVXCMH036EA1Kn3-18ADN0564DEHA1Kn3-19AVXDSH056EJ1Kn3-20AVXCMH036EA1Kn3-21AVXCMH036EA1Kn3-22AVXCMH028EA1Kw3-2Kn3-23AVXCMH028EA1ADX160VAGHAKn3-24AVXCMH028EA1Kn3-25AVXCMH028EA1Kn3-26AVXCMH028EA1AVXCMH028EA4AVXCMH022EA1AVXCMH022EA1Kn3-27ADN0564DEHA1Kn4-1AVXCMH028EA1Kn4-1-1AVXDSH025EJ1Kn4-1-2AVXDSH028EJ1Kn4-2AVXCMH036EA1Kn4-3AVXCMH036EA1Kn4-4AVXCMH036EA1Kn4-5AVXCMH036EA1Kn4-6AVXCMH036EA1Kn4-7AVXCMH036EA1Kn4-8AVXCMH036EA1Kn4-9AVXCMH036EA1Kw4-1ADX240VAGHAKn4-10ADN0564DEHA1Kn4-11AVXCMH028EA1Kn4-12AVXCMH028EA1Kn4-13AVXCMH028EA1Kn4-14AVXCMH028EA1层共台433Kn4-15AVXCMH028EA1Kn4-16AVXCMH028EA1Kn4-17AVXCMH028EA1Kn4-18AVXCMH036EA1Kn4-19AVXCMH036EA1Kn4-20AVXDSH056EJ1Kn4-21AVXCMH036EA1Kn4-22AVXCMH036EA1Kn4-23AVXCMH036EA1Kn4-24AVXCMH036EA1Kn4-25AVXCMH036EA1Kw4-2ADX120VAGHAKn4-26AVXCMH028EA1Kn4-27AVXCMH028EA1Kn4-28AVXCMH036EA1Kn4-29ADN0564DEHA1Kn4-30AVXCMH028EA1Kn4-31AVXCMH028EA1Kn5-2ADN0454DEHA1Kn5-3ADN0454DEHA1Kw5-1层共台532Kn5-4ADN0564DEHA1ADX140VAGHAKn5-5AVXCMH036EA1Kn5-6AVXCMH036EA1Kn5-7AVXCMH028EA1Kn5-8AVXCMH028EA1Kn5-14ADN0454DEHA1Kn5-15ADN0454DEHA1Kn5-16AVXDSH056EJ1Kn5-17AVXCMH036EA1Kn5-18AVXCMH028EA1Kw5-2Kn5-24AVXCMH036EA1ADX080VAGHAKn5-25AVXCMH036EA1Kn5-26ADN0564DEHA1ADN0804DEHA7ADN0714DEHA4ADX440VAGHAADN0804DEHA3ADN0454DEHA3Kn6-1ADN0564DEHA1Kn6-2ADN0564DEHA1Kn6-3ADN0564DEHA1Kn6-4ADN0564DEHA1Kn6-5ADN0564DEHA1Kn6-6ADN0564DEHA1Kn6-7ADN0564DEHA1Kn6-8ADN0564DEHA1Kn6-9ADN0564DEHA1Kw6-1Kn6-10ADN0634DEHA1ADX280VAGHAKn6-11AVXCMH036EA1层共台628Kn6-11-1AVXDSH063EG1Kn6-11-2AVXDSH063EG1Kn6-11-3AVXDSH063EG1Kn6-12ADN0454DEHA1Kn6-13ADN0454DEHA1Kn6-14ADN0454DEHA1Kn6-15ADN0454DEHA1Kn6-16ADN0454DEHA1Kn6-17ADN0564DEHA1Kw6-2Kn6-18ADN0564DEHA1ADX160VAGHAKn6-19AVXDSH056EJ1Kn6-20ADN0564DEHA1Kn6-21ADN0454DEHA1Kn6-22ADN0454DEHA1Kn6-25ADN0634DEHA1ADN0454DEHA2B2层配电室大金空调RNQ203AAY13匹匹RY125DQY3C35匹RY125DQY4C25楼顶格力空调匹
11.5区域品牌匹数数地点・格力匹食堂北侧
1.55格力匹食堂南侧
1.561#楼(食堂)格力3匹2食堂南侧共台14台格力匹食堂西侧31美的匹三号楼东、西侧及平房
1.573#楼共9台三菱中央空调三号楼西侧2格力匹五号楼西侧
1.511扬子小匹五号楼西侧11格力匹五号楼门口东侧
1.51楼5#惠而浦小匹五号楼门口东侧11共台23格力匹五号楼南侧及平房
1.55格力匹五号楼南侧31格力中央空调匹五号楼南侧32美的中央空调五号楼南侧1惠而浦匹门卫室111门卫室格力匹门卫室312。