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荒山承包经营权合同通用版2022荒山承包经营权合同通用版正文内容出租方(简称甲方)一县车村,镇水磨村,稻谷条村民组.承租方(简称乙方)法人代表陈XX(4(瞄股份),张X(30%股份),段X(30%股份)法人代表身份证号码联系霓住址甲方委16现任组长将稻谷条村民组范围荒山(约一千三百亩)承包给乙方开发生态旅游,山下荒地(耕地)提供给乙方经营开发建设等地面附属物甲方清点补赏给乙方后归乙方所有,甲方漏点的附属物自乙方补赏之日起不得再此提出异议,应有甲方负责荒山及土地乙方租赁期限年,今后荒山如有国家补贴应归乙方享有,荒山自定立合同之日起,乙方一次性补赏给甲方荒山费用()元甲方将林权证过户给乙方根据《农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理辨法》及其他相关法律、法规规定,本着自愿、平等、公开、公正的原则,经双方愤商,达成如下癌议,特订立本合同
一、四至边界东指南指西指北指二.租赁价格及支付方式
1.荒草地()亩()亩元.非耕地()亩()亩元
2.耕地()亩()亩元三.地面附属物.核桃大()棵,()棵元,中()棵,()棵元,小()棵,()棵元
1.山芋肉树()棵,()棵元.板栗树()棵,()棵元
2.杂树()棵,()棵元四.租赁标准租赁时间为年,即年一月一日起至年—月一日止支付方式山下土地每年租赁费为()元,每年提前一个月支付
4、每次租赁金交付给甲方当届村民小组负责人(组长、会计),并由其发给各农户,甲方提供给乙方正式收款凭证
(一)、甲方权利与义务
1、甲方有权依本合同的定向乙方收取租金
2、甲方将所租范围内山林完整交给乙方使用,保^所租山林无权属争议,维护乙方的合法权利
3、不得无理由干涉、破坏乙方正常的生产经营活动,保护乙方合法权利不受侵犯,保障乙方享有该租赁山地的自主生产经营开发、使用及产品处置、收益权
4、在租赁期内甲方需愤助乙方处理好租赁山地周边的村民关系及租赁期范围施工或生产经营时影响租赁范围外的突发事情
5.甲方无偿提供给乙方通往一区域12米宽的道路,包括山门口一块空地,修路费用由乙方承担
(二)、乙方权利义务
1、乙方有权对此租赁地进行自主的利用和管理,甲方不得无理干涉
2、租赁期内,因政策等原因给乙方带来的的优惠、待遇等权益,一切归乙方独自享有
3、乙方保^依照本合同并且严格依照国家相关法律法规使用此租赁地
4、乙方需依约按时向甲方支付租金
5、乙方在租赁期内除交纳所租赁地的租金外,不:其他任何目的的费用,乙方对甲方擅自更改合同内容或不合理摊派有权拒幺建
6、租赁期内乙方根据生产经营情况的需要,可对租赁范围内的水系、路网、供电及水利等设施进行改造,其费用自理
7、在租赁期内如遇道路征地或政府部分征地时,其补偿费用乙方所有,所剩余部分继续履行本合同,双方也可选择^止合同
8、租赁期间乙方工程项目及经营过程中的用工,在同等条件下必须优先甲方的人力、物力及设备
9、租赁期内乙方在经营过程中不得违反国家的法律、政策,不得经营违法事业和做违法活动,否则一切责任由乙方承担,甲方概不:合同自行^止
10、租赁期内乙方在施工或经营过程中不得破坏和影响周边居民的正常生产和生活及环境,并保瞪无水土流失等其他原因给村民造成损失如有此事发生,其损失由乙方全部承担
11、在租赁期间乙方如自动放弃经营,需通知甲方,所有不动资产归甲方所有,合同自行^止,且乙方不得故意破坏不动产;如在甲方未知情的情况下放弃经营,则所租赁地内的资产都归甲方所有
13、乙方无故不履行合同的定付款义务,经甲方催缴后仍不付款的,甲方有权解除本合同,乙方限期搬出,所有不动资产归甲方所有
1.在同等条件下乙方在建设中可以用甲方群众务工
1.甲方不得以任何理由收取不正当的费用
16、本合同签订后需由村级和当地司法部门盖章鉴证,保^本合同的公平及合法性
六、合同的变更、解除和幺冬止
1、在租赁期内,乙方有权处置或转租所租赁地及其设备、设施,但转租第三方时必须征得甲方同意,并三方当面重新签订合同,废除本合同
2、租赁期内甲、乙双方不得无理由^止本合同,如有违约,则违约方赔偿守约方的全部损失
七、纠纷解决如因本合同的签订或履行发生争议,双方可以愤商或由主管部门或司法部门^解,也可以依法向有管辖权的人民法院起诉
八、其他事项
1、本合同未尽事宜,由双方另行愤商的定并形成补充癌议,补充愤议与本合同一起时具有法律效力
2、本合同一式六份,甲方、乙方股东三人和村委会和村民组各持一份.乙方需要招商引资或转让他人,乙方的股东全部到场签字,否则无效
3.合同后附清单九.付款方式
1.荒山下所占土地每亩每年()元,由当年组长收纳,并出具收据甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人负责人法定代表人^^人法定代表人负壹♦人村委会鉴证镇司法所鉴证年一月一日荒山承包经营权合同通用版正文内容结束。