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年监理考前三页纸2022《合同管理》合同协议书;中标通知书;合同协议书;中标通知书;投标函及投标函及投标函附录;商投标函附录;务和技术偏差表;专用条专用条款;通用条款款;通用条款供货要求,分项报价表•发包中标设备技・•供货要求人•发包人•发包人术性能指标技术标准•分项报价表・要求要求要求详细描述和要求中标材料质•承包・•勘查费•设计•技术服务和■图纸量标准详细人建议用清单费用清单质保期服务•已标价描述书•勘察纲•设计方计划工程量清单•相关服务计价格・要案划清单考点十七勘察合同价格发包人要求勘察人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时,相应费用不含在合同价格之中,由发包人另行支付考点十八通用合同条款和专用合同条款按照九部委联合颁布的《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件暂行规定》要求,各行业编制的标准施工合同应不加修改地引用《标准施工招标文件》中的“通用合同条款”,即标准施工合同和简明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工程各行业编制的标准施工招标文件中的“专用合同条款”可结合施工项目的具体特点,对标准的“通用合同条款”进行补充、细化除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可做出不同约定外,补充和细化的内容不得与“通用合同条款”的规定相抵触,否则抵触内容无效考点十九标准施工合同的组成标准施工合同提供了通用条款、专用条款和签订合同时采用的合同附件格式合同附件格式标准施工合同中给出的合同附件格式,是订立合同时采用的规范化文件,包括合同协议书、履约担保和预付款担保三个文件在发包人授权范围内,在发包人授权范围内,负责发出指示、检查施工质量、考点二十监理人的管理职责0在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中的有关事项,行使通用条款规定的,以及具体施工合同专用条款中说明的权力;0承包人收到监理人发出的任何指示,视为已得到发包人的批准,应遵照执行;@在合同规定的权限范围内,独立处理或决定有关事项,如单价的合理调整、变更估价、索赔等考点二十一基准日期通用条款规定的基准日期指投标截止时间前28天的日期规定基准日期的作用是划分该日后由于政策法规的变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任0承包人以基准日期前的市场价格编制工程报价,长期合同中调价公式中的可调因素价格指数来源于基准日的价格;0基准日期后,因法律法规、规范标准等的变化,导致承包人在合同履行中所需要的工程成本发生约定以外的增减时,相应调整合同价款考点二十二办理保险的责任如果一个建设工程项目的施工采用平行发包的方式分别交由多个承包人施工,由几家承包人分别投保的话,有可能产生重复投保或漏保,此时由发包人投保为宜双方可在专用条款中约定,由发包人办理工程保险和第三者责任保险考点二十三发包人义务
(一)提供施工场地;
(二)组织设计交底;
(三)约定开工时间考点二十四承包人义务现场查勘;
(二)编制施工实施计划;
(三)施工现场内的交通道路和临时工程;
(四)施工控制网;
(五)提出开工申请考点二十五监理人职责
(一)审查承包人的实施方案;
(二)开工通知考点二十六标准施工合同中应给承包人补偿的条款可补偿内容主要内容工费用利润期文物、化石V V不利的物质条件(不可预见,天气除外)V V发包人提供的材料和工程设备提前交货V异常恶劣的气候条件V隐蔽工程重新检验质量合格V V V附加浮动引起的价格调整V法规变化一起的价格调整不可抗力停工期间的照管和后续清理V不可抗力不能按期竣工V考点二十七标准设计施工总承包合同中应给承包人补偿的条款可补偿内容主要内容工期费用利润文物、化石V V发包人要求提前交货V发包人原因导致的延误V V V发包人提供的材料、设备不符合要求V V异常恶劣的气候条件V V争议评审组对监理人确定的修改V V行政审批延误VV不可抗力的工程照管、清理、修复VV法律变化引起的调整商量确定卖方按照合同约定的进度交付合同材料并提供相关服务后,买方在收到卖方提交的下列单据并经审核无误后28日内,应向卖方支付进度款,进度款支付至该批次合同材料的合同价格的95%
(1)卖方出具的交货清单正本一份;
(2)买方签署的收货清单正本一份;
(3)制造商出具的出厂质量合格证正本一份;
(4)合同材料验收证书或进度款支付函正本一份;
(5)合同价格100%金额的增值税发票正本一份考点二十九FIDIC《施工合同条件》中工程师的主要责任和义务工程师受业主委托授权为业主开展项目日常管理工作,相当于国内的监理工程师;工程师属于业主方人员,应履行合同中赋予的职责工程师执行业主委托的施工项目质量、进度、费用、安全、环境等目标监控和日常管理工作,包括协调、联系、指示、批准和决定等;确定确认合同款支付、工程变更、试验、验收等专业事项等)考点三十工程施工合同(ECC的组成内容CM合同模式
(一)核心条款;
(二)主要选项条款;
(三)次要选项条款考点1:保证保证的方式有两种,即一般保证和连带责任保证当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任考点2:施工投标保证下列任何情况发生时,投标保证金被没收一是投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标;二是中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同,或根据规定接受对错误的修正;三是中标人根据规定未能提交履约保证金;四是投标人采用不正当的手段骗取中标考点3:建筑工程一切险责任范围:1自然事件指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象2意外事故指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件,包括火灾和爆炸考点四工程勘察设计招标特征1在招标标的物特征上;2在招标工作性质上;3在招标条件上;4在招标阶段划分上;5在投标书编制要求上;6在开标形式上;7在评标原则上;8在投标经济补偿上;9在知识产权保护上考点五工程勘察设计招标方式公开招标是招标人通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒体发布招标公告,邀请不特定的法人或者组织投标邀请招标是招标人以投标邀请书的方式,邀请3个以上具有相应资质、具备承担招标项目勘察设计能力的、资信良好的特定法人或组织投标考点六可以邀请招标情形根据《招投标法实施条例》,国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应公开招标,有下列情形之一的,可以邀请招标
(1)技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;
(2)采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大考点七资格预审和资格后审资格预审多用于公开招标;在投标前审查资格后审多用于邀请招标;在开标后审查资格预审和资格后审不同时使用,二者审查的时间是不同的,审查的内容是一致的考点八最低评标价法初步评审标准投标人的名称;投标函的签字盖章;投标文件的格式;形式评审联合体投标人;投标报价的唯一性等标准营业执照、安全生产许可证、资质等级、财务状况、资格评审类似项目业绩、信誉、项目经理、其他要求,联合标准体投标人等投标内容、工期、工程质量、投标有效期、投标保响应性评证金、权利义务、已标价工程量清单、技术标准和审标准要求等施工组织设施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全计和项目管管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程理机构评审进度计划与措施、资源配备计划、技术负责人,其标准他主要成员、施工设备、试验和检测仪器设备等考点九最低评标价法与综合评估法适用范围最低评标价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特殊要求的招标项目综合评估法一般适用于招标人对招标项目的技术、性能有专门要求的招标项目考点十材料设备采购的方式及其特点建设工程材料和设备的采购主要包括询价选择供货商、直接向供货商订购和招标选择供货商三种方式1询价方式采购数额不大的建筑材料和标准规格产品2直接订购方式零星采购、应急采购,或只能从一家供应厂商获得,或必须由原供货商提供产品或向原供货商补订的采购3招标投标大宗及重要建筑材料和设备采购最主要方式考点H■一标包划分特点标包划分过大中小供应厂商无法满足供应;标包划分过小缺乏对大型供应厂商的吸引力投标的基本单位是标包每次招标时,可依据设备材料的性质只发一个标包或几个标包同时招标投标人可以投其中一个或其中的几个标包,但不能对一个标包的其中几项进行投标考点十二从中国关境外提供货物报的价格1报FOB价或FCA价报FOB价,卖方在装运港将货物装上买方指定的船只,即完成交货,卖方负责办理装上船之前的一切运输事项及运输费用包含在报价中报FCA价,卖方在指定的地点将货物交给买方指定的承运人,即完成交货,卖方负责办理交由承运方保管之前的一切运输事项,并承担运费,费用包含在报价中2报CIF价或CIP价报CIF价,卖方负责办理租船订舱,并承担将货物装上船之前的一切费用,以及海运费和从转运港运至目的港的保险费报CIP价,卖方负责与承运人签订运输协议,并承担货物运至目的地的运费和保险费考点十三设备采购的伴随服务1实施或监督所供货物的现场组装和试运行;2提供货物组装和维修所需的工具;3为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册;4在双方商定的一定期限内对所供货物实施运行或监督或维护或修理,但该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务;5在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组装、试运行、运行、维护和/或修理对买方人员进行培训考点十四以设备寿命周期成本为基础的评标价法计算各项费用和残值时,均应按招标文件规定的贴现率折算成净现值以贴现值计算的费用包括
①估算寿命期内所需的燃料消耗费;
②估算寿命期内所需备件及维修费用;
③估算寿命期残值考点十五招投标文件汇总招标文件汇总投标文件汇总勘察施工工程总材料勘察设计材料采购设计承包采购,投标函及投标函附录•法定代表■招标公告或投标邀请书•投标人人身份证明或授权委托书•联合须知•评标办法体协议书•合同条款及格式投标保证金・•工程量•勘察或设•商务和技术偏差供货•发包清单•图纸计费用清单表•分项报价表•资•发包人要人要求•技术标准•资格审查格审查资料•投标要求•发求•投喂标文和要求•投资料•勘察材料质量标准包人提供标文件格式标文件格纲要或设计•技术支持资料•的资料件格式式方案相关服务计划•投标文件格式设计施工总承勘察设计施工材料采购设备采购包。