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文本内容:
锦绣新天地楼工程施工质量解说词35#
一、工程概况:锦绣新天地35#楼工程位于烟台市芝果区黄务街道办事处套口村本工程由烟台宏丰置业有限公司投资兴建,山东省圣凯建筑设计询问公司设计,烟台新世纪工程项目管理询问有限公司监理,山东德信建设集团股份有限公司承建施工工程总建筑面积
18229.2平方米,层高
2.8米,建筑高度
84.65米,共28层,一梯四户本工程于2010年5月1日开工,2010年3月16日竣工
二、工程特点本工程设计先进,运用功能齐全,房间布局合理,通透性好,外观造型线条清楚、美观,是一栋品质优良的经济适用房
三、各分部工程质量特点:
(一)>基础分部:本工程基槽采纳机械大开挖,筏板基础,基础属于大体积混凝土施工,编制大体积混凝土施工方案
(二)、主体分部主体为钢筋混凝土剪力墙结构,柱墙梁板梯全部采纳12mm高强胶合板模板施工,拼缝严密,满堂脚手架支撑,坚固牢靠梁柱钢筋采纳电渣压力焊和闪光对焊连接,确保了钢筋接头质量;箍筋加工尺寸精确,绑扎匀称整齐,位置精确;板钢筋全部运用HRB400高性能钢筋,负弯距钢筋采纳通长马凳支撑,受力钢筋采纳专用支架固定,爱护层厚度、钢筋位置限制精确工程施工过程中,运用电子经纬仪和激光垂准仪限制网轴垂直传递精度,轴线位置精确,全高垂直度实测最大偏差仅为15毫米工程采纳预拌混凝土,泵送入模施工中严格按规范操作,浇注后养护刚好,模板拆除后混凝土表面光滑平整,柱梁板边角整齐,尺寸正确,垂直度、表面平整度最大偏差均小于3毫米,达到了清水混凝土的效果蒸压加气混凝土砌块墙体灰缝饱满、位置精确,表面平整,梁底斜砖在砌块施工完一周后塞砌,抹灰前在混凝土框架与砌块墙交接处铺钉钢丝网,采纳机械甩浆,避开了墙面空鼓、开裂等问题
(三)、屋面分部及防水:本工程屋面为非上人屋面,采纳18水泥膨胀珍宝岩找坡,坡度按长短向分别设为2%.1%,确保排水顺畅,防水采纳高聚物改性沥青涂料结合4mm厚高聚物改性沥青防水卷材,卫生间采纳聚氨酯涂膜防水材料卷材铺贴平整顺直,搭接尺寸精确,立面卷材收头的端头高度一样,缝口严密施工中严格限制质量,经一年的运用,无任何渗漏现象
(四)、装饰装修分部:施工过程中坚持样板间先行和以样板间为标准的验收制度外墙
一、二层干挂大理石,理石表面平整,色泽一样,无泛碱污染,阴阳角方正,立面垂直度、表面平整度和接缝直线度均小于2mm,二层以上外墙真石漆勾缝宽度、深浅一样,分格匀称,色泽美观,经久耐用单元入口大堂内墙瓷砖表面平整齐净、色泽一样,无裂痕和缺损,接缝平直光滑,填嵌连续密实,接缝宽度均小于1mm大堂吊顶线条清楚,表面平整,灯具位置合理美观内墙刷白色涂料,墙面光滑,线角顺直大理石地面面层接缝、线角平直、干净、色泽匀称、清楚;混凝土地面表面密实,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷楼梯栏杆采纳铁艺栏板、扶手为仿木塑料扶手,经济实惠,光滑美丽室内空间净高度最大尺寸偏差仅为10毫米,净开间、进深最大尺寸偏差仅为12毫米,立面垂直度及表面平整度最大尺寸偏差仅为3毫米
(五)、节能分部墙体采纳蒸压加气混凝土砌块,外墙采纳胶粉聚苯颗粒复合硬质聚氨酯外墙保温系统运用至今未发觉空鼓及裂缝,增加了观感效果屋面采纳60厚挤塑式聚苯乙烯保温,外墙门窗为塑钢中空玻璃窗,外门窗框与门窗洞口之间的缝隙,采纳聚氨酯高效保温材料填实,开关敏捷,密封性能好,单元门设自动缓闭装置
(六)、给排水、采暖分部:给排水、采暖、消防管道安装整齐、顺直,支架固定牢靠,卫生器具安装位置精确、坚固,采暖采纳分户计量采暖系统,散热器安装位置精确、坚固
(七)、电气分部:单元入口处配电箱设木制装饰门,美观、平安各种灯具、开关、插座、配电箱安装坚固、整齐,标记清楚,综合布线、电缆、线路整齐顺直、安装坚固,接地牢靠防雷检测一次胜利
(八)、电梯分部电梯运行平稳,平安牢靠,检测、验收合格电梯与住户间隔墙采纳双层吸音石膏板,减轻电梯运行时噪声污染
四、新技术应用本工程施工中采纳了高效钢筋、节能环保新技术、防水新技术等建筑业10新技术中的8项,共14个子项(字幕部分本工程应用了以下新技术
1、清水混凝土技术;
2、HRB400级钢筋的应用技术;
3、清水混凝土模板技术;
4、新型墙体材料应用技术及施工技术;
5、节能型门窗应用技术;
6、新型空调和采暖技术;
7、高聚物改性沥青防水卷材应用技术;
8、新型防水涂料应用技术;
9、施工限制网建立技术;
10、消防管道卡箍连接技术;
11、管线布置结合平衡技术;
12、热缩电缆头制作技术;
13、建筑智能化系统调试技术;
14、管理信息化技术)
五、工程质量效果及获奖状况本工程竣工后,经各相关单位联合验收,各分部工程质量全部合格,技术资料同步、齐全、完整工程施工期间没有发生任何质量和平安事故本工程2010年获烟台市优质结构工程奖和烟台市平安文明工地荣誉称呼经过一年的运用没有任何质量问题,业主特别满足,特申报烟台市优质工程奖山东德信建设集团股份有限公司年月日“优质工程”评审材料锦绣新天地楼工程35#解说词申报单位山东德信建设集团股份有限公司申报时间年月。