一级造价工程师《管理》民法典合同编，全考点

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一、合同订立

1、合同的形式和内容合同要点合同形书面形式、口头形式和其他形式建设工程合同应当采用书面形式式合同内《民法典》合同编典型合同中对建设工程合同包括工程勘察、设计、容施工合同内容作了专门规定

2、合同订立的程序订立的要点程序要约条件

①内容具体确定；

②要约必须是特定人的意思表示，必1须是以缔结合同为目的，必须具备合同的主要条款生效要约到达受要约人时生效2撤回和撤销撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者3与要约同时到达受要约人承诺生效承诺通知到达要约人时生效1撤回撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与2承诺通知同时到达要约人逾期承诺为新要约除要约人及时通知受要约人该承诺有效的3以外要约内容变更承诺的内容应当与要约的内容一致，合同的内容4以承诺的内容为准

3、格式条款格式条要点款无效情提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限形制或者排除对方主要权利的解释对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释

4、缔约过失责任缔约过失责任要点发生时间发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程构成条件当事人有过错若无过错，则不承担责任1有损害后果的发生若无损失，亦不承担责任2当事人的过错行为与造成的损失有因果关系3

二、合同效力1，、合同生效合同产生法律上的效力具有法律约束力

2、合同中免责条款无效情形合同有下列情形之一的，合同无效:1；造成对方人身损害的2因故意或者重大过失造成对方财产损失的

三、合同履行

1、合同履行的一般规则要点一般规则有约依约，没有约定或约定不明确，可协议补充不能达成补充协议合同约定价款、报酬按照订立合同时履行地的市场价格履行不明确的，按照合同有关条款或者交易习惯确定履行地点不给付货币的，在接受货币一方所在地履行1明确交付不动产的，在不动产所在地履行2其他标的，在履行义务一方所在地履行

32、合同履行的特殊规则特殊规要点则价格调执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整整时，按照交付时的价格计价逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行

3、债务履行债务履要点行多项标标的有多项而债务人只需履行其中一项的，债务人享有选择权的多个债（）债权人为二人以上，标的可分，按照份额各自享有债权的，为权人1按份债权（）债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履2行债务的，为连带债权连带债连带债务人之间的份额难以确定的视为份额相同务连带债连带债权人之间的份额难以确定的，视为份额相同权

四、合同变更、转让合同变更、转要点让合同变更当事人协商一致合同转让债权人转让权利，债权人应当通知债务人未经通知，该转让对债务人不发生效力债务转让债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意债权债务一并当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一转让并转让给第三人

五、合同权利义务终止合同权要点利义务合同终合同双方当事人依法使相互间权利义务关系终止，即合同关系消灭止条件合同解约定解除条件和法定解除条件除条件标的物债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的提存1物交给有关机关保存，以此消灭合同的制度债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭,2提存物扣除提存费用后归国家所有

六、违约责任L违约责任有以下主要特点1违约责任以有效合同为前提2违约责任以违反合同义务为要件3违约责任可由当事人在法定范围内约定4违约责任是一种民事赔偿责任通常以补偿守约方的损失为标准，贯彻损益相当的原则

2、支付违约金约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少

3、定金1当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立220%定金的数额由当事人约定旦不得超过主合同标的额的3给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金例题根据《民法典》合同编，关于要约和承诺的说法，正确的有A.要约通知发出时即表明要约生效B.承诺应当在要约确定的期限内到达要约人C.要约一旦发出不得撤销D.承诺通知到达要约人时生效E.承诺的内容应当与要约的内容一致BDE参考答案A参考解析要约到达受要约人时生效，故选项错误要约可以撤销,撤销C要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人，故选项错误。