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文本内容:
住宅工程竣工质量分户验收表工程名称房(户)号建设单位施工单位验收日期监理单位序号验收项目主要验收内容验收记录楼地面、墙面和1墙地面无裂缝、空鼓、返潮、起皮;地顶棚面界格缝设置;表面洁净、无色差门表面无破损、无污染;门锁安装牢固、开关正常;门吸安装牢固、功能正常;2门窗窗外观无破损、开启灵活,五金件无缺损、安装牢固;密封胶条无破损、脱落,玻璃无破损栏杆高度、立杆间距符合设计要求;安3栏杆(护栏)装牢固、防攀爬措施屋面、门窗、厨卫间及阳台地面、外墙4防水工程有无渗漏室内主要空间5开间、进深净尺寸、室内净高尺寸管道有无渗水、管道坡向正确、安装固给排水工程定、地漏水封、给排水口位置67户内配电箱开关功能正常,漏电保护开电气工程关灵敏可靠,回路标识清晰;接地、相位、等电位开关、插座位置及防溅8采暖工程采暖设备安装牢固、渗水;采暖系统带压、压力正常,分集水器回路标识明确;通风与空调安9通风与空调系统测试及试运行装工程吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接10方式和防火要求;面板安装;检修口留吊顶工程设11轻质隔墙工程板材品种、规格、型号、颜色;安装牢固及与顶棚和墙体交接处防开裂措施粘贴安装牢固,表面平整、洁净;无破12墙饰面工程损、色差、空鼓;拼缝或接缝光滑顺直、宽窄均匀木地板表面平整、洁净、无损伤、色差,铺设牢固、行走无异响、蹬地无明显起13楼地面工程灰;地砖平整顺直,无色差、破损、空鼓目测无色差、表面顺平、无污染、无破14涂饰工程损、裂缝门窗套表面光滑平整;线条顺直,接细部工程缝严密;无裂纹、翘曲、损坏;打胶美观,不打胶无明显缝隙15橱柜门板平整,无破损、污染、色差;开启无异响;柜内切割包封严密台面、水槽表面平整、光洁、无污染、破损、16厨房工程渗漏,打胶顺平、宽窄一致厨电外观完好设备送电无异常地漏排水正常;洁具表面光洁、无污染、17破损、安装牢固、打胶美观,使用正常卫浴工程18智能化工程设备功能、系统运行正常室内环境污染19室内环境污染物浓度检测控制墙面裂缝、空鼓、平整度;外窗底口坡向、檐口鹰嘴设置;外立面造型、窗口;大角顺直度外墙面层坡向、分隔缝设置;雨水口、排水沟位置;排气管预留;避雷、航空指不屋面灯安装公共部通道净高、顶棚防火设置,地面裂缝起分楼(电)梯砂和通道、地下室消防设施按设计要求配备齐全、系统运消防设施行正常烟道、通风道、无障碍设施邮政信报箱其他等合同约定其他内容室内净距、净高尺寸检验记录实测值mm计算值mm净高推净距推功算值算值净高开间进深净高开间进深能mm mm最大区极差最大极最大极H L1L2H1H2H3H4H5L1L1L2L2偏差偏差差偏差差域主卧次卧1次卧2书房客厅餐厅室内空间尺寸测量示意图.卬1200[也41套型示意图贴图区标注房间编号分•H52]12°°[坨卬21__11__1200200注
1.测量基层净高时,对起居室、卧室测5个点,即4角点加中心点;基层净高的允许偏差为土15mm,极差不应大于20mm
2.测量开间、进深及对角线基层净距时,长宽方向各测2个点;开间、进深净距的允许偏差为±15mm,极差不应大于20mm3,偏差为实测值与标准值之间的绝对差;极差为实测中最大值与最小值之差,不合格点数在表内用红笔圈出二维码张贴处项目负责人验收人员建设单位分户验收结论(单位公章)年月日项目经理验收人员施工单位分户验收结论(单位公章)年月日总监理工程师验收人员监理单位分户验收结论(单位公章)年月日项目经理验收人员分户验收结论(单位公章)专业装修分包单位年月日物业经理验收人员物业单位分户验收结论(单位公章)年月日项目负责人验收入员设计单位分户验收结论(单位公章)年月日注
1.本表一式六份(建设、施工、监理、物业、户内张贴、质量保证书各一份),已选定物业单位的在相应栏签认勘察、设计单位参加的可调整表格后签章本表项目负责人、总监理工程师需签字并加盖个人注册执业印章
2.公共部位检查单元划分原则各单元每层楼电梯前室及上下梯段(休息平台)、疏散通道为一个检查单元;地下室(地下车库等大空间的除外)每个单元或每户为一个检查单元
3.本表为示例格式,各住宅项目可根据现场实际情况调整该表格,必须确保真实、全面、客观反映分户验收的实际情况。