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文本内容:
乡村土地房屋出租合同乡村土地房屋出租合同甲方___________乙方___________经甲乙双方共同讨论打算,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同
一、租赁土地的地点、面积甲方将位于省市区路号的土地平方米及房屋平方米,土地平方米,土地平方米租给乙方作为酒店综合用地进展和温泉游泳池经营
二、租赁年限租赁期限为年,从年月日起至年8月日止
三、甲方的权利与义务、租赁土地的全部权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费
1、甲方为乙方供应电源、水源并按商业用规定价格收费
2、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随3便将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方担当违约责任、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金
4、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁5土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面6通知乙方并予以公告提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方依据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费
四、乙方的权利和义务、乙方自—年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的月日,承包1费为每一元,每年共一元、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须2经甲方同意、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前个月向甲方提3出,并担当违约责任、合同期满如甲方土地连续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租4赁权、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必需经甲方同5意
五、违约责任、甲乙双方主不得随便终止合同,如乙方因有特别状况无力经营,1须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的2_%交纳滞纳金、如乙方中途无故终止合同,必需按时交清合同期内租赁费,并交纳3租赁费总额的_%的违约金、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙4方支付违约金总租金的_%
六、其他、在合同执行期间,任何一方不得擅自转变或解除合同
1、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁方法协商作出2补充规定,补充规定与本合同具有同等效力、本合同一式二份,甲乙双方各一份3甲方签字_____________乙方签字_____________年月日。