还剩1页未读,继续阅读
文本内容:
公共服务中心物业人员配备设备投入基本要求物业公司工作人员应遵纪守法,热爱本职工作,身体健康,有一定的工作经验物业公司负责招聘、培训和管理
(一)人员配备职数及任职要求岗位人数工作时间岗位分布任职要求周一至周五上担负管理处员工的统一指具有建设部颁发的物业管理企业经理上班,夜间查岗挥、协调、培训、处理日岗证,有3年以上的物业管理工作经历每周不少2次常管理事务和紧急事项;或有2年以上大楼经理任职经历熟悉项目经1人负责与大楼相关部门的联物业管理理络工作;整个物业项目的相关法规,并能规范组织大楼的管理服运作监督管理务工作不少365天24小时负责大楼日常的安全管理、身高
1.70米以上,年龄在20--45岁,初于8人值勤车辆管理、监控管理、消中以上文化,五官端正,头脑灵活,.安保员防管理身体健康,无不良习惯,掌握治安管理法律法规、相关专业知识和操作规程退伍军人优先周一至周五.,负责公共区域的日常清洁年龄在20-50岁,小学以上文化,品德不少于周
六、周日安工作;室外场地保洁(包良好,身体健康,无不良习惯,有吃苦、保洁员9人排值班括绿地、水面);会议室敬业精神,掌握相关专业知识和操作规的清洁程周一至周五,负责会议服务;负责局领导年龄20-30岁,身高162厘米以上,高不少于周
六、周日安办公室的清洁工作中以上文化,形象好,气质佳,头脑灵会务服3人排值班活,身体健康,无不良习惯,服从管理,务掌握办公自动化,掌握相关知识、操作流程水电维周一至周五,负责整栋大楼水电维修、整具有水电维修、消防安全上岗证、操作不少于修、设备周
六、周日安栋大楼消防系统保养、电证1人维护排值班梯维保、监控设备的维护、二次供水设备保养周一至周五,负责业主安排的工作人员具有餐饮服务的专业资质,或有一定的周
六、周日安工作餐及公务接待服务餐饮服务专业工作经历餐饮服不少于排值班或根据务8人接待需要加班不少于周一至周五负责大楼全部树木、花卉及具有绿化养护的工作经历绿化维2人绿地的维护护合计32人
(二)基层人员就岗主要职责岗位划分主要工作职责备注门岗负责人员出入、车辆出入、物资出入登记与指挥2个安保岗位人员可以交叉调度负责指挥物业管理区域内车辆行使用如上下班高峰期,除车管岗驶和停放,维持交通、停车秩序门岗必须留守1人以外,其他人安保管理员可全部调配至车管岗,确保8人巡逻岗负责巡查大楼公共区域的各项情交通停车秩序况负责监控室的各项系统的操作与按照规定必须配备2人,双休监控岗监控日、节假日不休息,24小时轮流值班负责会议前的准备、会中服务、及会务人员正常工作日必须全部会务服务会后清场工作;协助负责局主要领在岗,双休日、节假日必须有会务服务3人导办公室的清洁工作1人在岗7〜3层2人2-1层、裙负责责任区的清洁工作;做好本楼3人外场、保洁管理职工作并完成领导交办的其他任地下9人务室2人12〜8层2人负责整栋大楼的水电维修工作;大水电维修、楼消防系统保养、电梯维保、监控设备维1设备的维护、二次供水设备保养;人|做好本职工作并完成领导交办的其他任务绿化维护负责外场全部树木、草花维护餐饮服提供业主所属全部工作人员的工务作午餐和业主公务接待服务
(三)物管设备投入基本要求本着提高劳动作业效率的基本原则,本项目人员配备(基本要求)数量较少,因此必须提高物业管理作业的机械化程度本项目物管设备投入基本要求为驾驶式扫地车(视外场清洁情况使用)1辆全自动洗地机1台布艺清洗机1台多功能吸尘吸水器2台多功能刷地机1台高压清洗机1台。