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有关企业租赁合同3篇有关企业租赁合同3篇在人们越来越相信法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,签订合同能平衡双方当事人的平等地位合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是收集整理的企业租赁合同3篇,仅供参考,欢迎大家阅读企业租赁合同篇1第一章总则第一条订立合同双方—公司(以下简称出租人)—及其合伙人(以下简称承租人)第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,—及其合伙人被确定为中标承租人出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同第三条租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验第四条—厂租赁经营后,仍然是全民所有制企业行业上隶属—
14.乙方必须根据甲方需求采取定车定人、专项服务方式实行日常承运服务,在接到甲方有关班车调度、服务质量的投拆后15分钟内给予明确答复,对于重大投拆应及时给出书面改正意见或致歉书,若对甲方投拆未及时正确处理和解决达两次以上甲方有权做出相应处理,重者解除合同
15.对于因车况(空调、安全性、卫生等)原因连续投拆同一车辆两次的,乙方应更换车辆乙方驾驶员本着服务的宗旨禁止与员工争吵、打架,情节严重者,甲方有权解除合同,同一驾驶员一个月内被员工投拆两次或三位员工同时投拆的乙方应更换司机,如被投拆车辆得不到明显改善或车况达不到合同承诺的标准以及不更换甲方不认可的驾驶员,甲方有权与乙方解除合同
五、违约与其他
1.为方便甲方职工乘车,乙方应在所租车辆前后设置明显标识标识样式由双方另行商定
2.除本协议另行约定外,本协议履行期间,任何一方不得以任何理由单方提前终止本协议的履行,应提前一个月书面通知另一方并签署相关协议,否则,视作违约,违约方应向守约方支付壹万元
3.本协议期满前一个月,双方应就续签事宜达成一致,否则,期满自行终止,双方承诺,同等条件下对方有优先续签权
4、甲乙双方因履行本协议发生的一切争议应协商解决,协商不成应当向乙方所在地人民法院起拆
5、本协议一式四份,各执二份,自双方盖章(签字)后生效
7.合同期满后甲方有为乙方好、继续服务的优先权合同签订之日起甲方应付给乙方保证金两万(20xx0元)合同期满应全数退还给甲方
8.未尽事宜经双方协商另行决定甲方(公章)乙方(公章)注册及联系地址注册及联系地址法人签章联系人联系电话签订日期法人签章联系人联系电话签订日期企业租赁合同篇3编号甲方(出租方)乙方(承租方)甲、乙双方曾于200年月日签订一份“房屋租赁合同书”(编号,以下简称原合同),主要内容乙方以月租金人民币元,承租甲方位于深圳市等物业,合同有效期年,从200年月日起至200年月日止现甲、乙双方根据有关实际情况,自愿终止原合同,并就合同终止的有关事宜进行了友好协商,一致达成如下终止协议条款:
一、甲、乙双方认可原合同终止的真实原因为
1、原合同有效期届满,方提出不再续约();
2、原合同提前终止,系方提出();
3、其它终止原合同原因()o
二、因原合同终止,甲、乙双方共同商定彼此之间的有关经济补偿条件O
三、甲、乙双方共同确认甲、乙双方之间因原合同而产生的一切权益已于即日前相互交割清楚,彼此之间再无任何债权债务关系具体内容包括
1、乙方已向甲方结清全部物业租金(包括厂房、宿舍等);
2、乙方已向当地相关部门结清水、电、通讯、卫生管理、治安管理等因物业租赁行为而产生的一切应缴费用
3、乙方已将承租甲方的物业维修、恢复至承租前状态,或已承担甲、乙双方协商确定的元人民币的物业维修、恢复费用
4、乙方已将所承租的物业清空并交还甲方
5、甲方已将乙方所交租赁保证金
四、甲、乙双方确认原合同于200年月日终止,原合同赋于双方的权利、义务于该日起解除
五、甲、乙双方就本协议格式的条款如有增删,可在以下栏目中列明
六、本协议经双方代表签名盖章后,即予生效
七、本协议一式二份,甲、乙双方各一份均具同等法律效力甲方代表签订日期乙方代表签订日期第页共页1313公司,不改变原来的财政、税收渠道第五条—厂租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令第六条—厂的经营范围和产品方向,原则上应符合—行业的特点和发展规划第七条—厂租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人第二章租赁期限、财产和租金第八条—厂租赁经营期限为一年,即从一年—月—日起,至—年—月一日止第九条—厂共有财产—元,其中固定资产—元,流动资金—元租给承租人自主经营第十条租金定为一元,分—年缴纳其中一年度—元;一年度—元;—年度—元;O第十一条租金于应交年度的年后三十日内,由银行划拨,一次付清第十二条出租人为了—厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金承租人应做到专款专用第十三条承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_%的折旧基金和_%的大修理基金,必须做到专款专用第十四条—厂租赁经营前的债务,由出租人清偿第十五条承租人用个人所得对—三投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人第三章承租人的权利和义务第一节承租人的权利第十六条承租人是—厂租赁经营期间的法定代表人和当厂长合伙租赁的承租代表人为法人代表或副厂长第十七条承租人对租赁的财产有完全的使用权第十八条承租人对—厂的经营有完全的自主权第十九条承租人对—厂经营管理有如下权利
(一)机构设置权;
(二)人事任免权;
(三)专业技术人员的聘任权;
(四)奖惩、招用和辞退职工权;
(五)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权第二十条—厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定第二十一条承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权档案工资允许计入成本承租人的生活费用,可以按月预支,预支的标准不超过企业职工平均收入的剩余部分留作承租人的风险保证金,待租赁期满后一次(或分期)提取预支每年结算一次,如果预支总额大于承租人收入时,用扣减下年度预支额度弥补第二十二条承租人在租赁期间,享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇第二十三条承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造第二节承租人的义务第二十四条承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金第二十五条承租人必须按期如数缴纳租金第二十六条承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养不经出租人的同意不得转租、转包他人经营合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险第二十七条承租人要自觉接受党组织的监督,尊重职工的民主权利,向职工报告工作,听取职工的意见和合理化建议承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作,解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所第二十八条承租人必须保障—厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的.劳动条件和福利待遇第二十九条承租人应当有价值一元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权抵押物应申请家庭财产保险抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有第四章出租人的权利和义务第一节出租人的权利第三十条出租人有权按时如数向承租人收取租金第三十一条出租人有权监督租赁财产不受损害第三十二条出租人有权监督—厂的产品方向第三十三条出租人对—厂有财务监督、审计权第三十四条出租人对—厂的产品质量有检查权第三十五条出租人有权维护—厂职工的合法权益第二节出租人的义务第三十六条出租人应根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题企业租赁合同篇2甲方乙方郑州市恒泰汽车租赁有限公司甲乙双方本着平等、诚信、自愿、互利的原则,经友好协商,就甲方租用乙方客车接送职工上下班事宜达成如下议
一、双方议项
1.租车期限自201年月日起至201年月日止.
2.车辆要求甲方租用乙方35座空调客车1辆用于接送职工上下班,所租车辆应符合市内包车的安全、卫生和准运要求,各种手续合法完整,车辆性能好,设备齐全,安全可靠,舒适卫生乙方未经甲方同意不得变更上述要求或更换车辆
3.运行路线、班次和时间详见甲方提供的《班车线路站点表》,所租车辆的具体运行班次和时间由甲方制定班车运行动态表,乙方应严格按照甲方制定的班车运行动态表准时调运车辆
4.能力保证为确保甲方同一班次的职工能一次性集中上下班,乙方承诺每个运行班次能同时提供适合甲方需要的每辆35座或者其相符的运营能力
5.租金与结算35座空调客车的租金为元/辆/天(含往返),乙方承诺各价格不高于同行业或其他相似客户的价格,甲方临时租车的租金另行商定,甲乙双方每月分别对班车趟次、服务质量、运行状况、履约情况进行统计,月底经双方核实确认后作为结算租金的依据,甲方于次月10日前(遇公休和节假日顺延)将租金支付给乙方,乙方同时向甲方提供合法有效的结算票据
二、甲方义务和权利
1.甲方应按约支付租金,如遇事情耽搁,应事先征得乙方同意后方可延期支付
2.甲方应指定专人负责班车调度、指挥和协调工作,甲方如需加班用车(包括公休和节假日)应提前一天通知乙方;甲方如因特殊情况需拖班,应在当日当班次发车前一小时通知乙方,租金不变
3.甲方应尽可能固定班车的乘员,乘员人数符合车载人数,协助乙方驾驶员共同搞好安全行车和服务工作
4.甲方应加强对乘车职工的教育,爱护车辆设施,保持车内卫生,遵守交通法规,车上严禁吸烟,不乱扔杂物,故意损坏设施照价赔偿,文明有序乘车
5.甲方应提供场地供乙方班车停放、管理6甲方有权拒绝租挂靠乙方运营和不符合安全要求的车辆,有权查验乙方的运营手续(含保险.证照),有权对不称职或违反甲方规章制度的乙方驾驶员进行教育、批评,并有权向乙方提出更换甲方一旦发生挂靠和不符合客运安全要求的车辆,有权要求乙方进行纠正、整改经整改后仍不符合客运安全要求,甲方有权无条件单方终止本协议,由此产生或引发的纠纷、矛盾、经济损失、法律责任一律由乙方承担
7.甲方如因实际需要,对所租车辆的班次、数量、时间进行调整时,应当提前一天通知乙方
8.甲方如因实际需要,在正常运行班车中,利用行李箱运送有关物品,往返于城区和厂区,应事先征得乙方同意否则,因此产生的责任和损失由甲方承担,危险和污染品严禁上车,贵重物品自行保管违反者,乙方驾驶员有权制止和拒载,因此产生的责任和损失由甲方承担三.乙方义务与权力
1.乙方应向甲方提供有效证件含租用车辆合格证、车辆行驶证、以及各种投保等相关资料的复印件
2.乙方应严格执行甲方制定的班车运行动态表和双方商定的其他运行计划,提供安全、准时、优质、高效的客运服务
3.乙方应指定专人负责所租车辆的调度、指挥和协调工作,并制定完善的应急预案,确保甲方用车需要
4.乙方应确保所租车辆符合“车辆要求”的约定,所配驾驶人员技术娴熟、经验丰富、服务规范
5.乙方应保证所租车辆干净整洁,定期对坐垫、靠背等设施清洗、消毒,车辆运行途中应保持车内的换气通风夏季车内温度高于26度保证冷气开放,冬季车内温度低于12度时保证暖气开放
6.乙方除为所租车辆投保交强险、三责险、附加险外,必须投保承运人险且每座投保额为40(肆拾)万元投运前须将车辆驶车证及保单复印件提供给甲方,否则,甲方有权无条件单方终止本协议
7.乙方应确保安全行车并将乘车规定明示于车厢内,所租车辆发生的任何事故导致车辆和第三方损失的均与甲方无关,由乙方自行处理如在上下车和行驶中造成甲方职工人身和财产损失的,乙方应依照国家相关法律法规承担一切经济损失、赔偿费用和责任如因甲方的原因和职工不遵守乘车规定及自身原因而造成的人身和财产损失的,乙方不承担责任
8.乙方车辆和人员进入甲方厂区应服从甲方指挥,遵守甲方规章制度
9.乙方车辆因晚点、抛锚、事故、可预见的交通管制以及其他非自然灾害因素不能在规定的时间范围内到达规定站点时,乙方应及时通知甲方并迅速调配不低于同档次车辆要求的车辆顶替以保证甲方职工正常上下班如20分钟后仍无车到达,经乙方确认后,甲方职工可合乘出租车或以其他方式上下班,费用由乙方承担,但须票据或其他材料吻合
10.乙方车辆因年检、维修等停驶时,乙方应安排不低于同档次车辆要求的车辆顶替
11.乙方车辆应提前5分钟到达始发站乙方应加强对驾驶员安全行车的教育及班车运行秩序的管理,严格按双方确定的路线、时间、站点运行,不得私自提前发车、迟到、串线、溜站、甩客对甲方的投诉,乙方应及时处理和整改
12.乙方驾驶员有权监督和规范甲方职工的乘车行为,对违反乘车规定的职工和行为,有权制止,并向甲方管理人员反映,对甲方职工提出的不符合乘车规定和行车安全的要求,乙方驾驶员有权制止和拒载,因此产生的责任和损失由甲方承担
13.甲方不能按约支付租金,经协商,双方仍不能达成一致时,乙方有权无条件单方终止本协议且不免除此前应付租金,同时,甲方还须承担违约责任,每辆车须支付贰万元违约金。