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文本内容:
有限行限公司XXXXX装饰装修工程施工承包合同甲方有限公司XXXX
11.4由于乙方缘由致使工期延误,每延误一日向甲方支付工程总造价2%的违约金第十二条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,可向裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉第十三条几项具体约定
13.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到甲方规定的垃圾堆放点;由此产生的费用包括在工程款内);
13.2施工期间,甲方将外屋门钥匙,交给乙方施工负责人负责保管,工程竣工移交后交还甲方;第十四条附则
14.1本合同一式三份,双方签字(盖章)后生效,甲方持有两份,乙方持有一份;
14.2合同履行完后自动终止;
14.3合同附件为本合同的组成部分,及本合同具有同等的法律效力第十五条其他约定条款合同附件说明序号附件名称附件一乙方半包内容具体明细单附件二装修图纸附件三甲方项目成品材料明细单附件四乙方项目辅料明细单附件五装饰装修工程变更单附件六工程验收单附件七工程结算单附件八工程保修单乙方半包内容具体明细单(附件一)项目名称分类明细人工施工人员水电材料水管、电线辅料木工材料瓦工材料油漆工材料其它材料备注乙方半包内容包括但不限于以上几种,具体单次工程内所涉及的其它乙方承包内容,以双方再协商为准(附件二)单次项目工程图纸甲方供应装饰装修材料明细表(附件三)例表工程名称序材料名单品数单价金额供货时交货地规格号称位种量(元)(元)间点乙方签字签字日期年月—日签字日期年月日甲方签字:乙方供应装饰装修辅料明细表(附件四)例表工程名称序材料名单品数单价金额供货时交货地规格号称位种量(元)(元)间点甲方签字乙方签字签字日期年月一日签字日期年月日装饰装修工程变更单(附件五)项目名称变更内容原设计新设计增减内容+-具体说明甲方签字乙方签字签字日期年月一日签字日期年月日工程验收单附件六项目名称序号主要验收项目名称验收日期验收结果123整体工程验收结果.甲方签字乙方签字工程结算单(附件七)年月日项目名称1原合同金额(元)元2变更增加金额(元)元3变更削减金额(元)元签字日期年月—日签字日期年4甲方已付金额(元)元5甲方结算应付金额(元)元甲方签字乙方签字签字日期年月一日签字日期:年月日工程保修单(附件八)公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期年月日至年月保修期限日甲方签字:乙方签字签字日期年月一日签字日期:年月日备注
1、从竣工验收之日计算,保修期为二年
2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件进行修理
3、保修期内如属业主(隶属甲方)运用不当造成装饰面损坏,或不能正常运用,乙方酌情收费
4、本保修单在甲方签字和乙方签字后生效此页无正文乙方:签约日期年月日饰装修工程施工承包合同细则甲方XXXX有限公司单位地址联系电话乙方单位地址联系电话甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方承包甲方的下述装饰装修工程(以下简称“工程”)的相关事宜,达成以下条款:甲方XXX有限公司法人或托付代理人签字签约日期年—月—日乙方(承包方)(盖章)法人或托付代理人签字签约日期年月日第一条工程概况
1.1工程地点周边县市,由甲方指定为准;
1.2造价¥—元/m,大写贰佰玖拾元整(构造见施工图纸,施工图纸双方签字后生效)注(若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实结算)
1.3工程承包方式为半包工程乙方包人工、包辅料、包运费,具体明细见附件其次条施工图纸双方商定施工图纸由甲方自行设计并供应施工图纸,交图时间为双方约定时间,图纸一式两份,甲方、乙方各持一份,施工图纸双方签字后第三条甲方义务
3.1开工前天,为乙方入场施工创建条件,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的陈设应实行爱护措施,以不影响施工为原则对甲方施工现场的物品甲、乙双方应仔细清点及爱护,并且双方签定《物品清单》;
3.2开工前应向乙方供应施工期间的水源、电源并说明运用留意事项;
3.3禁止拆动室内承重结构,如确需拆、改建筑的承重、非承重结构或设备管线,应负责到有关部门办理相关的审批手续,依据有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线
3.4参及对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
4.5工程所在的物业管理部门所收的施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳(出入证除外),乙方帮助供应物管所需相关资料第四条乙方义务
5.1施工中严格执行国家对装饰装修工程的施工规范,保证工程质量,按期完成工程;
5.2在甲方未正式供应有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应担当相应责任;
5.3严格执行当地有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.4保证施工现场内上、下管道的畅通;
5.5保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场;
4.6因乙方在施工中违反管理部门的规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当;第五条工程变更
5.1为确保工程质量、工期、平安及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效
5.2合同签订后,若因甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费和拆除费第六条材料供应
6.1由甲方供应的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件—甲方供应装饰装修材料明细表)甲方应按时将材料、设备运到施工现场并提前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续,若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方担当
6.2由乙方供应的材料、设备的(见附件乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收,若乙方所供材料的品牌、规格、质量及报价单不符,甲方有权拒绝运用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方担当
6.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件甲方供应装饰装修材料明细表),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可运用乙方收到甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方担当责任第七条工期延误
7.1对以下缘由造成的竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;1)工程量改变或设计变更;2)不行抗力;3)甲方同意工期顺延的其他状况;
7.2因甲方未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的,工期顺延;
7.3因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,返工费由甲方担当,工期顺延;
7.4因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的,工期不顺延;
7.5因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延第八条质量标准
8.1双方约定本工程施工质量按下列第()项标准执行:
(1)《GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收范》
(2)《当地市家庭房屋装饰装修工程质量验收规范》
(1)其他规定_______________________________________________
8.2施工过程中双方对工程质量发生争议时
(1)可向当地市建筑装饰协会投诉进行调解;
(2)如不服调解,由甲乙双方同意的工程检测机构签定,所需费用及因此造成的损失,由责任方担当双方均有责任,由双方依据其责任分别担当第九条工程验收和保修
9.1双方在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收;
(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐藏工程的验收
(2)油漆、面层涂料施工前验收
(3)竣工验收乙方应提前二天通知甲方参与各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件工程验收单)
9.2工程竣工验收合格后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单(见附件第十条工程款支付方式
10.1合同签订后,双方约定按下列方式()支付工程款:方式一:1甲方按单次项目签定时间向乙方支付第一笔工程款,占工程总额的%;2甲方按单次项目签定时间向乙方支付其次笔工程款,占工程总额的%;3甲方按单次项目签定时间向乙方支付第三笔工程款,占工程总额的%;4甲方按单次项目签定时间向乙方支付第四笔工程款,占工程总额的%;5竣工验收合格后,甲方在三天内支付工程全部尾款,占工程总额的%o方式二:其他支付方必
10.2工程验收合格后日内,乙方应向甲方供应工程结算单,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后2日内未有异议,双方应在工程结算单(见附件—工程结算单)上签字,甲方并同时向乙方结清工程尾款
10.3甲方应将工程款干脆交乙方财务部门工程款全部结清后,乙方应向甲方开具收款发票若因甲方将工程款干脆交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方负责第十一条违约责任
11.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论何缘由违约造成合同无法履行的,应刚好通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价1%的违约金:若因此造成损失的,违约方应予以赔偿
11.2工程未验收合格而未移交,甲方提前运用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,因此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利;
11.3由于乙方缘由,工程质量达不到双方约定的质量标准,由乙方负责修理,所需修理费用有乙方担当。