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服务方案随着社会的发展,文明程度不断提高,人们对环境质量的要求越来越高,因此维护好公共场所的清洁卫生,就象一个人每天要洗脸,保持衣着整齐一样重要人来人往,尘污携来,垃圾飞涨,保洁一方净土,方可博得八方挚友,迎来抹抹春天!我们为您单位供应专人入驻单位进行日常保洁服务,为贵学校节约大量的人力、物力和财力依据服务学校的要求,我公司组成一个保洁作业班,配齐所需工具,依据学校的实际需求供应全面清洁服务,长年为贵校供应全面长久不间断的保洁服务、项目概述河源理工学校校内占地面积万平方米,建筑面积万平方米,学
4013.9校现有在校生余人,教职工人建有教学楼栋、学生宿舍楼9003866栋、实训楼栋、图书馆栋、综合楼栋、老师公寓栋、还有运动场、68112篮球场、环校路、西门广场、南门广场、景观台等本项目的卫生清洁保洁工作主要是负责对校内全部区域进行卫生保洁清洁以与垃圾的清运转运工作,确保校内的卫生整齐
二、服务范I学校清洁保洁范围主要包括校道、全部建筑(教学楼、实训楼、综合楼、图书馆、老师公寓、食堂、学生宿舍等)与运动场、西、南广场、校、清抹热水器和平共处四周墙壁,清洗水池,扫除地面积水和杂物
5、每天定时清理垃圾到垃圾房,清洗垃圾容器
6、抛光、打蜡保洁保养工作按《蜡面抛光保养工作程序况《白云石地面7打蜡工作程序》进行
三、标准:、地面、壁面石材、干净无污渍、有光泽
1、电梯门、防火门、指示牌、消防栓柜门无污渍、无明显积尘
2、天花板、灯罩、风口目视无灰尘、蜘蛛网
3、卫生间无异味,洁具无污垢、地面无污渍、积水4
四、留意事项、仪表整齐、精神饱满、举止大方得体
1、运用的保洁用具要勤洗消毒,保持干净
24、,车场的保洁、打蜡、抛光和其它保洁大做支配中、夜班进行3
一、备用工具、材料:胶水管、扫把、胶刷、抹布、推水刮、垃圾铲、保洁剂
二、工作程序:、用扫把将地面分区域全面清扫一遍,清倒垃圾和杂物,布放的毒鼠药1要捡起、用胶水管接通水源,全面清洗地面,发觉油迹,倒少量保洁剂在2污渍处,用胶刷擦洗除渍,用水冲洗,扫除地面积水、保洁四周排水和下水口,保证排水畅通
3、冲洗完毕后,重新布放毒鼠药4灯罩、标记牌、示筒、防撞杠、每周用鸡毛扫扫除天花顶蜘蛛网,用适当保洁剂兑水,擦抹风口、
5、每季度用抹布全面擦抹车场天花管道和排风管
三、标准:6地面无垃圾、纸屑、无积水、污渍、无杂物
四、留意事项、保洁工作应当心细致,不要碰坏客户车辆
1、清洗工具,盘好胶水管
25、玻璃门、窗、镜面的保洁、备用工具、材料:毛套、玻璃刮、伸缩杆、水桶、抹布、刀片玻璃保洁剂
二、工作程序、先用刀片铲除玻璃或镜面和边缘上的污垢
1、将玻璃保洁剂按加清水
2110、将毛套浸保洁剂溶液,拧干多余水份,然后用适当的力气在玻璃表面3顶端从上而下擦抹,用玻璃刮刮去玻璃上的水份、一洗一刮连贯进行,当保洁玻璃的低部位时玻璃刮横向移动
4、用无绒干布抹去玻璃表面和框架上的水印和水珠
5、最终用拖把抹净地面上的污水
6、保洁高处玻璃时,可把毛套、玻璃刮套在伸缩杆上操作
7、循环保洁时用干、湿布,先用湿布擦抹,然后用干布抹干净污渍、手8印
三、时间支配、每天早上支配一次保洁
1、每天巡查保洁四次以上2
四、标准玻璃或镜面表面无污渍、水印,通透无明显积尘
五、留意事项、毛套每次上水时必需洗干净毛套上的脏物、沙尘,避开擦花玻璃表面
1、爱惜运用玻璃刮刮上的胶条,一面损破后,可调换另一面再用,2完全损破的须要更换不锈钢、铜、铝合金的保洁定期保养,百洁布、毛巾、刀片、专用保养剂、酒精、用刀片铲除表面硬性污垢,留意运用刀片要当心,不要用力太大,以免1刮花金属表面、用酒精清除表面胶渍
2、用干净毛巾或百洁布将专用保洁保养剂匀称涂抹在金属表面,留意用3量要适中、用毛巾或百洁布反复擦拭,留意用力要匀称,在污垢重的地方适当4加力或加重保洁剂用量、用干净毛巾全面擦拭干净,不锈钢表面上光油后,须用干净的无绒毛5巾进行抛光、留意检查边、角、地面或周边物件上是否有滴漏液渍或因工作不6当心人为造成的脏乱并且马上清除整理
6、天台、阳台、雨篷保洁、扫除天台、阳台地面沙泥垃圾,并将垃圾、泥沙装进垃圾袋内清走,1擦抹干净围墙表面、扫除和清理天台、阳台各排水沟渠泥沙垃圾,清理排水口地漏的内、2外格网,保持格网干净,保证排水疏通、不积水、保洁雨篷时先将梯子放稳,沿梯子爬上雨篷,按上述、程序保312洁标准目视天台阳台、雨篷无垃圾与积水、无青苔、杂物和弃置物留意事项、运用梯子应留意平安,上下有人看护
1、清理垃圾、杂物和工具不能往下丢,以免砸伤行人,损坏工具
27、广场、台阶、绿地保洁、巡察广场、台阶、绿地,与时扫除地面垃圾、纸屑、烟头
1、地面有个别污渍用保洁剂和胶刷擦洗干净,香口胶用铲刀铲除、清23扫绿化草地时,与时清理枯枝落叶不能扫除的杂物、垃圾用手捡起、下雨天用推水刮推掉台阶积水雨停后,与时用胶扫把把广场上的积4水和泥沙扫干净标准、地面、路面无泥沙、无明显垃圾、无积水、污渍
1、草地和绿化带保洁,无枯枝落叶和垃圾
28、排水渠、集水井保洁、巡回保洁时打扫干净渠面井盖,用夹子捡起渠内垃圾和纸屑
1、清理排水渠、集水井大做前,先在工作范围设置警告标记
2、先用漏铲清理排水渠底淤泥、垃圾,然后用胶刷擦洗干净渠底和壁上3的污渍和青苔,渠盖同时冲洗干净、沙井清理井底淤泥后,同样冲洗干净井壁与井盖
4、井盖或井盖边缘上的污渍用铲刀铲除干净,清走淤泥垃圾并冲洗干净5旁边地面,将盖子盖好、清点工具撤退警告标记后离场6标准目视沟渠干净无污渍、无青苔、垃圾和过量淤泥留意事项:、清理广场和道路排水沟时,设告示标记,避让车辆
1、理的淤泥、垃圾用胶桶装运,避开污染环境
29、垃圾房保洁、定时巡察垃圾房和周边范围,与时清扫垃圾杂物和积水
1、清运到垃圾房的垃圾要用胶袋装好并扎紧袋口,堆放垃圾房内,防止散2漏污染、每天清运垃圾后,与时冲洗垃圾房四周壁面和地面,个别污渍较3严峻的地方用洗洁精擦洗干净、周一次全面清洗垃圾房与周边范围,清洗后喷洒杀虫剂与消毒4标准目视垃圾房内外壁地面无污渍和粘附物、无积水无异味留意事项、喷洒杀虫剂时要戴口罩,戴上胶手套、垃圾必需做到日产日清12保洁工作流程图
10、绿化养护管理、绿化部部署人员:特地配置本项目绿化园艺工人,负责绿化管养和花卉的生产如有3任务完成不与,可从我公司其他管理项目抽调人手支援
二、绿化养护标准规程
(一)草坪养护管理工具配置拔草楸、垃圾袋、坐骑式剪划车、轮推式剪草机、锄头、喷灌设施(水车和软胶管)、杀虫车、喷雾器、竹耙等管理措施按二级草坪进行养护,绿期天以上,草坪平整留茬以下,供32060mm公共休憩与轻度践踏、除杂草1依据草地品种、生长状况、气候状况等因素,一般生长季节每月除杂草2次,非生长季节每月除杂草次,杂草要求连根系清除.
1、修剪2
①剪草频度草生长季每天剪一次,秋冬季每月剪一次2
②在每次剪草前应先测定草坪草的也许高度,并依据所选用的机器调整力度盘高度,一般特级至二级的草要遵循原则(即每次剪草剪去长度不超1/3过草高的)台湾草限制在左右、夏威夷草限制在1/35—6cm4—6cm左右
③剪割后整体效果平整,无明显起伏和漏剪,剪口平齐;障碍物处与树头边缘用割灌机式手剪补剪,无明显漏剪痕迹;四周不规则草边与转弯位无明显交织痕迹;现场清理干净,无遗漏草屑、杂物同一块草坪应在同一天内剪完,以防生长不均、填坑洼,平整草地3对因修理工程等各种缘由遭遇破坏的草坪,与时进行平整,填坑洼,对面积不大的坑洼草坪,铺泥炭和沙填平,以保持草地平坦对面积较大的坑洼,支配一个平整支配,务必确保草地生长良好,达到较好的审美效果、补植4对因修理工程、人为践踏、生长不良等造成的袒露地,与时补植草地并加强爱护和养护,保证其长势良好、草坪浇灌5不同土壤类型所须要的喷灌强度不同,依据草坪所处土壤条件进行浇水,各种土壤所须要的喷灌强度见下表各类土壤允许喷溉强度强=人,其中为单喷头的流量,mm/hP2/Q A为单喷头的有效潮湿面积依据草坪的运用性质进行浇水,春夏季一般没雨天气天浇一次冬秋季一般天一次1-23—
4、施肥6施肥保养以追肥形式施放,可以结合淋水撒肥,一般每个月撒肥一次(肥料以复合肥、尿素为主)以保持良好的长势,不同的季节依据草地生长状况支配施肥,如快绿美与尿素只在重大节庆日、检查日才用于追绿,其他时间严格限制运用、杂草防治7以预防为主,结合草坪的实际状况,定期作好喷药防治处理工作所用的农药要是低危害的,对环境没有构成危害的,例如地散磷或环草隆等低危害且高效率的除草剂杂草防除质量标准草坪没有明显高于的杂草,的杂草不15cm12cm得超过棵整块草坪没有明显的阔叶杂草;整块草地没有已经开花的杂5/m2;草、病虫害防治8
①草坪病虫害应以防为主,每半个月喷一次广谱性杀虫药与杀菌药,对于突发性的病虫害的草坪都应与时针对性地选用农药加以喷杀,以防扩散
②对于由于病虫害而导致的严峻退化的草坪应与时赐予更换
③白蚁的防治白蚁的生物学的基本特征是,它是土木两栖性白蚁,不建大型巢,严峻危害处就是其栖息的地方,蚁巢无主副巢之分,巢内无定型“王室”,原始蚁后虽然腹部膨大,但仍能爬行,补充型蚁王、蚁后数量众多,一般有数十只之多,曾在一根地搁栅中发觉一百多只短翅补充型蚁后,无翅型道、校门、楼梯、外墙玻璃、桌椅、绿地等全部的卫生保洁清洁另外须要负责校内内全部区域的垃圾清运与保洁,每天必需将校内全部区域的垃圾清运到指定区域,保证垃圾车、垃圾桶无垃圾存放加强管理,提高服务档次,为广阔师生供应整齐、美丽的学习、工作环境质量是保洁工作的生命,达到质量标准是保洁工作的目的,例如学生厕所运用人多,管理难度大,保洁员工必需佩带胸牌,让老师和学生监
三、服务标准与责任督,增加员工的责任心、楼内公共走道纸屑捡拾、全部洗手间、厕所做到无纸屑、无蛛网、灰1尘,无积水痰迹、杂物、校内做到无杂物
2、做到环境卫生达标,各级卫生检查合格
3、收理垃圾与时,无漏收现象
4、留意节约水电,发觉水电故障与时报修,无“长明灯”、“长流水”;5支配好节假日值班
四、学校清洁托管意义保洁托管,能“凸现主业”优势,术业有专攻要求整个清洁协调分工,精注于本行,全力以赴也有发觉,但数量很少白蚁的同一群体可分若干小群活动,各小群互有个体往来,故有白蚁不散之说这是人们利用能传染的药剂歼灭它的有利条件白蚁每年要进行婚飞,即分群,其分群季节是其活动最频繁时期,一般在二月下旬至五月中旬的上午九时到下午三时出飞具体分飞时间受当地气温、气压的影响,一般在气温℃以上,气压在毫米左右进行在其分群时是运18750用药剂歼灭它的效果最佳时期同时白蚁具有相互接触吮舔习性,即白蚁在爬行时如遇到同一群体的个体便相互用口器或触角交接,借以传递信息如白蚁身上沾有杂质或异物时,就彼此吮舔利用这个习性,只要我们将灭蚁粉剂喷在部份白蚁身上,就能使其相互传染中毒,造成全巢覆灭
④小黄家蚁和大头兵蚁物理防治A.)湿布揩除若发觉有一列或多列蚂蚁活动,可用湿布揩去,并放入装a有洗衣粉水的盆中将其淹死;)洗衣粉水沟阻隔由于蚂蚁一进入洗衣粉水便会被淹死,所以此法可b用以爱护肯定的区域;)水淹即用浇水的方法淹掉蚂蚁巢,比较适合在花盆中营巢的蚂蚁c化学防治B.)粉尘通常采纳硅酸(二氧化硅)粉等吸入性粉尘使蚂蚁体内缺a水而死亡;硅酸粉虫菊酯粉混合物此种方法是上法的改良,可以缩短杀灭的时间,b但应避开自己吸入粉或将粉尘吸入室中;化学药剂喷雾在蚁巢口四周与蚁路上喷洒化学药剂可干脆触杀害蚁此法易造成环境污染和抗性现多用药剂如下%以上敌百虫原液倍液喷雾;敌敌畏乳油或敌敌9500—100050%80%畏乳油一倍液、酯煤油溶剂喷雾等1152000—这些方法有较好的效果,见效快速,但不彻底,不易根绝,且易造成环境污染和抗性毒饵毒饵即是由化学药剂与蚂蚁喜食的食物诱饵混合而成依据蚂蚁c.的交捕行为,一只工蚁取食毒饵后,只要其短时间内不死亡,就可将毒饵带入蚁巢,引起其它个体死亡,死亡时间一般在七天之内,但蚂蚁蛹不进食,因此可能存活,使除蚁不彻底.保幼激素类似物毒饵即在饵料内配以保幼激素类似物,如抑太保d>甲氧保幼激素等,激素浓度一般为饵重的Chlorfluazuron Methoprene至目前正研制向保幼激素类似物中加入增效剂,使此法更趋完善
0.6%
1.5%倍液喷雾;除虫菊
30.1%、打孔与疏草9视草坪生长密度每年疏草打孔,或赐予局部培沙检查项目:草地完好率即覆盖率以上,严整无袒露与无坑洼199%杂草率低于23%草坪长势旺盛,四季常绿3草坪高度台湾草和夏威夷均不超过且整齐美观48cm,草地无杂物、垃圾树叶5留意事项草地无坑洼积水,无袒露地,一般状况雨天不能修剪二绿篱养护管理工具配置:锄头、枝剪、绿篱剪、绿篱机、喷溉设施、水管、线、竹支等管理措施、除杂草和修边1对未郁闭的绿篱每月松土除杂草次,已郁闭绿篱发觉寄生藤必需立刻1清除,并入袋销毁,养护面松土除杂草次,为防止杂草长入,每季度修边11次,修边宽度依据景观要求,保持设计要求的品种特性和线条流畅,30cm.进行强修剪和轻修剪,修边保证绿篱整齐,有肯定的形态,给人一种美观感觉强修剪一般于植物萌动前进行,肯定范围内统一高度,形态.轻修剪保持新梢在以内10cm、施肥2每月追复合肥次,结合雨天进行,每年依据长势和覆盖率状况适当施1基肥次,基肥复合肥施肥方法1—
20.5—lkg/m2,
0.1—
0.15kg/m2,以撒施为、补植和浇灌3对各种工程修理,人为破坏等缘由造成的缺株出现绿篱断层,须与时补植,尽量用盆苗以尽快封行.绿篱一般天浇水次,补植后一个星期内每天2—31浇水次,施肥和补植需加强浇水1检查项目长势生长良好完好率无断层,缺株造型保持线条的流畅,平整,棱角分明,有艺术美感无杂草、寄生藤、绿篱内无垃圾和枯枝落叶积累留意事项修理后与时清理现场
(三)乔木和灌木养护管理工具配置高空修剪车、锄头、草剪、高枝剪、木梯、扩树桩、扩树板、绑带、钳子、锯子、油锯等管理措施、乔木修剪1
①棕植科植物老化枝叶枯黄面积达时即应剪除,局部枯黄时按树I1/3叶形态进行修边,其叶壳在底部开裂达以上时应剥除,修剪时应严格爱1/3护主干顶芽不受损伤;
②对由于受意外损害折断而枯黄的枝叶应与时修剪;
③每年三月至四月对乔木进行修剪,剪除徒长枝、树身的萌薨枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头等,并对树冠适当整形保持形态.造型树木每两个月修剪一次外形,以保持形态;
④修剪整形应达到均衡树势、完整树冠和促进生长的要求;
⑤开花乔木应在花后进行,乔木整形要与四周环境协调,保持树冠完整,按树种冠形修枝整形,去弱留强,去强助弱适当疏冠通风,保持无枯枝,以增加园林美化效果、灌木修剪2
①全部灌木应在秋季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪与株型修剪工作;
②非观花的造型灌木生长季应每天进行一次修剪以保持树冠丰30满、树型美观;
③每天巡查中应与时清剪因折断而枯黄的枝叶;
④对于散尾葵、棕竹等棕桐科灌木应与时将枯黄的叶边清修;
⑤观花灌木应在花期过后进行较重的修剪,尽量避开在开花前修剪、乔灌木施肥3乔木应每年施肥一次,一般在发芽,开花,结果前后施肥,采纳穴施1或环施法,有机肥或无机肥均可,常用的有机肥有粪渣,木糠,花生款等;常用的无机肥有尿素,硫酸钱,颗粒肥,磷酸二氢钾,无机肥作追肥用,追肥在发芽后落叶前进行欣赏用的灌木每年冬季应施一次有机肥,每年月应追肥一次复25-6合肥,入冬前应施一次钾肥
③小区内乔灌木不应当长期单纯施用尿素等高氮肥速效肥
④运用化肥要依据含氮量和树木大小适量合理运用,一般浓度为沟施或喷施沟施为在树冠边缘淌水线开沟,半形沟,深度
0.2%-
0.5%o宽度水喷施为把肥料溶于水,淋根部或喷叶面40cm,30—4cm;、病虫害防治4
①小区内灌木每月应喷一次广谱杀虫剂和杀菌剂;禁用高毒或强刺激性的农药;
②对突发性病虫害应与时针对性地喷杀农药;
③对园艺害虫应交替运用几种药物喷杀,避开病虫产生抗药性;
④喷药时应留意喷植物的叶背面与根茎部位、补植、防风、松土、整理养护穴5对工程修理,病虫害,大风等造成树木死亡,应与时清走,补回与原树种规格基本一样的植株,并加强管理;每年台风前(月份)加固护构桩或支7-8架,台风后马上扶树,清理断枝,落叶;新植乔木(年)与棕植科植物1-3I保留临水窝,每年进行次松土,培土,年以上以上乔木根已扎深可不1-23保留淋水窝、乔灌木养护应达到的质量标准6
①乔木生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条和冗长枝叶,灌木株形整齐、造型植物轮廓清晰,修剪面平直整齐,棱角分明;
②没有长以上枯枝黄叶,折断枝、修剪残留枝;20cm
③正确施肥、喷药,无明显病虫害,乔木基部无以上萌菜枝,无过20cm长杂草;
④灌木脚部整齐保洁,无过长杂草杂物,无严峻黄叶、积尘;
⑤乔木修剪截口与枝位平齐,直径以上的截口要封蜡;5cm
⑥若因养护不当或自然因素造成乔灌木的死亡,应与时补种、检查项目7乔木长势生长旺盛,下缘线整齐,修剪适度,树形美观,景观效果好保存率无缺株,缺穴养护设施护树桩(板),绑带是否整齐,完100%整、乔灌木养护留意事项8
①不得擅自变更原植株造型;不得擅自截剪直径以上枝条;5cm
②乔灌木修剪、施肥、喷药等养护工作应与时登记;
③乔木修剪应两个人以上协作,用人字梯与高枝剪、高枝锯进行,不提倡爬数修剪;
④乔灌木喷药应留意风向,留意爱护员工与四周人员平安;
⑤山体斜坡上的乔灌木养护操作应留意平安,戴好有关平安设备
(四)盆景养护管理工具配置锄头、枝剪、软胶管、喷溉工具、竹支等管理措施、盆景淋水1
①室内盆景淋水见干见湿,保持盆土潮湿,每次浇水时用小喷壶往树上喷一次雾
②室外盆景夏秋季依据树种的不同淋水的次数不同,每天早上淋一次水,冬春季依据天气状况每天淋一次水1-
2、盆景修剪2
①落叶类树木一年四季均可做控形修剪,养护中应随时剪除病枝、枯枝、细弱枝与徒长枝,保持盆景植株造型
②落叶类树木重修应在落叶后的休眠期进行;观花类树木修剪应在3-5月份进行
③福建茶、榕树等常绿树木应每月进行一次控形轻剪,修剪应在天气较暖时进行
④修剪方式采纳疏剪、短剪、蓄枝截干、抹芽、摘心、摘叶等方式、盆景施肥3
①盆景施肥一般用饼肥和复合肥协作运用
②饼肥应在土盆或换盆时施入盆土中,若不换盆则应在每年的月份施用2
③复合肥应作追肥,在每年的月份施一次,每盆用量约克,小6-810盆景酌情减量、盆景杂草和病虫害防治4
①对盆景每月松土除杂草次,发觉寄生虫必需立刻清除,并入袋销毁1
②编制防治蛇壳虫、甥虫、红蜘蛛、食叶害虫、驻干害虫与锈病、白粉病、黑斑病、炭疽病等病虫害的有效防治措施与方案、盆景翻盆5
①幼树每年翻一次盆,换成大一号的盆,时间最长不超过两年;
②已成形的树木盆景两年翻一次盆;老树、松柏类树木年翻一次盆;
3、室内盆景摆放6
①室内盆景应放于合适的几架上,盆景欣赏面正对客人,盆景编号牌放于隐藏处;
②摆放于室内的盆景应无杂草、无露于盆土表面的肥,盆景盆干净美观;
③摆放于室内的树木盆景应每周更换出室外养护至少两星期后才能再摆入室内欣赏,搬进搬出都要留意给盆景一个环境适应期;
④摆放于室内的山水盆景应将石块保洁,盆内无青苔杂物,山石稳固不易掉下,山上附生植物长势良好、室外盆景摆放7
①摆放于盆景场的盆景应依据盆景的类型与树种习性分类摆放,并
五、工作时间、内容、要求教学楼清洁整个楼层和综合楼的卫生间与洗手间,捡拾楼内以与操场垃圾清收所负责区域垃圾(杂物•纸屑),确保学生与老师在7:50-8:00上课有一个良好的工作环境⑴清洁公厕确保地面无垃圾、座厕干净8:30-10:30⑵巡察所负责区域地面垃圾进行公厕、洗手间清洁确保地面无垃圾、厕所无污迹⑴巡回保洁(公厕、捡拾楼内以与操场垃圾)1030-11:30()清收垃圾确保垃圾与时清收2休息11:30-1400清收所负责区域垃圾(杂物纸屑)♦1400-15:00⑴清洁公厕确保地面无垃圾、座厕干净15:00-1700()巡回保洁(公厕、捡拾楼内以与操场垃圾)2巡察区域内地面和垃圾筒垃圾,清洁工具,下班1700-1730学生公寓楼清洁整个楼层的卫生间与洗手间,捡拾楼内以与操场垃圾()清收所负责区域垃圾确保学生有一个良好的休7:50-9301息环境()清洁公厕卫生确保地面无垃圾、厕所无污渍,洗2依据盆景类型分类编号登记挂牌,以便于管理;
②悬崖式盆景应摆放于高架上,小型盆景应放于高层架上,大型盆景应放于矮架上;
③长期摆于花园供欣赏的大型盆景可干脆将盆景连盆埋入土中检查项目长势生长良好完好率无缺株造型开花整齐无杂草、寄生藤、无垃圾和枯枝落叶积累和无病虫害
(五)病虫害的防治措施工具配置一般喷雾器、自动喷雾器、量筒、器皿、车辆等防治措施、以预防为主,主要措施为削减病虫害来源(留意运输、消毒、轮栽、1滋生、扩散、卫生等);选用抗性品种;选择好化学药剂防治.定期作好喷药防治工作,病害以百菌清、灭病威、托布泽等为主;虫害可用敌敌畏、氧化乐果等,例如对于治疗白蚁等蚁类相当有效、常常视察绿地植物,病虫害状况,一旦发觉马上跟踪防治,喷药2时需先诊断病虫害种类和危害程度,然后对症下药,进行跟踪视察、对于灌木、草地一般用一般喷雾器,对于乔木和垂直绿化用自动喷雾3器、喷药假如不明显,应马上跟换不同的药剂,直至得到全面限制.4运用农药操作规程与留意事项
①事先打算好相关喷药工具,检查其完好性
②操作人员必穿长衣裤、戴手套、口罩,具体阅读标签说明
③做到清晰农药的防治对象,清晰病虫害状况、农药运用剂量和农药稀释倍数
④喷药时,要留意周边的人、畜、物和环境的平安,操作人中应站在上风口,喷药完毕,要洗净手、脸和喷药工具,将农药交回仓库平安保管以防意外事故
⑤运用农药的浓度要精确,两种以上药剂协作时,用量要精确,避开降低药效产生药害
⑥喷洒农药时要匀称,以防多药处产生药害,少药处病虫末除
⑦喷洒农药的浓度要考虑植物的生育期,一般在落叶或生长旺盛时期,浓度可高,发芽期和幼苗浓度要低,花卉开花时一般不运用喷洒农药大风雨天、重大节假日不喷药
⑧喷除草剂时应压低枪口,以防药雾飘到四周植物上,喷完后要彻底清洗工具
⑨在运用农药时必需有技术员在场配药和技术指导⑩小区内不得运用剧毒、残效期长、强剌激气味的农药
(六)植物病虫害防治要求
①目的经济、平安、有效的原则;方针以预防为主、防治结合;方法正确选药(依据病虫害状况选择合适的药剂,做到对症下药)适时用药(驾驭病虫害发生发展规律进行预防、早防治、考虑气候条件)适量用药(留意药的规格、有效含量,依据标准来用药,即平安又省药)交互用药(以免病虫长期用同一种药产生抗药性,要常换不同的类型)、全年中无严峻病虫害发生,即相同或类似品种在同一时间内受到同a一种病虫害,造成花木大面积光叶或死亡的病虫害、全年中一般病虫害不超过三次,即可发觉明显病虫害症状,花木受b损面积不大,在一月内即可复原长势的病虫害、全年中稍微病虫害不超过五次,即;有稍微的病害症状,但通过喷药c后能在天内复原的病虫害
1、做好防治记录,喷药后定期视察效果,对出现药害或无效的要归结缘d由并实行相应补救措施,同时做好记录
(七)绿化环境布置标准、环境布置1依据各景区的用花数量和品种做好用花支配,包括具体用花数、品种、日期、绿化景区布置质量标准2
①植物材料形态美丽,生长健康,与景点格调相谐,且具欣赏性;
②品种间搭协作理,有层次,具韵律感,整体效果突出,符合时令要求;
③植物取材与四周环境美工设计协作得当,留意细微环节自然与环境卫生、节庆日布置质量标准3
①主题突出,色调作用得当,对比剧烈;材料新奇,有较长欣赏期;
②花材有时令感,所用花材在节庆日当天达到最佳欣赏效果;
③节庆日环境布置与环境相协调、应当撤出的残花标准4
①时花单盆开残率以上,观叶植物欣赏叶片少于正常植株的以2/31/2上
②植株严惩枯黄或生长不良,影响美观,植物不适应所摆放的环境产生落叶等症状
③植株有较严峻病虫害,防治该种病虫害的药物具有强刺激性不宜在景区喷杀
三、绿化工作流程图为确保本养护工程,达到既定目标,我公司将实行以下措施保证工程质量目标的实现,具体如下严格依据《城市绿化养护质量标准》与《园林考核技术标准与评分方法》进行养护,确保各种质量活动始终在监控下进行健立健全各种管理制度,在科学的管理之下细心施工,依据本校现行的管理制度,结合本养护工程特点,拟在本工程履行如下管理制度、技术责任制和技术沟通制度1对绿化养护技术指导设立专人负责,对各养护小组的工作进行技术指导,并定期组织技术沟通,不断总结,以达到绿化养护技术的不断提高、养护支配表制度2
①由总负责人列出养护支配表给养护作业组,书面明确当月生产任务和完成任务的时间,应达到的质量标准
②作业队组按任务单要求完成任务后,总负责人每月检查任务完成的状况,检查其质量是否符合规定,材料耗用是否符合定额要求
③组织严密完善的职能管理机构,依据分工负责,相互协调的管理原则,层层落实职能,责任,风险和利益,保证在整个养护工程作业生产中质量保证体系的正常运作定期组织各保养小组负责人进行学习和沟通,切实了解和驾驭养护工程的要求和作业的技术标准,响应业主的须要和要求,如有不清晰或是不明确之处,与时向业主或主管部门提出书面报告
④依据该养护工程的要求和特点,组织专业技术人员编写具体实施的绿化养护与管理方法,严格编制执行支配,确定并落实配备适用的机械设备,作业过程限制手段,检验设备,协助装置,资源(包括人力)以达到规定的质量
⑤通过严把工程检验关,保证道路的每一棵树,每块绿地质量在作业的过程中已受到限制保证三级验收制度效能,与时组织质检和作业人员与有关技术人员对保养范围进行自检,并按检验内容分类和有关规程规范进行检验,记录,对于出现的问题,与时组织有关人员进行探讨分析,制订订正的措施,并与时通知业主或主管部门,必需经业主或主管部门现场检查认可
⑥合理的养护工作支配支配也是保证养护质量的必要手段之一我们将对养护工作进度进行合理的支配和实施,通过网络支配,范围限制,作业期中间排序法等现代管理方法,将养护作业进度限制在最合理,最便于质量限制的节奏上,确保优质,高效,低成本的实现
⑦依据工程验收和我公司质量体系对养护工程资料和养护管理限制资料的要求,作好各类资料的收集,保存,归档等工作对图,表,记录,原始凭证,施工文件,往来信函等,在内容,签认,格式等方面进行有效的管理和限制,保证文件和资料限制对保障养护工程质量的有效性和可追溯性,确保工程结算资料的精确性,与时性和完整性手盆干净无污渍巡察楼内卫生9:30-10:00清收全部垃圾,确保垃圾与时清收10:00-11:30休息12:00-1400捡拾外围纸屑与杂物1400-1430清洁公厕1430-16:00巡回保洁16:00-16:30清收垃圾,打算下班工具干净整齐16:30-17:30上述运行程序和质量标准的制定,比较科学地规范了保洁人员的操作行为,实行专业化分工与专业化管理
六、服务方案与服务承诺
1、门厅、大堂的保洁门厅和大堂的主要特点来往人流最多、最频繁,带入的尘土亦较多,如不与时清除,将会扩散到大厦的其他区域与楼层另外其装修较其他区域豪华,摆设和装饰物较多是大厦运用者和外来客人进入大厦的第一外场所,是显示大厦的等级和脸面的重要区域
二、日常保洁项目玻璃门和玻璃幕、间隔的擦拭
2.地面与入口处脚垫的清扫
1.各种家具摆设以与装饰物、标牌、消防器等擦拭
3.墙壁和墙壁上装饰物、标牌、开关盒的扫尘、擦拭
4.果皮箱的清倒、擦拭
5.金属柱子、扶手、饰物等金属的擦拭
6.烟灰缸的清倒、更换
7.此外还有天花、吊灯等特殊清扫项目
8.
三、留意事项为削减人们将室外尘土带入室内,门厅入口处应铺设防尘脚垫遇
1.雨天,应铺吸水性的脚垫.门厅与大堂入口区域应设专人推尘,随时擦拭人们进入时的脚印
2.门厅与大堂地面多为花岗石、大理石、水磨石、瓷砖、聚氯乙稀地板材、橡3胶类地板材或地毯应依据不同材质,实行不同的清洗方法不锈钢、铜、铝合金等装饰,如柱子、扶手、标牌等,简单受腐蚀,
4.擦拭时要选用专用保洁剂、爱护剂,切记当心不要造成花痕留意不要碰倒、碰坏大堂内的各种摆设饰物
5.
四、作业支配每个大楼的门厅与大堂大小不同,保洁要求不同若范围较大,应按保洁项目、作业量与区域进行人员分工;若范围较小,只配备一个保洁员,应实行“定时巡回清扫、依次逐项擦拭”的作业支配定时巡回清扫
1.大厅最简单被弄脏的地方是地面一般门厅与大堂,每分钟(时3间长短应视人员流淌量与其他因素定)应定时巡回清扫一次,以确保地面常常处于保洁状态主要是扫去地面垃圾、灰尘,擦去地面污迹、水迹,保持地面光亮、保洁,然后去擦拭其他项目,隔分钟再巡回保洁地面,如此往复3依次逐项擦拭
2.门厅与大堂日常保洁的其他项目多为每日擦拭一次即可,应事先支配好作业依次,依次擦拭规定每分钟对地面巡回保洁一遍,每巡回保洁一3遍的时间一般为分钟或再长一些,其余多分钟时间,用来依次逐项〜3520擦其他项目有的项目,如烟灰缸的清倒或更换,可结合地面巡回进行保洁
2、卫生间的保洁
一、卫生间主要特点人员来往频繁,最易脏污的共用地方,人们不仅在卫生间大小便,还进行梳洗化妆,因此要求空气清爽然而,大小便会产生臭味和其他异味,清除异味难度较大
二、日常保洁项目、与时冲洗厕(尿)兜、不得留有脏物
1、与时清倒手纸篓,篓内手纸不得多于2l/3o、不断拖擦地面,做到无水迹、无垃圾、无尘土、无污垢
3、定时擦洗云台、面盆、厕(尿)兜等卫生设备
4、定时擦拭门窗、间板、墙壁、窗台
5、定时消毒,喷洒除臭剂、芳香剂
6、与时补充香皂、洗手液、香球、手纸7
三、留意事项作业人员要留意自身爱护,作业时带防护手套和口罩,预防细菌感染,
1.防止保洁剂损害皮肤中间休息或作业完毕后,应运用药用肥皂洗手,饮食前要漱口.清洗卫生间所用的工具应专用,运用后定期消毒,与其他保洁工具2分开保管.作业时,应将“工作进行中”告示牌放置在门口或当眼处,以便客3人留意并予以协作.留意卫生间的通风,按规定开关通风扇或窗扇4
四、保洁程序.备作业前,备好以下用具地拖、扫把、胶垃圾铲、水桶、抹布(两1条以上异色毛巾,深色为坐厕兜专用,浅色抹其他)、尿兜消毒剂以与手纸、香皂、香球、蚊香等.冲进入卫生间首先放水将厕兜、尿兜冲洗
2.倒扫除地面垃圾,清倒手纸梦、垃圾筒、茶叶筐同时将手纸管、垃3圾筒、茶叶筐冲洗干净.洗依据先云台面盆,后厕兜尿兜的依次,逐项逐个刷洗卫生设备厕4兜尿兜要用专用刷子、百洁布、海绵块等蘸专用保洁剂刷洗然后再用清水冲洗,用抹布擦干净厕兜存在臭味是因厕兜里部、边缘存有脏污,特殊是尿兜的排水口和厕兜的下部(反水管水面以上),刷洗时应特殊留意.擦用浅色抹布擦拭门窗、窗台、隔板、墙壁、镜面、干手机、皂液器5等,必要时用刷子、百洁布、刮刀等去污.拖用地拖拖擦地面,留意边角落,留意尿兜四周,不要留有水迹
6.补补充手纸、香皂、洗手液、香球、垃圾袋等手纸要上好,撕口留7在外侧,折成三角,压在护板下.喷按规定喷洒除臭剂、芳香剂8撤撤去“工作进行中”告示牌,把门窗关好五最影响卫生间保洁
9.的现象是.厕兜未冲或未冲净
1.手纸梦已堆满或手纸扔在梦外边
2.地面有烟头等垃圾,有水迹.镜面有污迹、水迹
343、楼层公共区域保洁
一、备用工具、材料扫把、垃圾铲、胶桶、地拖、刀片、胶袋、干、湿布、保洁剂
二、工作程序、用扫把彻底清扫楼层各通道地面,清倒不锈钢垃圾桶
1、用干净湿布擦抹墙面、防火门、楼梯扶手、铁栏杆、消防栓柜
4、用湿无绒布擦抹不锈钢梯门、不锈钢制和指示牌,然后用干布抹净
5、用湿拖把拧干水分后拖净地面污渍和后楼梯6。