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简易装修协议合同范本批注[易法通风险提示1]:协议合同中应首先填写甲方单位、委托方(甲方单位):乙方单位名称和联系方法方式,很多公司只盖一个有公司名称的章,必须相关要求装饰公司将有关内容填满,并进行核对此外,还应注意签定协议合同装修公司名称,是否与协议合同最后盖章或签字或盖章的公司名称一致承接方(乙方单位)工程本次项目A「风险提示:装修合同签订的主要目的是为了明确责任装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要〃武器因此,订立合同时,建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清要,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益/甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方单位决定委托乙方单位进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本协议合同(包括本协议合同附件和所有补充协议合同),以便共同遵守第一条工程概况
1、工程公司地址______________________________________
2、居室规格______________________________________总计施工面积平方米3()、施工有关内容详见本协议合同附件一《家庭装潢施工有关内容单》和施工图
4、工程开工日期____________年一月—日
5、工程竣工日期____________年一月一日工程总天数天/风险提示\装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等这些都要在完工的时候交纳费用的那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工“,由您j签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用第二条工程价款工程价款(金额大写)元,详见本协议合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》第三条质量相关要求A,风险提示:装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明一业主诉说亲身经历当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如柜体、柜框用大芯版,实木收边,尼,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱J)
1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本协议合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》厂风险提示为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,,3装修合同应约定工程竣工后,承包方应通知发包方验收发包方在合理时间内组织佥收,并办理验收移交手续如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工;
2、工程质量验收标准,双方同意参照省地方标准《住宅装饰装修质量验收批注[易法通风险提示2]:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有标准》规定实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题保修服务时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了
3、施工中,甲方单位如有特殊施工本次项目或特殊质量相关要求,双方应确认,增加的费用,应另比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责任保修服务,还是只包工,不负责任材料保修服务,或是还是有其他制签订补充协议合同约条款,这些都一定要在协议合同中写清楚第四条货款支付方法方式L100%50%;(协议合同一经签订,甲方单位即应付工程材料款和施工工费的当工期进度过半年),40%10%一月一日甲方单位即第二次付施工工费的剩余尾款待甲方单位对工程竣工质量验收后结算(注施工工费包括人工费)甲方单位付清工程价款,乙方单位开具统一发票,向甲方单位办理移交及发放装潢工程保修服务卡,甲方单位在应货款支付日期不货款支付是违约行为,乙方单位有权停止施工质量验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2、工程施工中如有本次项目增减或需要变动,双方应签订补充协议合同,并由乙方单位负责任开具施工变更令,通知施工工地负责任人增减本次项目的价款,当场结清31%、甲方单位未按本协议合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的支付给乙方单位
4、甲方单位在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方单位第五条违约责任5%协议合同合约生效后,在协议合同履行期间,擅自解除协议合同方,应按协议合同总金额的作为违约金付给对方因擅自解除协议合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿第六条协议合同的变更和终止
1、协议合同经双方签字或盖章合约生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更协议合同的有关内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止协议合同,提出终止协议合同的一方要以书面形式10%提出,应按协议合同总价款的交付违约金,并办理终止协议合同手续
2、施工过程中任何一方提出终止协议合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止协议合同协议后,可视为本协议合同解除第七条协议合同合约生效
1、本协议合同由双方盖章或签字或盖章,签字或盖章后合约生效
2、本协议合同一式份,合约双方及见证机构部门各执壹份甲方单位(业主)(签章)乙方单位(签章)协议合同附件给以后进行家装工程带来了隐患消费者应把这些文件作为协议合同附件妥善保存附件
(一)《家庭装潢施工有关内容单》和施工图附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》批注[易法通律师风险提示3]:经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸、支付费用的单据等文件,均为协议合同有效构成要件有些消费者在与装饰公司签定装修协议合同时,这些书面文件不齐全,。