土建工程部岗位职责

土建工程部岗位职责土建工程部岗位职责1职责描述.参与编写工程工程的节点计划，按时上报工程进度节点，标准执行模块1化管理；.监督工程施工，对工程进度及变更进行有效掌握，确保安全生产；

2.参与工程工程设计和施工图审核，并会同有关部门鉴定设计、监理、材3料装备定购和施工合同，审核预决算工程量；.负责组织工程入伙，物业移交；

4.提出与工程有关的结构、配套专业的设计标准及装备产品要求；

5.参与工程各阶段的验收，特别是工程竣工验收，并办理相关手续，催促6施工单位做好竣工资料；.负责质量保证期内的质量修理及相关统计分析工作；

7.负责与相关政府职能部门的.协调，办理相关手续；

8.完成领导交办的其他工作任务9任职要求工民建相关专业全日制本科以上，年及以上相关工作经验；

1.

3.较丰富的施工现场管理经验，有较强的组织协调力量；

2.熟识土建类施工图、施工管理和有关土建的施工标准及要求，把握工程3规划、建筑设计、施工、验收标准及市政配套等根本建设程序政策；.认同公司企业文化，责任心强，思维敏捷，具备良好的职业操守，有4同违约情况，必需按时向上级领导反映，并提出处理看法对各单体工程的定位及对工程进行施工前确认及6±0±0核查验收在施工过程中，监督检查监理单位对进场的全部材料进行严格的检查、7掌握，监督取样、送样、送检对“三无”材料出厂合格证、检验报告、备案证书一律不准进场对碎、砂浆试块的留置，严格根据要求进行监控对工程重要部位制定旁站掌握监督检查制度，平常跟踪检查、监督参与工程部组织的定期或不定期对工程质量、进度、安全以及工程资8料管理进行联合检查、评比，对施工单位及监理单位制定奖惩方案并报上级领导批准后落实对甲供材料选购合同进行监管及对工程价款的相应扣除把关负责9负责对工程提出的关系土建部分的工程设计变更、签证、甩项进行检10查，发现施工图中存在错、漏、碰、缺，按时报工程部经理，检查看法报主管领导批准同意后予以实施在主体工程封顶日前，催促触及配置电梯的工程中电梯选购合同的签订30完毕负责检查土建施工图中电梯机房土建图纸含预留洞口与电梯厂家提供的图纸中不符的部分，办理相关手续后对不符部分催促施工单位根据电梯厂家的图纸负责施工根据合同付款条款，办理《工程施工拨款审批单》的会签，组织相关11人员参与工程量的核定对工程类合同付款建立台账应付应扣，并每月与财务核对一次在触及土建部分的设计变更、签证内容施工完毕前提请部门经理准备12组织对土建部分的验收工作奉献精神，承压力量强土建工程部岗位职责

2、职责描述1负责制定商管集团本钱管理各项规章制度，并监督执行；1负责组织商管集团相关本钱测算及编制、审核相关目标本钱；2负责商管集团各项工程类招标选购工程过程管控，监管营销招标选购3事项；负责商管集团专项修理、专项改造、工程维保、大型改造等预算审核4工作；负责商管集团总部各项集采招标工作，并完成相关标准化成果建设；5负责地方公司工程、物业、营销企划、等业务的日常审核及指导工6it作；、任职要求2知名企业优先；1知名高校国家统招全日制本科及以上学历；2熟识土木工程、机电、暖通工程及装备运维业务；3专业侧重土建专业土木工程、工程管理、造价、预算、建筑经济之类4相关方向，具备相应业务审核、监督力量；工程管理或工程造价专业工作经验，年以上同等行业管理工作经55X6验，思路清楚，简洁干练，耐烦细致；有较强的文字呈现和数据分析力量；6性格主动阳光、责任心强、具有团队合作精神;（）具有现代本钱掌握理念，熟识工程技术且精通工程经济、管理等学7问土建工程部岗位职责

3、学习执行国家公布的有关土建方面的技术标准、规程、标准以及政策1法规、负责工程土建部分的施工管理及有关工作，按时监控工程进度计划及2质量计划的实施完成情况、负责工程工程建筑、结构方案论证及施工图会审，监控设计进度

3、负责本专业施工组织设计的审核工作

4、负责解决施工过程中显现的技术问题，按时联络设计院进行设计变更

5、参与本专业工程、监理招投标及合同会签

6、参与本专业材料、装备招投标及合同会签

7、负责与其它专业的工作协作、协调工作

8、负责协调施工单位交叉作业，按时处理施工纠纷

9、负责本专业材料、装备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中运用

10、精确把握本专业工程形象进度

11、材料、装备付款会签

12、做好本钱掌握工作

13、依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作

14、严格执行公司制定的各项工程管理制度

15、记好工程日记，作好工作总结

16、学习新技术、新工艺，不断提高技术管理和业务水平17土建工程部岗位职责

4、负责房屋本体公用配套设备及管理工程内室外公用配套设备的修理及1保养，为管理工程制造一个舒适良好的环境、听从管理处经理、工程部主管及高级技工的工作布置，帮助其它修理2工做好各项修理工作、负责管理工程内水泥路、道牙、走道、污水井、雨水井、中心花园瓷3豉、瓷片等公共设备的修理及养护工作、负责每栋楼天面隔热保湿层及墙体的裂缝、起灰、起壳、剥落的修理4保养工作、负责钢门窗、铁栏杆、铁门、电梯房防盗网、停车场防护栏及管理工5程内污水井盖、雨水井盖等市政网盖的除锈及刷油漆工作、按时满意业户土建方面的修理工作，做到急修不过夜，小修小补应按6时修完修理时认真负责，尽职尽责，不能造成返工、窝工、协作水工确保管理工程内地上、地下排污管（沟）雨水管道、化粪池7的畅通每月要全面检查一次并作巡查记录发现问题按时处理，不能处理的大工程要按时报告工程部主管或管理处主任、负责管理工程内公共设备及业主室内外渗水的处理，认真做好各项质8量记录、主动参与工程部和管理处的.各项义务活动、专业培训和物业管理专业9学问的培训，努力提高自身修养和修理技能、认真完成管理处经理、工程主管及高级技工交给的其它任务10土建工程部岗位职责5职责描述、按计划组织实施工程的工程建设，对工程的工程建设进行全面管理、过1程监督，保证按进度、保质量、控本钱完成建设任务；、对工程的工程技术和施工情况进行质量掌握、本钱掌握、进度掌握及2目标管理，负责对工程的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程本钱等进行全面的掌握、管理、监督；、参与图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的商量，参与主要3材料及装备的选型，对工程设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关，并提出合理的建议、帮助公司处理和解决设计、施工、质量、验收等环节显现的技术难题，4从技术上提出降低工程造价和本钱费用的建议和措施，主动研讨和采纳新技术、新材料，并在建设过程中严格掌握把关，降低建设本钱，争取投资效益、协调相关政府部门，组织工业园的竣工验收、竣工备案以及房产证的5办理、负责工业园的维护保养管理6任职要求、上海地区工作年以上工程管理工作经验，有建设单位工程管理经验15者、熟识上海地区建筑法律法规及工程报建验收备案流程者优先考虑；.熟识工程招标和施工监理工作，能够进行图纸检查和协调工作；

5.熟识国家相关政策法规，具备与岗位所需的相关专业学问，娴熟运用办6公软件和制图软件，具有核算统计技能；cad.具有很强的责任心和事业心；

7.本科以上学历，土木工程、工程管理类相关专业8土建工程部岗位职责6职责描述、在工程部经理的领导下，负责公司工程进行工程前期的规划、设计及1开工前的准备工作负责工程工程进行基础、主体结构、装饰、装修等分项工程的技术管理工作、土建专业施工全过程管理（图纸审定、拨款、质量、安全、进度、变2更、签证、甩向、档案、竣工验收、移交、修理）、土建类合同文本、招标文件拟定人，负责完成土建类合同签订前的准3备性工作（设计任务书土建部分、图纸审定、招标文件、合同文本等），在授权范围内对此类合同进行履约及对对方的履约进行监管主要职责、制定本人周、月、季、年工作计划，报部门经理审定

1、拟定和修改本职工作触及的规章制度、工作规程、岗位职责、报表及2审批表，经上级领导批准后执行、拟定本人学习计划，不断学习本职工作的各项技能及各类新学问、新3材料、新工艺，不断提高执业技能和执业素养、负责完本钱人应负责的合同的签订，催促其他部门及人员应当完成的4前置性工作，在授权范围内代表公司执行和监管合同对方对合同的履行,详细办理本人负责的合同款拨付审批事项在施工阶段发现施工企业、监理公司未能履约或未能完全履约的，可暂停合同款拨付并可向其开具罚单，报公司领导审批后，移交财务、严格根据国家和当地行政主管部门所制定的标准、规程、标准、规定5的内容和程序，代表公司对土建工程施工全面履行管理和监督职能，对土建工程施工的质量、进度、安全及拨款负责、参与公司开发工程的前期论证与可行性报告的土建部分和分期开发计6划、上述工程各期施工前工作计划、上述工程各期施工工作计划的制定工作，报上级领导审定后实施、对单体工程的图纸会审、设计变更、签证、甩项、进行检查，并催促7部门人员办理公司规定的相关手续后，报上级领导审定、参与工程会议与监理例会，把握和提出工程工程土建施工过程中显现8的问题，提出解决方法，报上级领导审定、施工准备阶段9在工程确定大致位置后选定规划设计单位前，托付勘测单位测量工程1周边道路高程及拟开发工程的现状平均高程、工程的四至及各拐点坐标，将工程用地图标定在电子版地形图上拟定拟开发工程的分期开发计划、各期施工前工作计划、各期施工工作计划，以便工程的顺当实施考察和推举施工队伍、监理队伍、地基处理单位，出具考察报告，2报主管领导审核招标时重点考察施工单位工程经理工程班子施工力量及呈报的施工方案、检查施工组织设计、施工进度计划及劳动力计划是否合理，向上级领导推举好的施工单位（）详细落实场地平整、三通一平、垃圾外运、及施工主干道的开通3及硬化、地界（施工）围墙（挡）交房时围墙（栏）及分期开发交房时的围墙（栏）的合同签订及监管合同的履行，确保按时投入运用，协调、布置施工用临时用房的建设及施工场地的划分（）参与审核建筑总平面设计任务书及拟定综合管线图、道路竖向图、绿4化景观总平面的设计任务书的.土建部分，建筑平立剖的设计任务书的土建部分，建筑施工图的设计任务书的土建部分，各管网施工图、道路施工图、绿化景观施工图的设计任务书的土建部分及对上述设计成果提出检查看法，报部门经理（）认真批阅工程图纸，将发现影响工期、质量、造价的问题按时汇总，5报部门经理审定，为工程工程图纸会审做好技术准备（）参与工程工程图纸会审就各单体工程土建专业图纸会审纪要内容6及对触及土建部分的各阶段的设计变更、签证、甩项详细办理公司的相关审批手续后，负责组织落实与实施（）负责对投标单位进行土建、道路、景观等相关专业方面的现场答疑7（）负责土建施工、监理、工程招标代理、地基处理、道路、景观工程8中的土建工程等施工类合同文本及招标文件的起草，审核上述工程的工程量清单，确定工期及标段划分，将成果报工程部经理审定对上述合同签订后监管履行预测、研讨、协调处理工程工程施工中显现的技术问题9在施工图出图后日内与材料供应岗位人员会商触及本岗位的甲供材105明细，并提出估计的到货时间，对材料类合同标的的质量、交货期限等内容把关负责，对合同对方显现的问题处置预案报工程部经理及材料类合同负责人、施工阶段10严格根据国家有关标准、设计文件，严格监督工程施工工程质量，参1与工程检查、验收及材料进场检查验收分别按栋号作好每日的施工日志，对重点部位及设计变更、签证触及的施工内容，要进行拍照、录像并留存好影像资料搞好隐藏工程验收和分项分部工程的组织验收工作，并做好验收记录参于图纸会审，对图纸会审中有关土建、给排水、暖通、电器消防等2分项工程发现和提出的问题汇总成图纸会审纪要，报部门经理审定，联系设计、审图等单位跟踪处理图纸会审中提出的问题施工单位进场日内，检查土建及相关专业施工组织设计方案、施工310进度计划和施工监理规划，将检查看法报工程部经理，并检查催促其施工方案及监理规划予以落实如发现图纸中存在错、漏、碰、缺，按时报工程部经理及设计、审图4等相关单位，确认处置方案后按公司规程监管实施依据工程的施工进度和质量，发现违反施工合同、监理合同等合5。