农村宅基地转让合同协议书

编号:农村宅基地转让协议书甲方:乙方:签订日期年月日转让方（甲方）身份证号:受让方（乙方）甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下

一、甲方将自有的宅基地坐落于市区镇村组集体规划宅基地转让给乙方，该宅基地四字为南邻，北邻,西邻，东邻，东西长米，南北宽米，面积_________平方米

二、转让金额双方议定此幅宅基地现价人民币万元整（¥元）

三、付款方式及期限甲、乙双方在协议签字之日合同起天内向甲方支付人民币万元订金，余款待乙方建房完工后付清

四、产权归属甲、乙双方协议签字付订金之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议

五、甲乙双方同意后乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任

六、违约责任本协议从双方签订当之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金金额的基础上加倍赔偿乙方如乙方违约，甲方在收取乙方的转让订金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金

七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金额全部由乙方所有此协议长期有效此协议一式份，双方各执份为据甲方乙方证明人签字画押年月日。