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【担保合同】在不断进步的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范那么大家知道合法的合同书怎么写吗下面是为大家整理的2022住房担保合同范文(精选四篇),欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助借款人电话地址邮编贷款人电话地址邮编抵押人电话地址邮编一年一月一日中国农业银行经合同各方自愿平等协商,签订本合同,共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估现值为共计人民币(大写)—(详见抵押物清单、抵押物评估证明,清单号码—)o第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)—,本项贷款用于—,贷款利率为月利率—%(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由一年—月—日起至—年—月—日止第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式
一、等额偿还法贷款本金总额X月利率X(1+月利率)(上标)还款月数每月还款本息额二---------------------------------------U+月利率)(上标)还款月数-1第六条本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同第七条贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行第三章贷款的归还第八条甲乙双方商定,自起乙方用下列方式归还贷款本息O第九条乙方按月归还贷款本息的,应自借款之日起于每月日归还,每期金额元,共期;乙方按季归还贷款本息的,应自借款之日起于每季度第个月的日归还,每期金额元,共期乙方按归还贷款本息的,应自借款之日起于归还,每期金额元,共期第十条乙方应在甲方开设存款账户,并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款,同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息第十一条乙方应按期偿还贷款本息,如未按约定的时间归还,甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之罚息第十二条乙方不按期支付贷款利息时,甲方对乙方未支付的利息计收复利第十三条乙方需提前还款的,提前还款额应为当期应付本息之整倍数,并在还款日日前书面通知甲方,经甲方确认后即为不可撤销,并作为修改本合同的补充通知第十四条乙方如提前归还部分贷款本息,对提前还款部分,仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息,不计退提前还本部分贷款的利息第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息,甲方则不计良乙方提前还款部分的贷款利息第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决,否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息),而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责⑴乙方违反本合同的任何条款;
(2)乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人;
(3)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务;
(4)乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息;
(5)根据号担保合同的约定,因担保人(物)发生变故致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵(质)押物的;
(6)乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为第十七条发生本合同项下第十六条第
(1)、
(2)、
(3)、
(4)、
(6)项规定的情形时,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,与本合同有关的号担保合同同时到期,贷款人有权要求保证人提前履行保证义务或提前处分担保物第四章合同的变更第十八条乙方如要将本合同项下之债务转让给任何第三人,应经甲方书面同意,在受让人和甲方重新签订借款合同前,本合同继续有效第十九条甲、乙双方任一方需变更本合同条款,均须书面通知对方,经双方协商一致,达成书面意见,同时征得担保人书面同意第五章争议的解决第二十条如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一解决
(1)提交所在地人民法院诉讼解决;
(2)提交仲裁委员会裁决第二十一条争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款第六章费用及其他第二十二条与本合同有关的费用及实际支出,其中包括(但不限于)法律手续费、公证费、房产过户手续费及其他相关税费,全部由乙方负责支付第二十三条乙方如不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用,使甲方决定以任何途径或方式追索,一切由此而引起的费用由乙方负责;甲方为保障本身利益先行垫付的费用,甲方有权随时向乙方追讨,并从甲方实际支付之日起计收活期存款利息第二十四条甲、乙双方商定的其他条款第二十五条本合同一式份,具有同等效力方各执一份第二十六条本合同由甲、乙双方共同签字盖章,并自号和号担保合同生效(或登记备案)之日起生效甲方(盖章)乙方(签章)负责人(签字)借款人住所贷款人住所电话电话身份证号码传真存款账号由B政编码邮政编码年—月―日年—月―日签订地点签订地点【担保合同】在不断进步的社会中,合同的使用频率呈上升趋势,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务那么问题来了,到底应如何拟定合同呢以下是为大家整理的2022年银行担保合同(合集3篇),欢迎品鉴!贷款方银行;法定代表人职务―地址邮码电话借款方____________________法定代表人职务―地址邮码____________电话担保方________________________法定代表人职务―地址邮码__________电话三方经过充分协商,特签订本合同第一条自一年—月—日至一年—月—日,由贷款方提供借款方―贷款—元借款、还款计划如下分期借款计划分期还款计划日期金额利率用途日期借款本金第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约全数额的计算,与逾期贷款罚息同第三条贷款利率,按银行贷款现行利率计息如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算第四条借款方应按协议使用贷款,不得转移用途否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款第五条借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金违约金按借款额度、天数,按借款利率的50%计算第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息如需延期,借款方至迟在贷款到期前三天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半,贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息第七条借款方的借款由担保人用作担保第八条贷款到期后一个月,如借款方不按期归还本息时.,由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息、第九条补充条款第十条本合同一式四份,借贷款双方各持正本一份,担保方一份,—公证处一份第十一条本合同经三方签字之日起生效贷款方(章)代表人借款方(章)代表人担保方________________________(章)代表人________________________—年—月—日贷款人借款人保证人经贷款人、借款人、保证人充分协商,根据有关法律法规签订本合同,共同遵守
一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款
(一)贷款种类;借款用途O
(二)贷款金额(币种及金额大写)三贷款期限自—年—月—日起至一年—月—日止还款方式分期还款的日期和金额为—年—月—日归还_______________________元;—年—月—1归还元;—年一月—日归还元兀四利率为月息—%,按—计付利息如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按市国人民银行有关规定办理
二、保证人与借款人对债务承担连带责任
三、保证人保证期间自一年一月—日至一年—月—日
四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用
五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息逾期贷款在逾期期间按日利率—计收利息如需延期还款,借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请,经贷款人同意后签订延期还款协议延期协议签订后,保证人自愿继续承担保证责任
六、借款人应按合同规定用途使用贷款,对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率—计收利息
七、借款人承诺1向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、账号、存款余额等资料2接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督3按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息4用本企业资产对他人债务进行担保,应事先通知贷款人,并不得影响贷款人到期收回贷款5借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时,应事先通知贷款人6借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并合并、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时,应提前通知贷款人,并落实债务和还款措施借款人违反本条任何一款内容,贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施
八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时,保证人应当承担保证责任
九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息,均可直接从借款人账户中扣收,并可在必要时商请其他金融机构代为扣收
十、本合同发生纠纷,由贷款方所在地人民法院管辖
十一、其他事项―;二;㈢O
十二、本合同一式份,借、贷、保证人各持份本合同自各方签章之日生效贷款人日期借款人日期保证人日期贷款方银行;法定代表人职务―地址邮码电话借款方________________________法定代表人职务—地址邮码—电话—担保方________________________法定代表人职务―地址邮码____________电话三方经过充分协商,特签订本合同第一条自一年—月—日至一年一月—日,由贷款方提供借款方―贷款—元借款、还款计划如下分期借款计划分期还款计划日期金额利率用途日期借款本金第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款,否则,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金,违约全数额的计算,与逾期贷款罚息同第三条贷款利率,按银行贷款现行利率计息如遇调整,按调整的新利率和计息办法计算第四条借款方应按协议使用贷款,不得转移用途否则,贷款方有权停止发放新贷款,直至收回已发放的贷款第五条借款方如不按规定时间、额度用款,要付给贷款方违约金违约金按借款额度、天数,按借款利率的50%计算第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息、如需延期,借款方至迟在贷款到期前三天,提出延期申请,经贷款方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半,贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款,加收罚息第七条借款方的借款由担保人用作担保第八条贷款到期后一个月,如借款方不按期归还本息时,由担保单位(或担保人)负责为借款方偿还本息和逾期罚息、第九条补充条款第十条本合同一式四份,借贷款双方各持正本一份,担保方一份,—公证处一份第十一条本合同经三方签字之日起生效贷款方(章)代表人________________________借款方(章)代表入担保方________________________(章)代表人________________________年月日
二、递减偿还法:贷款本金每月还款本息额=一一+(贷款本金-已归还贷款本金)X月利率贷款月数本合同项下贷款本息采用—法偿还首期还款日为一年—月—日,首期还款日为一年—月—日,首期还款金额为一元,剩余款项分—月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)O第四条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用第五条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第六条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款第七条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息借款人申请延期的.次数不超过一次,且每次延期的期限不超过1个月借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整第八条借款人提出延期申请,经贷款人审查同意,办理延期还款手续后,抵押人自愿继续承担担保责任第九条抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全,保持抵押物的完好无损,其费用开支由抵押人承担贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查第十条在合同有效期内,抵押物必须办理财产保险,财产保险单交贷款人保存在抵押期间抵押物保险到期,抵押人应负责续保,抵押人未续保的,贷款人有权代其续保,费用由抵押人承担第十一条抵押期间,抵押物发生毁损,抵押人应立即通知贷款人,发生保险责任内的损失,抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权,或存入贷款人指定的账户,在理赔款不足以归还相应贷款本息时,由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保发生保险责任范围以外的毁损,由抵押人负全部责任第十二条在抵押期间,发生抵押物价值减少,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保第十三条抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物第十四条抵押期间,经贷款人同意,抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权第十五条抵押物的保险、鉴定、登记、保管、评估等费用由借款人承担第十六条发生下列情况之一的,贷款人有权依法处分抵押物
一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;
二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;
三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务第十七条贷款人依法处分抵押物,所得价款除支付处分抵押物所需的费用外,优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等以抵押物清偿债务,以实际处理的价款为准,如有余款,贷款人将其退还抵押人,如不足,贷款人对借款人和抵押人有追索权第十八条抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项,并履行合同全部条款后,贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人,并到抵押物登记机关办理登记注销手续第十九条本合同有效期内,借款人或抵押人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第二十条其他需要明确的事项第二十一条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖第二十二条本合同自依法设定抵押之日起生效第二十三条本合同一式一份,借款人、贷款人、抵押人各执一份借款人(盖章)贷款人(公章或合同专用章)(抵押权人)借款人(签字)法定代表人(印章)(授权代理人)抵押人(盖章)抵押人(签字)签约地点签约时间合同编号借款人电话地址邮编贷款人电话地址邮编抵押人电话地址邮编—年—月—日经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)—元,本项贷款用于—,贷款利率为月利率—%(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由一年—月—日起至一年—月—日止第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式为
一、等额偿还法贷款本金总额X月利率X(1+利率)还款月数每月还款本息额:(1+月利率)还款月数-1
二、递减偿还法贷款本金每月还款本息额二—+(贷款本金-已归还贷款本金)X月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用—法偿还本合同首期还款日为一年—月—日,还款金额为一元,剩余款项分—月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)第四条保证人的保证期间自—年—月—日至一年—月—日第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用第六条保证人与借款人对债务承担连带责任贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额不足偿还部分,由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第八条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息借款人延期申请次数不超过次,且每次延期的期限不超过一个月借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整第十条借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,办理延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证责任第十一条借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第十二条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院诉讼管辖第十三条其他需要明确的事项第十四条本合同一式一份,借款人、贷款人、保证人各执一份经各方签字之日起生效贷款本息全部清偿后合同自动失效借款人(盖章)贷款人(公章或合同专用章)借款人(签字)贷款代表人(盖章)(授权委托人)保证人(盖章)法定代表人(盖章)(授权委托人)签约地点签约日期借款人_________电话地址邮编_________贷款人_________电话地址邮编抵押人_________电话地址由B编_______经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)元,本项贷款用于,贷款利率为月利率%(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由年月日起至年月日止第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式为
一、等额偿还法贷款本金总额x月利率x(1+利率)还款月数每月还款本息额=——(1+月利率)还款月数-1
二、递减偿还法贷款本金每月还款本息额:-------------+(贷款本金-已归还贷款本金)X月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用法偿还本合同首期还款日为_________年_________月_________日,还款金额为元,剩余款项分月偿症(具体还款日期及金额详见还款计划表)第四条保证人的保证期间自年月日至年月日第五条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用第六条保证人与借款人对债务承担连带责任贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额不足偿还部分,由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第八条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息借款人延期申请次数不超过次,且每次延期的期限不超过一个月借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整第十条借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,办理延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证责任第十一条借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第十二条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院诉讼管辖第十三条其他需要明确的事项第十四条本合同一式份,借款人、贷款人、保证人各执一份经各方签字之日起生效贷款本息全部清偿后合同自动失效借款人(签字)贷款人(公章)保证人(公章)贷款代表人(盖章)法定代表人(签字)授权委托人(签字)年—月—日年—月—日签订地点签订地点编号年[]字号贷款人(甲方)______________________借款人(乙方)______________________甲方与乙方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同第一章贷款金额、期限及利率第一条甲方根据乙方的申请,经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款),金额为人民币(大写)(小写)第二条贷款用于乙方购买坐落于市(县)区(镇)路(街)号房间的现(期)房物业,建筑面积平方米乙方不得以任后理由将蚕款挪作他用第三条贷款期限为年月自年月日起至年月日止第四条贷款利率根据国家有关规定,确定为月息千分之一,利息从放款之日起计算如遇国家贷款利率调整,按规定执行,甲方不再另行通知乙方第二章贷款的发放第五条乙方不可撤销地授权甲方在号和号担保合同生效(或登记备案)后,以乙方购楼款的名义将贷款分次划入售房者在甲方开立的账户,以购买本合同第二条所列之房产
(1)年月日,金额元;
(2)年月日,金额元;。