住房质量保证书简单范本

住房质量保瞪书简单范本2022住房质量保瞪书简单范本正文内容尊敬的住户感谢您选购了我公司新建的商品住宅为维护您的合法权益，我公司对您购买的_____路_____小区号楼_________单元第层户，建筑面积为平方米的住房，做出如下质量保^和承

一、符合山东省住宅建筑标准及有关规定

二、通过市或（县市）质量监督部门核验，建筑工程质量被评为等级

三、通过市、县房地产开发管理部门竣工验收，小区（组团）配套设施齐全，达到标准，具备了新建住宅交付使用官午可条件

1、房屋防水5年；

2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

5、门窗翘裂、五金损坏1年；

6、管道堵塞2个月；

7、供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期；

8、卫生洁具1年；

9、电器管线2年；

10、水管线安装工程和装修工程为2年；

11、地基基础和主体结构在合理使用情况下，按国家规范有关规定设计寿命年限承担保修

12、烟道一个采暖期；抽气孔两个月

13、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年住户对商品住宅交接验收签字之日即为该住房交付使用日期，也是本保瞪书的签订日期住宅保修期限自本保瞪书签订之日起计算因住户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题不在本公司维修范围之内

五、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委^物业公司及时给予答复和妥善处理，若对我们服务人员的工作不满意,可向本公司投诉，我们将及时处理

六、对住户报修的答复和处理时限，详见本小区物业管理的有关规定或见附页

七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据建设部

[1993]第29号《建设工程质量管理辨法》等有关法规政策规定，向本地的建设工程质量监督站申I1^凡有关住宅配套质量的，可根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》等有关法规政策规定，向本地的房地产开发管理办公室申I#^对^^意见仍有分歧的，可向本地委员会申^裁决或通过人民法院解双凡因住宅工程质量问题久拖得不到解决的，住户可向工程质量监督站投诉；凡因住宅配套质量久拖得不到解决的，可向房地产开发管理部门投诉

八、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险住宅，将予以退房或^换

九、本公司愿承吉若的其他内容（见附页）

十、本保瞪书作为商品住宅销售合同的附件，是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力；用户应妥善保存，不得伪造、涂改我们的宗旨是给住户提供优良的居住环境和良好的售后服务，使广大住户舒适、满意祝您安居安乐业！开发单位（章）年月日公司地址联系人编码:联系^XX物业管理机构联系人维修^市或区（市）工程质量监督站投诉雷U是房地产开发管理机构投诉重言舌《住房质量保瞪书简单范本.docx》住房质量保If书简单范本正文内容结束。