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楼盘销售方案策划模板20xx在方案规划中要达成的目标部分,关键是要清晰的定义目标,表现形式就是清晰的定义目标对应的指标,并设置量化的指标目标值今日整理了楼盘销售方案策划模板五篇供大家参考,一起来看看吧!20xx楼盘销售方案20xx1市场营销支配更留意产品与市场的关系,是指导和协调市场营销努力的主要工具、房地产公司要想提高市场营销效能,必需学会如何制订和执行正确的市场营销支配房地产营销支配的内容;在房地产市场营销中,制订出一份优秀的营销支配特别重要一般来说,市场营销支配包括.支配概要对拟议的支配赐予扼要的综述,以便管理部分快速阅1读.市场营销现状供应有关市场,产品、竞争、配销渠道和宏观环2境等方面的背景资料.机会与问题分析综合主要的机会与挑战、优劣势、以及支配必3需涉及的产品所面临的问题.目标确定支配在销售量、市场占有率和盈利等领域所完成的目标
4.市场营销策略供应用于完成支配目标的主要市场营销方法5来宾接连进场贵宾到现场签到处签到同时发放礼品客09:30-09:50户可入售楼现场询问并领取宣扬资料贵宾由礼仪小姐引入会场09:50-10:00仪式起先主持人开场白介绍贵宾10:00-10:08公司总经理致欢迎词10:08-10:13舞狮表演10:13-10:25政府领导致辞、公司投资方代表致辞10:25-10:35主持人邀请政府领导、公司领导、及建委、房管局有关10:35-10:50领导为开盘揭幕剪彩,吉庆礼花、礼炮同时升放,仪式到达高潮主持人宣布典礼结束,来宾赶往午宴现场10:50-11:00客户签约,开盘销售活动正式绽开11:00
十、媒体支配、报纸广告1日、日、日在《—日报》第一版刊登整版广告,告知开盘的272830信息、电视广告2—电视台录制开盘录像,制成作为开盘活动的资料并由—电VCD,视台制作新闻,报道整个开盘活动现场的状况,进一步扩大宣扬、电台广告3在开盘前后两个月播出开盘的信息、印刷品广告4楼书、海报已印制完毕,实行派员发放与夹报相结合的方式
十一、广告预算.《—日报》、、日整版元
1272830.电视台录制开盘录像及新闻报道—元
2.电台广告宣扬一元
3、开盘仪式场地户外广告管理处审批—元
4、礼仪公司各项费用—元5(含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金).气球(开盘现场及市区主干道)一元
6.鲜花盆景租赁一元7共计元贵州演艺策划传媒有限公司贵州演艺策划传媒有限公司业务范围.专业文艺演出:大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制作
1.各式商务演出:公司晚会、会议演出、新年联谊活动
2.新闻发布会、时装展示会、产品推介会及商务促销露演
3.各种会议服务、展览展示
4.礼仪庆典:开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩仪式及剪彩仪式等5楼盘销售方案20xx3经过年两个月的工作,我对房地产销售有了更深层次的了解,同时也学到了很多东西,为了让自己在新的一年中有更高的收获,自身有更高的提升,特总结去年展望今年,依据自身的实际状况,特做出具体的支配
一、业务的精进、加强团体的力气1在团体中能够更好的发挥自身的实力,同时对提升个人素养具有更大的帮助,在与同事们两个月的相处中,我发觉我和郝姗在性格上有很多的共同处,同时也有很多的不同,其中有很多是我要学习加强的,这种性格上的互补,在具体的工作中可以帮助我们查缺补漏,提升自己在新年中,我更要加强队员的团结,团结是我不断成长的土壤、熟悉项目2销售.重要的是对自己所从事项目的精度了解,我在年前散发传单不断的与人接触的过程中,对本项目有了深度的了解,但在接待顾客的过程中,还是不断的有新问题的出现,让我无法流利的回答顾客的提问,主要是对项目及相关房产学问的不够了解,在新年之后,对项目的学习,对房产学问的了解,是熟悉项目的首要调盘,新年后又新起了几个楼盘,在与同行之间比较能够更好地加强对自己销售对象的信念,在不断的学习中充溢自己,在不断的实践中提升自己、树立自己的目标3有目标才会有方向,有方向才会有不断努力的动力在每个月的月初都要对自己订立下目标,先从小的目标起先,即独立流利的完成任务,然后再一步步的完成嘉奖下授的销售任务,直到超额完成任务在每月的月初订立下自己当月的销售目标,同时记录下当天接待顾客中出现的问题及解决之道,时常的翻动前期的工作日志,温故而知新
二、自身素养的提升销售的产品可以不同,但销售的目的相同,都是为了把自己的产品卖出去,用实物换成钱因我从未正式的接触过销售,所以在推销及推销技巧处有很大的不足,所以提升自身就要从提升自己的销售实力起先首先,书籍是活的学问的—有利的途径,新年后要大量的阅读有关销售及销售技巧的书籍,同时不断的关注房地产方面的消息,刚好的充溢自己,总结自己的实践阅历其次,实践出真知,全部的理论只有与实践相结合,才能被自身很好的汲取,提升自己,从基础的做起,重新对销售流程进行学习,在演练中对项目加深印象,同时对顾客关怀的合同条款进行熟读并学习了解一新的法律法规学问在与顾客的沟通中,不断的发觉问题,在团队的沟通中,解决问题,不断的提升自己一后,在生活中专心的视察他人的销售方式,尤其是在同行之间更能学到,前期先照搬他人在销售过程中,遇到问题后的解答方式,经过后期的语言加工,再遇到问题时就能有自己的方式解答日后,感谢公司全部的领导和同事,因为我个人的进步离不开大家的帮助和支持—年我会不断学习,努力工作我要用全部的激情和才智20制造效益,让事业充溢朝气和活力!我们是一个整体,奔得是同一个目标!我会和大家一起同心协力,从新的起点起先,迈向胜利!楼盘销售方案20xx4
一、活动背景遮天蔽日的广告攻势对于一个别墅项目的推广前期来说是不切实际的,而干脆面对目标客户群,从他们关注的事情入手,并在推广活动中赐予他们对应的参与空间,不失为一种好的做法所以在本项目前期推广中,通过系列活动,有步骤的进行推广先以宣扬单、车载视频、户外广告的形式在一般大众心里建立起企业形象,提高知名度其次通过慈善活动,来提高企业的美誉度,增大曝光率然后针对有购买力的人群进行有礼有节的宣扬,树立起高端房产的影响最终协作纸质、立体的媒体宣扬,造势与借势并重,快速完成推广
二、活动目的、通过一系列活动强化_房产的概念,引导客户对高端房产的需求
1、提高—地产品牌知名度、美誉度、赞誉度
2、提高—地产的销售量,发掘目标客户与潜在客户,扩大其社会影3响力,产生规模效应、联合高端品牌,邀请多行业精英人士参与活动,收集目标客户信4息
三、目标客户群职业特征以私营企业主为主要构成,铺以公务员、外资企业高层、大型企业高层、海归派人士年龄特征岁为主、岁为辅35------5528------35潜在市场企业协会及顶端奢侈品、消费场所、金融机VIP VIP构VIP
四、活动主题活动时间待定诉求元素、尊崇、私有、思想汇报专题独享、胜利、高端、品尝、地位、身a份、面子、舒适的心理示意、环境景观,自然条件的稀却、唯美b、人文、生活看法、圈子的认同c、建筑形式、风格、建筑材料的差异d、热销奇迹、抢购的渲染e、社会责任等f活动地点待定活动主题传世御宅尊享非凡尊贵显赫私家领地典藏珍品以爱之名伯爵天地琉璃人生(或依据具体房产项目制定主题,务求能体现其尊贵不凡及独特性)主题阐述一群上层社会的精英人士,拥有着非凡的人生经验,更以一种非凡的生活方式和生活看法,引领着时代前进的步伐以尊者的看法享受着非凡的人生,在社会中早已超凡脱俗非凡品质的活动定是非凡人生中不行缺少的部分,享受这每一刻精彩的瞬间,为非凡的人生点缀无限的魅力尊者,尊享非凡人生;智者,传承盈富基因活动策略别墅项目作为其次居所,属于奢侈品别墅的目标客户属于上层人士这些上层人士有自己的审美观点、爱好爱好、阅读习惯,接受资讯的渠道也特别特殊,不是一般的大众媒体他们多是其次次置业,对别墅产品价值有自己的相识,而且不会轻易变更自己的看法他们具有强大的经济实力,坚决的信念,极强的限制欲望,他们对事务的相识充溢了理性和哲理,但遇到自己宠爱的东西时,往往感性的东西更能多一点这些上层人士购买别墅的目的首先是符合他们口味的项目独特的精神气质,其次通过购买别墅获得别人的认可,再次是追求生活的享受别墅产品的客户群相对狭小,销售周期相对较长别墅产品的销售更追求的是有效性基于以上的分析我们认为别墅产品的广告总体策略是、有效性(只针对上层人士的有效传播)a、长期性(广告的持续性传播)b、宣扬独特的精神气质、上层人士的生活看法c、加大活动营销,业内口碑传播(依据上层人士的生活习惯和爱好,d举办大量活动)
五、活动内容、高级商务酒会一一“尊尚生活奢华盛宴〃1・、珍品美食美酒品鉴会
2、自助烧烤
3、晚间焰火表演
4、慈善拍卖会
5、帮助贫困高校生圆高校梦
6、建筑与设计艺术品鉴会
7、名车展示慈善派对
8、艺术沙龙(绘画、金庸武侠音乐)
9、魅力女人10
六、实施、前期宣扬1设计宣扬单,在人流量聚集的地方派发,为宣扬造势,积累人气,让人们知道、了解、关注—房产(如重百、新世纪、百盛福斯德广场等旁边)也可在各大报纸、电视台,车载电视宣扬,聚集人气,在一般大众人群中树立品牌效应;在广场上搭建舞台进行歌舞表演,吸引人群,在旁可设立询问点、高级商务酒会一一“尊尚生活奢华盛宴〃2・由于别墅是高档理性的消费品,有特定的消费人群,针对这一特殊群体,为其量身定做宣扬方式通过高级商务酒会,邀请中高等收入人群,在酒会中进行潜移默化的影响,是房产品牌在这人群中得到推广,挖掘潜在客户,树立起其高端的品牌的形象邀请对象以私营企业主为主要构成,辅以公务员、中型大企业高层人士还应邀请客户的太太(或女友、舞伴),邀请函除设计精致外文字内容应具体介绍酒会的内容与特色,高档的酒会必定更吸引客人参与的欲望年龄岁为王、岁为辅35-----5528------35现场布置格调高雅、品尝、舒适食物自助餐除供应各种酒类、饮料、果汁、各类食品,有必要联系市内知名的餐馆供应特色小吃及美食在自助餐起先前送到酒会现场,酒水应包括(红酒、啤酒、葡萄酒、香槟酒、白兰地酒、威士忌酒、等)流程、现场嘉宾签到,送礼品袋(手提袋、台历、印有—的房产笔记、本a宣扬页)、主持人上台致开场词,介绍主办单位,特约商户b、邀请主办方领导讲话c楼盘销售方案20xx5
一、整合传播策略的原则、差异化1
①市场差异化本地开发商对市尝消费群体、概念的细分还不成熟,大多数开发商不留意项目的定位策略,都本着多、广、利的初衷进行开发、设计、推广,这就不行避开的导致本埠市场存在严峻的级别分化及空白遗漏地带虽然近来外埠实力雄厚的开发企业入驻本土,但几乎都是大规模开发设计,因此受到时间、片区、价格等因素制约导致客层对其无所适从,在漫长的考察、等待过程中,一点点将购买信念消耗殆荆再看区域市场,以新阳路为轴,向东为经纬街,向南为大直街,向西为学府路、埃德蒙顿路,向北为友情路,这个片区久无新高档物业,已经导致部分客流找不到一个良性出口本项目的定位策略是对本地市场及区域市场细分的结果,另外也是对目标消费者的细分所以差异化推广策略无论是对于整体市场还是区域市场及目标客层,无疑都是有轰动效益的
②消费客层差异化目前哈市的地产市场真正作到以目标客层为中心而开发设计的项目及其少见甚至没有,大多都是先建项目,后期再找消费者,有的项目竟然同时涵括几个目标群由此引发想买的买不起、不想买的硬是投放广告劝诱其购买,这中定位与实质不对称的现象干脆导致了销售的成败必定导致消费者细分不够,混淆市场,同时也导致项目在市场及消费者心目中的摸不准〃现象由于现在购房者心态成熟、具备维权意识,这对传统的开发商及项目是一种挑战和机遇
③概念差异化哈市所存在之公寓项目,大都不甚胜利,主要是因为只有概念口.行动方案:本方案回答将要做什么谁去做什么时候做费用多6少?.预料盈亏报表综述支配预料的开支
7.限制讲解并描述支配将如何监控8
一、支配概要支配书一开头便应对本支配的主要目标和建议作一扼要的概述,支配概要可让高级主管很快驾驭支配的核心内容,内容书目应附在支配概要之后
二、市场营销现状支配的这个部分负责供应与市场、产品、竞争、配销和宏观环境有关的背景资料.市场情势1应供应关于所服务的市场的资料,市场的规模与增长取决于过去几年的总额,并按市场细分与地区细分来分别列出,而且还应列出有关顾客需求、观念和购买行为的趋势.产品情势2应列出过去几年来产品线中各主要产品的销售量、价格、差益额和纯利润等的资料.竞争情势3主要应辨明主要的竞争者并就他们的规模、目标、市场占有率、产品质量、市场营销策略以及任何有助于解其意图和行为的其他特征等方面加以阐述号没有实际支撑点;另一方面就是推广与实际层面不对称;还有就是根本不是公寓硬说成公寓假如我们能够深化酒店公寓概念,引进国际酒店管理集团进行管理服务培训,借此引发的新闻效益和酒店公寓概念的差异化,必将为本埠地产市场带来强大的冲击,同时也为宝宇地产品牌族谱中加入一颗新星、体验式2必需留意,我们的项目与一般高档住宅不同,也不同于一般意义上的公寓,要在传播上为本埠消费者和楼市带来全新感受,实现以上所述之差异化,必需强化目标的客户体验历程项目的传播不仅仅为目标客户描绘和承诺,而是落到实处,可以大胆的让目标消费者体验这种感觉一一样板房、设计说明、精装方案、材料展示、管理服务模拟演示、与知名酒店签约进驻这都是我们在传播中为客户带来的体验接触点、品牌模式3塑造、持续宝宇地产品牌物业开发模式,带动整体开发楼盘走势,奠定今后物业项目(尤其是区域内接近项目)开发销售基础
二、传播定位策略>项目定位1
①定位原则体察本埠市尝尤其是区域市场细分空白;发觉我们所生活的城市中人们的隐性需求;对项目自身配套有信念品牌高度a金领专属,全城酒店式公寓完全依据酒店公寓的标准来打造,由香格里拉酒店管理有限公司担纲全程管理品质高度b二梯三户,酒店大堂;以总统套房为设计理念的户型设计;高档精装修(全部接受各国进口材料);享受城市核心高配套标准一一卫星电视、超市、多功能会所、酒店、休闲消遣、金融服务、商务服务、交通……通达世家形成了相当成熟的社区氛围,很多公建和设施已经成型,后期购买伯宫的业主完全可以共享,这也是其它酒店式公寓所不具备的服务高度c干脆引入国际酒店管理模式实行五酒店管家服务如小时工;预定车、机票;儿童托管;家居清洁、洗衣、订餐、送报依据酒店的服务标准来打造,特聘知名酒店一一香格里拉酒店担纲全程管理在供应国际超前的“大管家式〃管理服务的同时,小时纯酒24店服务、家政服务、商务服务、文化消遣服务、全套智能化管理服务、宽带信息网络服务,酒店礼遇租务代理,托付经营稳收租金,拥有固定回报(建议)
②项目定位的理解纯粹的酒店公寓哈市第一个四酒店式智能公寓哈市核心区位的精装高级公寓以功能配套驱动服务与概念;以酒店介入管理驱动品质;以核心区位功能驱动项目竞争力和业主的身份影响力;以宝宇品牌驱动项目信任度;以文化驱动项目人文内涵
③项定位的支持点目标人群充足a哈尔滨本就是省会城市,经过多年进展,已经进展成为北部省会城市中的亮点经贸日益发达、新兴行业、高薪职业等因素衍生众多才智金领;越来越多的来哈投资企业产生的商务候鸟族群而哈市从未有纯粹的高档酒店公寓项目出售,造就整体市场上的空白,因此,在肯定心理认知层面上,项目的出世,会较简洁引起市场及行业轰动以新阳路与通达街交汇处为结点的区域市场,久未有新项目上市,尤其是高档物业另一方面新阳路上以恒祥家园、龙凤大厦为首的烂盘导致区域市场东向部分的购房者找不到消费出口,加之在媒体暴光的欧洲新城物业丑闻从区域市场西部拦截,从而奠定了目标人群的充足区域配套与项目定位相契合b新阳路虽北比不上友情路的偏僻、尊贵;东比不上经纬街、中心大街的繁华;西比不了学府路、埃德蒙顿路的廉价(相比而言)与学术氛围(西大直街无干脆可比性)但是,新阳路的公共配套却是有目共睹,基础设施齐全一一医疗、金融、邮政;公共设施齐备一一公交线路繁多,路桥网密结、酒店、食肆、商务、休闲、消遣、购物;毗邻道里中心大街、哈一百两大商圈,便利性毋庸多言针对项目定位,区域配套设施完全切合项目的操作性与大众之心理认知开发商品牌递进式战略考量C:处于对开发商整体市场操作战略的考虑及执行,项目的定位亦是相切合的,能够带动下一个项目的市场品牌高度,也较好的与通达世家其到维系作用,起到一个承上启下的品牌战略进展路径、品牌定位
2、谁会留意并可能成为钳宫的主子?3高薪行业中高级主管、经理大型公司集团驻哈高层、经理高薪自由职业者及相关资深人士青年财宝阶层(大多具有实力的家庭背景或其它背景)专业行业(网络、广告、演艺、文化、规划、、艺术等)及特性行it业老板、高级主管和资深人士外籍商务人士及投资人士、伯宫的主子将是谁一一主体目标消费者描述4
①回来型居住者工作中、社交中擅长融合但当浮华淡去,面对生活时,迫切希望回来自我空间;或事业达到肯定高度,须要一个切合自身形象与便利运用的家居场所这类群体在年纪上会偏大一些,但是购买实力也特别强!大多要集中在岁之间,已经饱尝资本积累的艰辛,对事业保持热忱,32——40但同时也学会放松自己,更加冷静的支配生活与财宝,眼光比较精准,往往会在购买行为中搀杂投资的意味所以这类群体是我们的主力消费层之一
②特立独行型居住者已经形成社会地位的格调,有投资眼光,主观性或客观性希望在别人眼中被识别出这种级别和高度,所以不宠爱传统社区与各色人等陈杂、太过张扬的大型社区他们大多拥有自己所宠爱的职业,而且是生力军、中流砥柱,有很强的独立意识及文化素养,擅长在找寻新事物并识别其潜在的进展态势
③职业型居住者个别职业或其它习惯、特性使然,追求简洁性、隐藏性生活,不宠爱与各色人等杂居生活;但要求居住空间的品位、档次必需与自己的特性及形象相符有肯定的购买实力,比较追求新奇的概念及形态,对新兴事物保持关注看法,当然眼光也特别挑剔与犀利;所以对于自己看好的东西也会不遗余力的告知好友或同事这类群体是我们的主力客层之一.宏观环境情势4应阐明影响房地产将来的重要的宏观环境趋势,即人口的、经济的、技术的、政治法律的、社会文化的趋向
三、机会与问题分析应以描述市场营销现状资料为基础,找出主要的机会与挑战、优势与劣势和整个营销期间内公司在此方案中面临的问题等.机会与挑战分析1经理应找出公司所面临的主要机会与挑战指的是外部可能左右企业将来的因素写出这些因素是为要建议一些可实行的行动,应把机会和挑战分出轻重急缓,以便使其中之重要者能受到特殊的关注.优势与劣势分析2应找出公司的优劣势,与机会和挑战相反,优势和劣势是内在因素,前者为外在因素,公司的优势是指公司可以胜利利用的某些策略,公司的劣势则是公司要改正的东西.问题分析3在这里,公司用机会与挑战和优势与劣势分析的探讨结果来确定在支配中必需强调的主要问题对这些问题的决策将会导致随后的目标,策略与战术的确立
四、目标此时,公司已知道问题所在,并要作为与目标有关的基本决策,这些目标将指导随后的策略与行动方案的拟定有两类目标--财务目标和市场营销目标须要确立.财务目标1每个公司都会追求肯定的财务目标,企业全部者将寻求一个稳定的长期投资的盖率,并想知道当年可取得的利润.市场营销目标2财务目标必须要转化为市场营销目标例如,假如公司想得万元180利润,且其目标利润率为销售额的那么,必需确定一个销售收益为10%,万元的目标,假如公司确定每单元售价万元,则其必需售出18002090套房屋目标的确立应符合肯定的标准•各个目标应以明确且可测度的形式来陈述,并有肯定的完成期限•各个目标应保持内在的全都性•假如可能的话,目标应分层次地加以说明,应说明较低的目标是如何从较高的目标中引申出来
五、市场营销策略应在此列出主要的市场营销策略纲要,或者称之为〃细心策划的行动〃在制定营销策略时往往会面对多种可能的选择,每一目标可用若干种方法来实现例如,增加的销售收益的目标可以通过提高全部的房屋平均10%售价来取得,也可以通过增大房屋销售量来实现同样,这些目标的每一目标同样也可用多种方法取得如促进房屋销售可通过扩大市场提高市场占有率来获得对这些目标进行深化探讨后,便可找出房屋营销的主要策略策略陈述书可以如下所示目标市场高收入家庭,特殊留意于男性消费者及各公司,留意于外企产品定位质量高档的外销房有商用、住家两种价格价格稍高于竞争厂家配销渠道主要通过各大房地产代理公司代理销售服务供应全面的物业管理广告针对市场定位策略的定位的目标市场,开展一个新的广告活动,着重宣扬高价位、高舒适的特点,广告预算增加30%探讨与开发增加的费用以依据顾客预购状况作刚好的调整使25%顾客能够得到一大的满意市场营销探讨增加的费用来提高对消费者选择过程的解,并监10%视竞争者的举动
六、行动方案策略陈述书阐述的是用以达到企业目标的主要市场营销推动力而现在市场营销策略的每一要素都应经过深思熟虑来作回答将做什么什么时候去做谁去做将花费多少等等具体行动
七、预料盈亏报表行动方案可使经理能编制一个支持该方案的预算,此预算基本上为一项预料盈亏报表主管部门将审查这个预算并加以批准或修改
八、限制支配的后一部分为限制,用来限制整个支配的进程通常,目标和预算都是按月或季来制定的这样公司就能检查各期间的成果并发觉未能达到目标的部门楼盘销售方案20xx2
一、时间:年月日上午
二、地点:售楼中心现场
三、人员:工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等
四、拟邀贵宾:市政府有关主管领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等
五、拟邀媒体:—电视台、—日报、—新闻台等
六、预定目标:对外传达开盘典礼的信息,显示企业实力,扩大的社会知名度和美誉度,体现的完备前景,促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立—地区—房地产开发有限公司专心良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系
七、会场布置、主席台区:主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边,主席台中1间为主持人及贵宾讲话用的立式麦克风,台面铺有红色地毯,背景墙为喷绘画面,主题为开盘庆典仪式〃、签到处:来宾签到处设置在主席台北侧签到处配有礼仪小姐签2到处设置签到处指示牌、礼品发放区:届时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌
3、贵宾休息区:可放在售楼中心现场,设置沙发、茶几饮料、4水果、湿毛巾,摆放精致插花作为点缀
八、开盘活动要点、室内外表现1)彩旗(彩条)1)在售楼处大门外道路两旁悬挂,挂在沿街灯柱上,用以烘托热情2的销售气氛盆景花卉在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清爽空气和烘托亲切氛围)气拱门、气球3在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗,借以营造项目热情的开工、开盘气氛、现场表演活动资料2)军乐队:用于演奏激昂人心的乐曲,作为背景音乐贯穿开盘庆典仪1式的始终)腰鼓队:在现场支配一支由人组成的腰鼓队,用于迎宾和送宾,220增加喜庆快乐的气氛)舞狮活动:在仪式过程中穿插舞狮活动表演,预示着完备3的进展前景、开盘促销活动协作3以元当元,不买房也能够简洁赚一把〃为活动宣扬主题,“100010000吸引客户踊跃购房,构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象活动文案如下为答谢首批客户,开发商特斥资万元,于月日现场发售购80930房卡张,并免费赠送抽奖卡张购房卡每张卡统一售价VIP100100VIP元,卡面值分别为元、元、元三种,持卡人在购10005000700010000房时可冲抵与卡同等金额的房款,购房卡系无记名卡,可自由转VIP VIP让抽奖卡奖品设置为购房券元名,购房券元名、物500010300020管费元名,均可冲抵房款,品牌电饭煲个,品牌电熨斗1000302020个,中奖率抽奖卡依现场排队依次免费赠送赠完为止,以上酬宾100%,活动由—市公证处全程公证现场排队应遵守先后依次,按现场指定的起止点方向排队,月930日早上起先理解排队6:00本公司将于年月日上午起先发送〃排号出入卡〃20xx9308:00获得“排号出入卡〃后,每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续购房卡〃在购房兑换时,务必与购卡收据一并出示,方为有效VIP活动规定:参与者务必年满岁以上,具有完全民事行为潜力,持有18效身份证明的中国公民、华侨、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)购房卡售出不退,购房时冲抵购房款;不购房或超过购房时间期限VIP此卡作废,不予兑换能够自由转让,转让价格自定购房卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款,每套房仅限运用VIP一张卡本次活动对团购客户无效、筹备工作4)拟定与会人员于月日向与会领导发出请柬1)提前打算好请柬,并确认来否回执2)提前天向—气象局获得当日的天气状况资料35)落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作4)提前天落实指挥和负责秩序工作56)做好活动现场的礼品、礼品袋6)提前天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批
78、来宾身份识别:来宾到场后,礼仪小姐为来宾佩带胸花贵宾由礼5仪小姐指引或公司领导陪伴前往贵宾休息区、人员支配6)预设礼仪小姐名,入口处名,签到处名,会场区名礼110424仪小姐要求统一着礼服)工作人员名;215)公司工作人员名;330
九、仪式流程全部工作人员进场包括公司主要负责人及礼仪公司09:00-09:30负责人、各类工作人员以及表演人员。