地下停车位租赁合同模板

地下停车位租赁合同（模板）东集资（）号2022出租人（甲方）中山市东凤镇集体资产管理有限公司法定代表人陈宇勤联系电话联系地址中山市东凤镇政府1009室承租人（乙方）身份证号联系电话甲方同意将其所有的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守第一条本停车位位置本停车位位于中山市东凤镇龙光天韵花园地下（小车/摩托车）停车位，车位号码是号甲方应确保本停车位处于适租状态第二条租赁期限乙方租用本停车位期限自2022年月一日起至2023年—月一日止在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于2022年月日前，将本停车位交予乙方使用第三条本停车位的租赁费及物业管理费

1、车位租赁费

（1）金额乙方租赁本停车位每月应向甲方支付租赁费为人民币¥元正（不含物业管理费）

（2）交付期限及方式租金由乙方收到非税通知书后一次性支付一年租金给甲方，相关票据在支付费用后自行扫码打印

2、物业管理费本小区物业管理公司收取的本停车位的所有管理费均由乙方承担，乙方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由乙方负责第四条本停车位的使用在租赁期内，该车位的所有权属于甲方乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，否则，甲方有权解除合同

1、乙方不得更改本停车位用途乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解

2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求

3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品因此产生的一切责任由乙方承担本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠

4、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞

5、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方

6、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场第五条保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保第六条购买

1、本合同使用期限内，甲方有权出售本停车位

2、甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前十日通知乙方第七条违约责任双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任

1、乙方未按本合同约定按期交纳租赁费用的，每逾期一日，应当承担应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位因乙方原因合同解除的，乙方并应当承担本车位租赁费总额百分之五的违约赔偿金

2、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔

3、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿

4、乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的,甲方有权要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承担一切责任

5、乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予以处理，确保本停车位处于适租状态

6、本合同终止，乙方应于终止当日将车位归还甲方，并保证设施完好第八条免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致本停车位丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任第九条争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向本停车位所在地人民法院起诉第十条附则

1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力

2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议（以下无正文）甲方中山市东凤镇集体资产管理有限公司法定代表人签章乙方2022年月日于东凤签订。