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文本内容:
一、建设项概况
1、前言为了协作年北京奥运场馆建设用地的拆迁工作,中国科学院地理科学与资源探讨所拟整体从奥运场馆建设用地中迁出,易地重2023建新所址的建设应满意中国科学院实施国家〃学问创新工程〃试点工作对新建、改建科研、办公用房标准达到发达国家中等水平〃的要求,彻底改善广阔科研人员的科研、办公条件,建成的新所址应与中国科学院地理科学与资源探讨所作为国家最高科学探讨机构的地位相适应,同时应满意从事高水平科学探讨和国内、国际高规格学术沟通活动对科研、办公用房的要求
2、项概况中国科学院地理科学与资源探讨所新所址位于拟建的中国科学院北京北郊科学园(北区)内新所址东接拟建奥运村,南至大屯路,西临中国科学院动物探讨所新址,北靠国家天文观测中心新所址包括旧建筑群和拟新建的综合楼,新建综合楼建筑面积约平方米,是集科研、办公、学术沟通诸功能于一体的综合性建筑
220003、名称中国科学院地理科学与资源探讨所新建综合楼及原办公楼、3后期设计工作支配初步设计和施工图
3.1对于中标的建筑设计方案,建筑师将进行下一步初步设计工作和施工图设计工作中标方案的初步设计工作和施工图设计工作将由工程的建设单位与中标人以合同方式确定,投标人在报送投标文件时应填写好附件,投标的报价,作为方案是否中标的一个必要条件并一同报送1设计分包
3.2本项目的弱电、室内精装修,工艺专业部分和外立面(幕墙)设计,建设单位有权指定专业设计院完成,中标方应无条件接受,并同意其作为分包单位,与之签订分包合同供应设计条件(含电子文件),进行设计协作与审定附件中国科学院地理科学与资源探讨所1:综合楼工程初步设计与施工图设计费报价书投标方(公司盖章)致中国科学院地理科学与资源探讨所
一、假如我们投标的中国科学院地理科学与资源探讨所综合楼建设工()程建筑设计方案中标,我们情愿按人民币(大写)_金额,担当中标建筑设计方案的修改并担当该项目的初步设计和施工图设计RMB¥工作设计周期初步设计天;施工图设计天;(、上述设计费报价包括但不限于下列专业除款所列)1的设计费用2)(建筑1结构设备2电气3交通4绿化5公共部分内装修
6、7假如建设单位托付,我们也可担当以下专业设计2弱电,费用为1室内精装修,费用为,工艺及设备专业费用为2外立面装修含玻璃幕墙,费用为3
二、假如我们以上方案和报价被贵方接受,我们保证在收到通知4书后日内与建设单位签订设计合同30装修改造工程、4建设单位中国科学院地理科学与资源探讨所地址北京市朝阳区大屯路三号、招标内容
二、投标人须知1新建综合楼工程设计方案原有旧建筑的外立面及主门廊设计方案
1.
11.
2、招标组织单位北京中科国金工程管理询问有限公司22地.1址北京市海淀区中关村南一条乙三号建业大厦房间联系人及联系方式208联系人陈晓华李巍巍郭俭任洪林
2.2联系方式电话传真010—6261503162615032010—62615034E-mail:、投标人本项目建筑设计方案的招标拟邀请家建筑设计单位参与被3邀请的投标人在收到招标文件小时内,向招标组织单位书面确认参与投标
24、现场踏勘及答疑:现场踏勘4招标组织单位于年月日统一支配现场踏勘,具体
4.1时间另行通知20231125答疑投标人在投标过程中如有疑问,应以传真、电子邮件方式传至北
4.2京中科国金工程管理询问有限公司截止日期为年月日,年月日招标组织单位将以书面形式统一答疑
20231126202311285、本次投标的截止日期为北京时间月日投标人应在此日期之前,将122017:00,投标文件、图纸、投标书等文件资料提交至北京中科国金工程管理询问有限公司地址北京市海淀区中关村南一条乙三号房间模型提交至208中国科学院地理科学与资源探讨所,联系电话地址北京市朝阳区大屯路三号大楼号房间
917253、投标文件内容6新建综合楼设计方案包括但不限于以下内容:
6.1建筑设计方案说明书
6.
1.1在说明书各专业对如何满意运用功能和工艺要求提出的基本方案应做较具体的描述(必要时可用简图说明),应包括总平面、建筑(含主要装修及材料说明)、结构、给排水、暖通空调、供电及弱电各系统、供热、消防、交通、通讯、绿化、人防、节能、节水、环保、抗震等方面的说明以及水、电、空调冷热量、蒸汽、燃气的用量指标等;建筑设计方案总平面图,比例为
6.
1.21:500;单体建筑各层平面图、各向立面图、各主要部分剖面图,规(格为);
6.
1.3Al交5通9分4m析m图x(84比1例mm不限);环境分析图(比例不限);
6.
1.
46.
1.5不少于两个方向的透视效果图,俯视透视图,大厅透视图等;其中俯视透视,至少应有一张能反映原有旧建设外立面和设计风
6.
1.6格的图纸;街景立面图提交项设计方案原图一套,缩印本份,电子文本份提交展示图一套,限张以内,但不少于张,规格为
6.
1.7A382()内容为项主要内容及项全部,展示图均应
6.
1.8106裱在的轻质板上Al594mmx841mm,700m单m体xl建00筑0m模m型一个,比例为o
6.
1.9l:200环境关系模型一个,比例为范围东起北辰西路中线,向西米;南起大屯路中线,向北米;
6.
1.101:1000原有旧建15筑0外0立面及主门廊设计方案
10006.2只需供应各方向的立面图本次投标投标人应提交主持设计的建筑师的工作履历、营业执照及执业资质和以往的工程业绩
6.3本项投标还包括按附件要求进行的报价和设计周期的承诺,投标人如空缺或遗漏,招标组织单位则视其投标文件无效
6.
41、投标文件标识:7投标人在投标文件,包括图纸、模型、展板上的隐藏位置做统一标识、投标文件有效性的认定按期回复,设计内容满意本条第款的要求、符合招标文件的其8他要求及招标期间对招标组织单位所提6要求的实质性回应不符合上述要求的投标文件,招标组织单位视其为无效
9、评审专家评审对于有效的投标文件(建筑设计方案),招标组织单位将于回标
9.1截止日期之后日内召开建筑设计方案评审会,评审委员会由国内知名规划师、建筑师和中科院、北京市业务主管部门组成评审会前10招标组织单位将以传真方式通知投标人参与评审会,具体时间另行通知评审会期间,各投标单位主持设计的建筑师将通过电脑演示讲解自己的设计方案,建设单位供应投影机、屏幕,投标人须打算电子文件并自备电脑,评审会上,建筑师有分钟介绍方案,然后就评审委员会的询问进行答辩,答辩时间约分钟,投标人对此应作充分打30算15业主决策
9.2业主决策委员会由建设单位代表组成业主决策委员会依据专家评审委员会的评审结果确定中标设计方案
10.投标人义务投标人应保证投标文件不侵害第三方权利,不得存在由第三方提出权利主见的状况
10.1本次投标人提交的全部投标文件和模型均不退回,投标人不得以盈利为目的向第三方转让本次方案设计的有关成果建设单位
10.2享有将本次招标全部方案进行展览、印刷、出版的权利投标人应保证对建设单位提交的项目资料保密
10.3
三、新建综合楼规划要求、建筑规模约平方米、建筑限制高度米
222000、建筑退红线距离退东侧绿化带不小于米
330、容积率410<、建筑密度
51.8~
2.
0、停车泊位参见附件其中机动车的停车设计由园区统一考620%虑集中建设,本次设计只考虑地面上的停车辆7250-80
四、建设单位对设计方案的建议(要求)、新建综合楼与原有旧建筑群外立面的设计风格必需协调、统一;
1、建设布局及建筑形态新建综合楼定位于人地和谐、高雅朴实、简洁明快的风格与南2侧旧楼建筑群的装修改造风格统一,并充分考虑东侧拟建奥运村的整体建筑风格建筑主色调为暖色,建议与大屯路南侧“风林绿洲色调一样作为新所址内新建建筑,拟放置于所区北部,且整体适度向北平移,靠近北侧集中绿地尽量扩大所区内集中庭院的面积建筑东、北侧外窗建议设计成外飘窗、建筑功能:新建综合楼集科研、办公、学术沟通多种功能为一身的综合性建筑,3设计方案在建筑平面布置和空间尺度上充分满意功能要求和专业需求要求楼体宽度不小于米,建筑层高为米,楼内通道净宽不少于米科研、办公等大的功能分区相对独立建议试验室,尤其是理
173.6化试验室应置于建筑上部两层
2、停车设计要求由园区统一设计公共停车场本项目不另行设计地下停车库4地上按辆设计地面停车自行车按规划看法书要求设计50-
80、新建综合楼内部工艺设计参考)参考招标组织单位供应的概念设计(附件建设单位提出如下5具体建议,供投标人在做方案设计时参考,以便较精确的理解工艺要6,求西楼南侧相对独立部分,6层以下除公共设施部分均为大开间一般科研用房,6层以上与北楼西段为理化试验室北楼西段6层以下为办公及信息机房,6层以上与西楼6层以上为理化试验室北楼中段全部为科研用房、办公室北楼与东楼连接处除首层外均置为公共学术报告,会议、接待等场所东楼除首、二层设置为图书,资料与阅览(可不设走廊)外均为科研、办公室楼内通道北侧楼体内(楼道)通道置于楼体北侧;东西侧楼体内通道置于中廊或西侧
五、设计费建设单位将于发出中标通知书及未中标通知书之日后日内向本次投标合格但未中标的投标人支付设计及工本费肆万元(含税)15人民币中标人的设计费在后续的初步设计和施工图设计的费用中统一考虑
六、中标通知书及后期工作支配
1、中标通知书招标组织单位将在建设单位确定中标方案并完成设计合同条款探讨后日内,发出中标及未中标通知书
7、本次投标活动将依据评审结果,中标的投标人应按招标组织单位的要求完成建筑设计方案的修改,并可能重新制作一套单体模型供2报审运用,并帮助建设单位完成向政府有关部门的方案报批工作。