「物业管理工作」水泵房管理制度

「物业管理工作」水泵房管理制度1目的水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度2适用范围适用于公司管辖范围内水泵房的管理3职责

3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理

3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养4管理制度

4.1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房

4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品

1.13水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处水泵房内严禁吸烟

1.4每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施（备），做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮

1.5水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活

1.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值维修工保管，其他人员不得私自配钥匙

4.7交接班要求

5.

7.1接班人员应准时接班

6.

7.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名

4.

7.3交接班必须在一定情况下进行有下列情况之一者不准交接班a）上一班运行情况未交代清楚；b）记录不规范、不完整、不清晰；c）水泵房不干净；d）接班人未到岗；e）事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行

4.8水泵房发生水浸时的处置

4.

8.1视进水情况关掉机房内运行的设施（备）并拉下电源开关

4.

8.2堵住漏水源

4.

8.3如果漏水较大，应立即通知维修中心经理，同时尽力阻止进水

4.

8.4漏水源堵住后，应立即排水

4.

8.5排干水后，应立即对湿水设施（备）进行除湿处理如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入运行5记录泵房设备运转情况登记表。