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某商住楼工程质量保证措施(示范文本)质量目标根据业主要求,本工程所有单位工程竣工质量必须全数优良;按新“验评标准”,我公司保证单位工程中所有分部工程均一次验收合格,并承诺各单位工程在评优中均达到“优良”分部分项工程质量评优目标地基与基础工程优良主体结构工程优良建筑装饰、装修工程优良建筑屋面工程优良建筑给水排水及采暖工程优良建筑电气工程优良智能建筑工程优良另为了影响对“加强室外工程的管理和验收,促进室外工程质量的提高”,我公司将同时保证“室外建筑环境”分部及“室外安装”分部的评优为“优良”并通过质保体系的认证,在有条件的情况下争创“区优质结构”工程为了达到这一预定目标,因此,除本工程被列为公司首要的重点工程,由公司主要领导挂帅,集中全公司最优秀的工程技术管理人员组织强有力的施工组织管理体系,以及选派施工管理经验丰富、工作责任性很强的项目经理担任本工程项目经理外,关键在于整个施工全过程中自始至终严格要求、严格操作、严格管理,特别是严格贯彻执行公司IS09002质量管理体系,从原材料的取样、采购、储运、各道4上部各层墙身关砌技术员皮数杆标高表2砂浆、混凝土试块制作计划表试块名称设计标号试块组数备注
1、基础殓C301组/10W上部结构增
2、基础墙砂浆M101组/台班加一组拆模
3、上部每层校C301组/100川3试块
4、墙体砂浆M101组/台班表3隐蔽工程验收计划表序号验收项目验收入备注1钢筋质量员监理参加2预埋件质量员监理参加3钢筋焊接质量质量员监理参加4避雷钢筋的焊接质量员监理参加5墙体拉结筋质量员监理参加6各层楼地面基层质量员监理参加7屋面防水工程质量员监理参加8门窗安装质量员监理参加9下水道质量员监理参加10室内外给水管道的坡度管道施工员监理参加11予埋管道的安装管道施工员监理参加12暗装的给水管道及阀门管道施工员监理参加13预埋的防水管道、埋件管道施工员监理参加14室外内排水管道的坡度管道施工员监理参加15埋地的排水管道安装管道施工员监理参加16暗装的排水管道管道施工员监理参加17暗装的电气管道电气施工员监理参加18防雷接地引下线安装电气施工员监理参加19暗敷的保护接地线电气施工员监理参加
5、在施工中严格按照纠正和预防措施进行控制管理纠正和预防措施控制工作流程图
6、关键工序质量控制点a钢筋质量控制点出厂合格证抽样复试施工员、材料员、资料员施工员、试验员
①进料堆放检查型号、规格、尺寸及表面挂牌施工员、材料员、质量员_____材料员
②柱筋电焊焊接点________夕卜刘L质量►[式样检查技术,施工.质量技术.施工.质量技术.施工.质量
③柱梁钢筋绑扎钢筋搭接位置保护层垫块-------------------------------弯钩135绑扎数量排距位置间距施工员一质量员盗,工员.质量员湍工员.质量员技术员.温工员.质量员施工员一质量员施工员一质量员
④板筋绑扎锚固长度施工员,质量员保护层垫块间距排距施工员.质量员施工员.质量员b模板质量控制制点
①模板制作
②模板支撑
③拆模C砖砌体质量控制点
①准备阶段
②砌筑阶段d混凝土质量控制点
①准备阶段
②浇捣阶段
2、保证质量的主要技术措施1测量定位a、本工程根据业主和设计提供的城市坐标系统和坐标点进行正确的转轴公式换算后,转换成现场坐标系统,既方便现场管理人员的放线定位,又使用权测量定位精确,不致发生差错b、选用测量精确度高,并经计量鉴定的J2经纬仪、DSZ3水准仪等测量器具进行测量定位,避免和减少误差,将误差严格控制在规范允许的5mm以内c、对本工程设置纵、横各二条基准坐标轴线,其中一条用于测量定位,另一条用于复核检验,同时设置二个高程控制点,一个用于引出,另一个作复核校正,确保本工程测量定位和高程控制的正确性Od、对上述纵、横二条基准坐标轴线和二个高程引测点采用木桩和园钢作好标识后,用於深埋浇筑固定后,四周设置多道钢管栏杆作好妥善可靠的保护措施,避免遭受车辆和人员的一切干扰,确保基准线、基准点的稳定正确2钢筋加工与安装a施工前钢筋翻样必须对施工顺序、操作方法和要求向操作人员详细交底,施工过程中对钢筋规格、数量、位置随时进行复核检查要特别注意框架梁、柱节点位置的钢筋数量及规格,严禁漏放环箍b钢筋绑扎完成后,必须特别检查悬臂结构的撑脚是否牢固可靠c钢筋的保护层厚度依设计图纸规定进行同一截面钢筋的接头数量应符合规范的要求d严格控制柱插筋位置,避免发生钢筋位移及规格与设计图纸不符,柱钢筋绑扎前必须清理根部的水泥浆水,清理干净后方可进行绑扎,并注意竖筋的垂直度,不得在倾斜的情况下绑扎水平筋和箍筋柱的插筋上做一个收小50的箍,将插筋上部边成一片防止任意移位及弯曲e严格控制板面负筋的高度特别是悬挑部位的钢筋,设置钢筋马凳及跳板,避免人为踩踏后落低,悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单f工程上的钢筋不得任意代换,根据实际情况需调整时必须由技术部门与设计、业主、总监商量同意后方可施行,并办妥技术核定单g弯曲变形的钢筋须矫正后才能使用,钢筋上的油污、泥浆要清除干净h钢筋搭接处,应在中心和两端用铁丝扎牢;梁主筋与箍筋的接触点全部用铁丝扎牢,墙板、楼板双向受力钢筋的相交点必须全部扎牢;上述非双向配置的钢筋相交点,除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外,中间可按梅花形交错绑扎牢固i钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外还须满足抗震设计规范要求钢筋绑扎时,如遇予留洞、予埋件、管道位置须割断妨碍的钢筋,要按图纸要求留加强筋,必要时会同有关人员研究协商解决,严禁任意拆、移、害限j浇捣碎时要派专人看铁,随时随地对钢筋进行纠偏k质量员必须签署隐蔽工程验收单对每阶段的施工情况要开展质量分析会,找出存在问题,提出整改措施协助监理单位对工程进行验收,对提出的问题进行认真整改,以配合监理工作,保证工程质量在总监对隐蔽工程进行复验签证后方可进行下一步施工I保证钢筋焊接施工质量的几点措施电弧焊接
①焊接前的准备A、焊缝边缘的清理(去除油污、铁锈、露水等);B、焊接材料(焊条、焊剂是否符合要求);C、技术文件(图纸和工艺等);D、焊接设备
②对钢筋施焊前须在相同条件下制作二个抗拉试件试验结果大于该类别钢筋的抗拉强度时,才允许正式施焊焊后的焊缝检验,主要进行外观检查,要求焊缝表面平顺,不得有裂缝,没有明显咬边、凹陷、焊瘤、夹渣及气孔用小锤敲击焊缝时应发出基本与金属同样的清脆声
(3)、模板制作与安装a进行模板及支撑系统的配置设计,绘出楼板模板排列图翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底对运到现场的模板及配件应按规定、数量逐次清点及检查,不符合质量要求的不得使用b模板制作必须正确控制轴线位置及截面尺寸,不得扭曲、拱裂,模板拼缝要紧密当跨度大于4m时,模板应起拱c板支承系统必须横平竖直,支撑点必须牢固,扣件及螺栓必须拧紧,模板严格按排列图安装浇捣殓前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查,发现问题及时整改d正确留置孔洞、埋件等,建议在翻样图上自行编号,防止错放漏放安装要牢固,经复核无误后方能封闭模板e圆弧梁模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致,木工施工员必须做到层层复核f每层模板施工完毕后,必须进行技术复核工作,达到要求方可浇捣胜g模板拆除应根据“施工验收规范”规定的强度要求统一进行,未经有关技术部门同意,不得随意拆模现场增加经拆模试块,必要时进行试块试压,以保证质量和安全h模板周转使用应经常整修、刷油,必须保持表面的平整和清洁i拆模后如有墙面不平整、水泡、蜂窝、麻面等各种缺陷时,技术员、质量员会同监理查验后协商提出处理意见,再行整修J由于顶板为一次性平面,模板支撑中的平板面水平度及平整度必须严格进行控制,派专人进行专项验收⑷、混凝土工序的施工、检查、验收……直至产品的保护、竣工交付使用为止,使各类材料和每道工序都处在严格的受控状态,并特别抓好抗渗抗裂,主体结构牢固优质,硅墙身和砖砌墙身之间的裂缝防治,房屋四角楼地面斜角裂缝防治,屋面防渗外墙面和铝合金门窗框防渗、楼地面平整、内外装饰精美……等关键工程的施工,同时现场实行电视监控,进一步加强管理力度,具体管理如下
1、现场质量管理及保证措施
1、根据达优的目标和IS09002质量管理体系要求,编制相应的质量保证措施,落实组织网络,建立质量保证体系和岗位责任制,严格执行技术质量管理制度
2、凡进场材料、构配件和半成品必须严格把关与检验,须出具质保证明,并及时请监理和现场试验员做好见证取样工作,材料必须等试验合格后水泥为早期强度合格后,方能使用到工程上严格执行材料采购流程和检验、试验状态标识控制工作流程a严格执行被浇捣令制度浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续b及时了解天气动向,浇捣校需连续施工时应尽量避免大雨天如果校施工过程中下雨,应及时遮盖,雨过后及时做好面层的处理工作c诊浇捣前,施工现场应先做好各项准备工作,机械设备、照明设备等应事先检查,保证完好符合要求,模板内的垃圾和杂物要清理干净,木模部位要隔夜浇水湿润d砂在浇捣前各部位的钢筋、埋件插筋和预留洞,必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣,柱,砂不能一次下料到顶,应分皮分层进行振捣E遇门窗洞口应在洞口两侧同时对称进行,以防模板单侧位移大的窗洞应在窗洞口开门子板,以保证经浇捣密实f浇捣砂前应由施工组长进行交底,并做好书面记录,落实专人负责振捣,有专人负责看铁看模操场作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况,严格做好交接班工作,并做好交接记录,由负责人签名归档,以免经超振漏振校浇捣完毕后,钢筋上所有受污染的水泥浆应予清除,以保证工程质量g振动器的操作要做到“快插慢拔”,快插是为了避免先将表面殓振实而与下面校发生分层、离析现象,慢拔是为了使校能填满振动棒抽出时所造成的空洞,并消除腔内气泡h磴分层浇捣时,在振捣上层时,应插入下层中5cm左右,以消除两层之间的接缝,同时在振捣上层殓时,要在下层於初凝之前并加强对泵送流态校的振捣i每一插点要掌握好振捣时间,过短不易振实,过长可能引起砂产生离析现象,一般以硅表面呈水平不再显著下沉,不再出现气泡,表面泛出灰浆为准j振动器插点要均匀排列,采用交错式的次序移动,以免造成混乱而发生漏振,每次移动位置的间距不大于50cm并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预埋件,以防钢筋、模板变形、预埋件脱落k做好砂试块养护工作,试块应在浇捣地点制作砂试块成型24小时后拆模,放入标养室养护至设计龄期进行强度检测I为确保施工顺利进行,避免出现意外情况,必须注意以下几点
①确保工地用电用水
②如万不得已停止浇捣时,必须在施工缝处增加插筋
③砂浇捣时严格控制殓坍落度,到现场的校不得任意加水m待楼板於浇至标高时用煤揪拍平,再用长刮尺拉平,木蟹抹平待被收水时用木蟹进行第二次抹面,防止收水裂缝的产生在插筋较密处,应用木蟹分二次拍实
5、墙体砌筑a墙壁体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润加气腔砌块除外,并按规定砌筑,保证砖体与砂浆的粘结力,防止砂浆早期脱水而降低工程质量b砌墙时应把予留拉结钢筋按规定放入墙内使其起到拉结作用要控制水平缝厚度,消灭同缝现象,砌体砂浆必须密实饱满,且柱边及梁底应用1:2水泥砂浆嵌密实,防止墙壁面渗水c砌筑时,应先弹出水平线和墙身线,扫清墙身部位的浮灰d砌筑时应用中砂,并应过筛,含泥量大于5%的不能使用,砂浆拌制选用砂浆搅拌机,拌制时间要保证,砂浆必须搅拌均匀e砌筑砂浆到位后,应倒入灰斗内,不能随地倒放到楼层地面上
6、装饰工程a、门窗安装安装门框时注意水平标高和平面位置,开启方向,确保垂直度与平整度,安装必须牢固,木门框应无明钉,固定点符合设计要求和施工规范安装门扇时,四周刨面应平整、光滑、厚度均匀,开关灵活,稳定并无倒翘,框与扇的留缝宽度均符合国家施工规范及设计要求b、墙面砖二度糙隔夜后,分段、分格弹出控制线,顶部面砖应是整块砖,伸入吊顶标准是25mm,但最下面砖高度不能小于半块砖在施工过程中,做到基层横平竖直铺贴前,墙砖应浸水湿涧2小时,取出后表面无水渍,方可使用墙砖粘贴结实牢固,阳角处45度夹角严密,水平方向不足整砖的面砖贴在阴角处,非整砖不小于50mmo铺贴前,应预排面砖,定出标高,并从阳角开始铺贴,质量应符合验收标准
7、水、电安装工程a项目负责人对工程质量负有全部职责,确保质保体系正常运转,对工程项目质量全过程进行把关b本工程实行“谁安装谁负责”严格控制工序质量,安装过程中,施工班组应按工序控制,认真做好自检原始记录,并有施工负责人检验办妥签证手续c安装工程施工前,施工技术员和施工班组应对土建及有关专业工种的施工进行核实,如与本专业安装质量标准发生矛盾,应及时与有关方面联系协商解决d各种管道在安装前应清除管内杂物,安装后要及时复盖暴露的管口,保护好丝扣,防止杂物和建筑垃圾进入管内造成管内堵塞e水压、气压和严密性试验前应对管线进行全面检查,并考虑排水出路,须有切实可行的试压措施,严禁在没有措施的情况下擅自进水、试压和任意排放试压时按规定程序进行千卫生洁具在镶接前要有妥善保护措施,镶接后及时清理垃圾,在交付前应关闭卫生间,落实保管人员看守g采购材料应按一级品标准,材料进入现场应核实生产厂家及品牌,收集合格证、质量保证书和许可证,消防产品须有消防局颁发的消防产品许可证h设备开箱须有业主方、监理方、施工方同时在场,认真做好开箱记录
8、资料保证措施a项目部配备一专职资料员,在项目工程师的领导下,对文件、材料质保资料、质量记录进行收集、汇总和统一发放,要做到全面及时和正确b施工图纸、设计会议纪要、设计修改、技术核定单、施工规范等文件都作为受控文件发放,必须加盖受控章,在项目工程师的授权下发放给具体施工人员,并在文件发放单上签字无效、过期、作废的版本立即收回,统一处理c所有材料进场,必须有质量保证书,要做到现场材料到,质保书也到对材料质保书复印件必须符合文件规定即
①送货单位必须盖红章;
②指明原件存放所在单位;
③复印人签名质保书须由材料员接收、验证,并交资料员保管;需要试验的材料在使用前要及时完成,试验结果合格的才能使用,复试资料由试验员交资料员保管d施工中产生的质量记录要及时、正确、真实,质量记录由相应的质量人员和监理、设计、业主等逐级填写、签证、认可后交资料员保管下道工序必须在上道工序检验合格后方能施工e所有资料由资料员收集、分类、成册、汇总和编目,要做到条理清楚,检查方便,可随时交监理、业主和质监站检查验收其他管理人员如需借阅,须办理借阅登记手续工程竣工后,及时移交给业主和有关方面
9、特殊季节施工措施雨、夏、台风季节,冬期施工另详a雨季及防台、防风施工措施雨季施工,要有一定数量(雨布、塑料薄膜等)的遮雨材料,雨量过大应暂停室外施工特别是砂浇捣,如一定要浇捣,则须搭设防雨棚并及时遮盖於面层,雨后应及时做好面层的处理工作腔浇捣前应了解2~3d的天气预报,尽量避开大雨,而且根据结构情况的可能,适当考虑几道施工缝的留设位置,以备浇筑过程中突遇大雨造成停工雨天时如必须进行钢筋焊接时,搭设防雨棚后方能进行工作场地四周排水沟要及时疏通雨期、汛期加强抽水,确保施工正常进行工作场地、运输道路、脚手及钢平台应采取适当的防滑措施确保安全机电设备应采取防雨、防淹措施,安装接地安全装置,机动电闸箱的漏电保护装置要可靠,机械设备应有防雨棚,其电源线路要绝缘良好,要有完善的保护接零已安装的金属材料管道要进行检查是否有锈蚀,并作好防腐措施雨季要防止雷电袭击,在施工现场的外脚手架应采取适当的防雷装置,壁雷针应装在建筑物最高端,壁雷针、接地线、接地体必须双面焊(长度大于等于6d),电阻不超过4Q安排落实专用防台、防汛物资,放在专用仓库内备用,不得挪作他用防台、防汛期间,每天安排不少于2人轮流值班,发现险情及时上报,并组织力量及时抢救在台风来临之前应对脚手架、施工用电箱、中小型机械等加强安全检查b夏季施工夏季施工应调整缓凝剂用量,来推迟殓的初凝时间视当时气温而定夏季施工时,应避免中午施工,在施工时,腔泵管用草包绑扎,并派人不断浇水降温,原材料宜进行降温处理,降低泵送速度,可减少磨擦力及压力失在夏季施工时,砌筑用的砖要充分浇水润湿,砂浆随拌随用,夏季由于温度高,应提高砂浆的保水性、和易性,砌完的墙体,待其砂浆初凝后应在墙上浇水养护夏季应做好防暑降温工作,合理安排休息时间,尽量减少中午高温工作时间
10、夜间施工技术措施夜间施工要有足够的照明设施施工场地要做好落手清工作,不乱堆物,保持工作面上整洁脚手架的转角、上人梯上,各层楼梯口等相应安装36V安全照明灯现场配备手电筒若干,以备检查之用夜间严禁进行搭、拆脚手架等高危险作业,以确保安全如有特殊情况,需经工地负责人批准,并采取相应措施后方可进行施工用水、用电线路尽可能排放整齐,不准乱拖乱拉,以防出意外事故
3、各分部分项工程质量检验标准⑴模板工程底模相邻两板表面项目轴线位移截面尺寸每层垂直度标高低差一^殳项目5±5+
4、-562mm予埋钢板和予埋螺栓预留洞表面平整度予埋管中心中心线中心线截面内外露长度线位移位移位移部尺寸32+
10、-0+10+
10、05⑵钢筋工程项目梁柱骨架受力钢筋钢筋弯起点一^殳项目长度宽、高度间距排距位移安装mm±10±5±10±520焊接予埋件受力钢筋的保护层箍筋、横向钢筋间中心线水平楼板柱梁距间位移高差5+
3、0±3±5±5±20⑶混凝土工程轴线柱.墙.梁项目标图截面尺寸表面平整度位移垂直度柱、梁层全柱、梁每全高鬲鬲层H/10++一般8+
8、—588001030且>项目30予埋钢板予埋洞中予埋管、中心位置心线位置偏予留孔、偏移移予埋螺栓中心线位置105154砌砖工程轴线墙砌体表面平一^殳项目垂直度水平灰缝平位移顶面标高整度直度验收规定10±15+5810mm门窗洞口宽度水平灰缝厚度10皮0累计8-12±5附计量器具一览表精度等名称型号使用范围使用部门级全站仪ZL2〃总体定位测量、技术经纬仪J22〃结构楼层轴线控制引测测量、技垂直控制术+水准仪S3结构楼层标高水平控制关砌3mm/km+水准仪DSZ3结构楼层标高平水控制木翻3mm/km钢卷尺50M1级楼层弹线和模板尺寸、标木翻高的丈量复核钢卷尺5M1级楼层梁板、柱、钢筋复核钢翻钢卷尺3M1级楼层弹线和标高引测的关砌丈量复核塔尺5M1级平整度、垂直度测量测量、关砌托线板JEC一A级支模、砌体垂直度关砌2质量目标网络契形塞尺JEC铜质物体,柱平整度关砌内、外直角铝质粉刷的阴、阳角检测关砌检测尺百格网塑料板检测砖的砂浆饱满度关砌1000A台秤黄砂、石子等秤重关砌/500A水平尺AS-
20.2检测细部平整度关砌腔回弹仪DBC-4检测经强度测量、技术钢筋保护层BCX—检测悬挑部位及楼板钢测量、技检测仪3A筋术经试模各型制作殓试块试验员砂浆试模
7.07制作砂浆试块试验员力矩板手80kg检测螺栓紧固度测量拉力器10kg配合钢卷尺测量、技术质量贯彻流程项目质量监控体系程序控第i和制度执行材料采购质量工作流程注销不合个I合,执行供应商I进言验收-|不合格品t1合臂否|NY-瓯合』-►质量追溯-结束
6.周转设备材料租赁合同-
7.产品准用证
8.产品合格证
9.质量保证书
10.原材料复试报告-
11.收料记录-
12.原材料质量追溯跟踪卡检验和试验状态标识控制工作流程图图
43、现场使用的测量、定位等各种计量器具必须送专业单位鉴定,经检验合格后才能使用,并标识清晰现场配备测量员、计量员、实验员,由项目工程师统一领导检验、测量和试验设备控制工作流程图图5
(4)、严格执行施工质量管理流程做好施工的技术交底和复核工作,对已完成的分部分项工程,尤其是隐蔽工程要及时进行验收填写(a)隐蔽工程计划表,(b)经试块制作计划表,(c)工程技术复核计划表施工质量管理过程流程图表1工程技术复核计划表序号复核项目施工员或班组技术复核人备注一—定位控制点技术、测量、关翻技术员监理参力口模板工程基础弹线及标测量、关翻技术员1高2基础梁柱模板翻样技术员3基础埋件翻样技术员上部结构各层4测量、翻样、技术技术员楼面弹线及标高5上部结构各层翻样技术员柱墙、梁板模6上部结构各层翻样技术员预留洞、预埋件三砌体工程1基础弹线关砌技术员2基础弹线皮数关砌技术员杆及标图3上部各层楼面关砌技术员墙身弹线。