小商品市场商铺租赁合同

小商品市场商铺租赁合同2022小商品市场商铺租赁合同正文内容出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、愤商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下琳议

一、租赁范围及用途甲方同意将位于省市区街号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为使用，出租商铺的建筑面积为m2o

二、租赁期限租赁期限年，自年月日起至年月日止

三、租金、保If金___________________

1、租金为元/月每月租金为人民币元（大写）；租金每月支付一次甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）（元）作为房屋使用保^金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保^金全额退还给乙方（保^金不计算利息）

四、设施及费用承担

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方^

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任

五、甲方责任和义务

1、甲方保瞪出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方:M责处理

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用

六、乙方责任和义务

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意

3、在租赁期间，乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利益

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方:

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申言青，再由双方另行商议续租事宜,租金应按照附近商铺租金当时价格

七、合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除1＞租赁期届满

2、因乙方过错严重造成房屋毁损的

3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的

4、强制征收或拆除该房屋的

5、乙方迟延交付房租超过15天的

八、违约责任租赁期间内，甲方因其它事项出售该房屋时应提前通知乙方，并赔付乙方装修费用以及各项费用，不得超过年租金

1.2倍

九、甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用

十、本合同在履行中发生争议，应及时愤商解决，愤商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼

十一、本合同未尽事项，经甲、乙双方熔商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力

十二、本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）«M地址乙方签字（盖章）:地址:年月日《小商品市场商铺租赁合同.docx》小商品市场商铺租赁合同正文内容结束。