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附录c编号:消防设施维护保养报告书维保项目______________________________委托单位______________________________维保机构______________________________维保日期______________________________外观,检查喷水是否正常泡沫炮、水炮系统两年一检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论固定消防炮灭次系统外观,检查喷射是否符合设计要求管道冲洗、除锈
七、自动喷水灭火系统月检维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论喷头外观,清除异物及周边障碍物外观完好,无变形和附着物、悬挂物水流指示器外观和开闭状态系统所有控制检查铅封、锁链完好状况,对电磁阀阀O__________和信号阀进行启动试验季检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论外观完好,标志清晰正确;报警阀的压力表显示符合设定值;平时状态,报警阀延迟器无出水,放水试验时延迟器自动排水;打开试验阀放水,安装延迟器的在5s~90s内警铃开始连续报警,不安装延迟报警阀组外观,试验报警功能器的放水后15s内,警铃开始连续报警;距水力警铃3m处,警铃声响不小于70dB A;压力开关动作,消防水泵正常启动,消防控制设备及联动控制装置正确显示关闭试验阀门,水力警铃住手报警、压力开关住手动作、报警阀上下压力表指示正常,延迟器最大排水时间不超过5mino外观完好,无碰伤、污损,有明显标志,方向指示水流指示器试验报警功能正确,信号阀全开开启末端试水装置,水流指示器即将启动,消防控制设备显示正确的报警信号;关闭末端试水装置,水流指示器即将复位阀门、试水接头、压力表和排水管正常;开启最不利点末端试水装置后,出水压力不低于
0.05MPa,水末端试水装置外观,放水试验流指示器、报警阀、压力开关动作,消防水泵正常启动,消防控制设备正确显示水流才旨示器、压力开关及消防水泵的反馈信号室外阀门井中控外观完好,阀门开启灵便,进水管上的控制阀门处外观和开启状况制阀门于全开启状态
八、泡沫灭火系统月检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论泡沫喷头外观泡沫产生器外观外观,检查回转机构、仰俯机构或者固定式泡沫炮电动操作机构性能是否达到标准要求C___________________________外观泡沫比例混合器外观,核对泡沫液有效期及储存量,泡沫液储罐清除储罐上低、中倍数泡沫混合液立管的锈潜泡沫消火栓外观,测试启、闭性能阀门外观、标识,测试启、闭性能压力表外观管道过滤器外观金属软管外观管道及附件外观动力源和电气设外观和工作状况备水源及水位指示外观和工作状况装置半年一检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论管道及附件冲洗,除锈两年一检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论系统功能喷泡沫试验
九、气体灭火系统月检维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论系统组件固定坚固,无碰撞变形及其他机械性损伤,表面尢锈蚀,保护涂层完好,标志牌清晰,手动操全部系统组件外观作装置的防护罩、铅封和彻底标志完好;选择阀手动启闭灵便检查贮存容器内的压力压力不小于设计贮存压力的90%灭火剂贮存容器气动驱动装置检查气动源的压力气动源压力不小于设计压力的90%o半年一检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论称重装置正常;灭火剂净重不小于设计量的95%;二逐个称重检查灭火剂贮存容器氧化碳储瓶及储罐在灭火剂损失量达到诗定侑时能好出报警信号C检查灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送输送管道、支、吊架固定无松动,高压软管无变形、管道、支架管道和支、吊架的固定情况和高压软裂纹及老化管的外观状况喷嘴孔口外观,清除异物喷嘴孔口无阻塞气体灭火控制外观及工作状态装置__________对每一个防护区进行一次摹拟!动启系统功能动试验,如有不合格项目,则进行摹拟喷气试验
十、细水雾灭火系统月检维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论全部系统组件外观分区控制阀动作试验检查储水水位储水箱、储水容器储气容器检查储气压力喷头外观,清除异物季检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论管道、支架和连接检查外观和坚固程度件年检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论换水储水箱、储水容器检查及清洗、排渣过滤器、管道管件系统功能摹拟联动功能试验卜
一、防烟系统月检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论外观及工作状态,按钮启动、停止风控制柜林志清晰,仪表、指示灯显示正常,开关及控制按机钮灵便可靠,手动、自动切换装置在自动位置风机的铭牌标志清晰,传动皮带的防护罩、新风入外观及工作状态,测试手动/自动启送风机口的防护网完好,风机启动运转平稳,叶轮旋转方动、住手功能向正确,无异常振动与声响季检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论安装坚固;开启与复位操作灵便可靠,关闭时严密,送风阀外观,测试手动、电动开启功能反馈信号正确能自动和手动启动相应区域的送风阀、送风机,并系统功能测试自动、手动送风功能向火灾报警控制器反馈信号;送风口的风速不大于7m/s,防烟楼梯间的余压值为40-50Pa,前室、合用前室的余压值为25-30Pao
十二、排烟系统月检维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论挡烟垂壁及其控外观及工作状况,测试挡烟垂壁的释外观完好,标牌坚固,标识清晰;收到消防控制中制装置放功能心的控制信号后能下降至挡烟工作位置标志清晰,仪表、指示灯显示正常,开关及控制按外观及工作状态,按钮启动、停止风控制柜钮灵便可靠,手动、自动切换装置在自动位机外观及工作状态,测试手动/自动启排烟机的铭牌标志清晰,启动运转平稳,叶轮旋转排烟机动、住手功能方向正确,无异常振动与声响外观,测试电动排烟窗直接启动和联外观完好,开启与复位操作灵便可靠,关闭时严密,电动排烟窗动开启功能反馈信号正确季检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论排烟阀及其控制外观,测试排烟阀手动/自动开启功安装坚固;开启与复位操作灵便可靠,关闭时严密,装置能反馈信号正确能自动和手动启动相应区域的排烟阀、排烟风机,并向火灾报警控制器反馈信号;设有补风的系统,在启动排烟风机的同时启动送风机;排烟口的风速系统功能测试自动、手动排烟功能不大于10m/s,排烟量符合设计要求;通风与排烟合用风机时能自动切换到高速运行状态
十三、应急照明和疏散指示标志月检维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论应急照明外观和工作状态坚固、无遮挡,状态指示灯正常疏散指示标志外观和工作状态坚固、无遮挡,疏散方向的指示正确清晰季检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论切断正常供电电源后,应急工作状态的持续时间符测试照度,电源切换、充电、放电功应急照明合GA503-2004第
4.
11.L2条的要求;照度符合能GA503-2004第条的要求疏散指示标志测试照度和应急工作状态持续时间
十四、应急广播系统月检维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论外观完好,音质清晰;环境噪声大于60dB的场所,扬声器外观,测量音量、音质扬声器在播放范围内最远点的播放声压级高于背景噪声15dB仪表、指示灯显不正常,开关和控制按钮动作灵便扩音机外观和工作状态监听功能正常季检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论主备电自动转换、选层控制、合用广系统功能播强行切换主备电自动转换、选层控合用广播强行切换
十五、消防专用电话季检维保项目维保内容维保设施编号发现的问题及处理措施维保结论抽取不少于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验,年内全部测日在消防控制室进行对试一遍消防专用电话分机以直消防专用L话讲通话试验通方式呼叫;消防控制室能接受插孔电话的呼叫;消防控制室、消防值班室、企业消防站等处设有外线电话可正常使用;(本年已累计检测通话音质清晰总数的%)
十六、防火分隔设施月检维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论外观及配件完整性,防火门启闭组件齐全完好,启闭灵便、关闭严密;双扇防(门防火门状况能按顺序关闭,关闭后能从内、外两侧人为开启;常闭防火门开启后能自动闭合;电动常开防火门,在火灾报警后自动关闭并反馈信号;设置在疏散通道上、并设有出入口控制系统的防火门,能自动和手动解除出入口控制系统组件齐全完好,紧固件无松动现象;现场手动、远外观及配件完整性,试验防火卷帘的程手动、自动控制和机械操作正常,关闭时严密,防火卷帘手动、机械应急和自动控制功能、信卜落高度符合设计要求;运行平稳顺畅、无卡沼现号反馈功能、封闭性能象
十七、消防电梯月检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论紧急按钮外观外观完好,透明罩无破损触发首层迫降按钮时,能控制消防电梯下降至首层,外观及工作状况,测试首层迫降按钮此时其他楼层按钮不能呼叫控制消防电梯,只能在控制电梯回首层功能,消防电梯应急消防电梯轿厢内控制;从首层到顶层的运行时间不超过60S;操作功能,电梯轿箱内消防电话通话联动控制的消防电梯,能由消防控制设备手动和自质量动控制电梯回落首层,并接收反馈信号;轿厢内的专用对讲电话正常外观及工作状况,排水功能外观完好,能正常排水电梯井排水设施
十八、厨房设备灭火装置月检维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论全部系统组件外观灭火剂和驱动气检查压力体储存容器喷嘴孔口外观,清除异物季检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论检查灭火剂储瓶间设备、灭火剂输送管道、支架管道和支、吊架的固定情况和高压软管的外观状况年检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论系统功能摹拟喷放试验注报告书的附件可根据实际删减,没有的消防设施可不体现属于季检、年检等项目的,应标注上次检查的时间、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、保养责任后制作,出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前
1、本报告书通过山东省消防设施维保监督系统制作生成,由项目负责人、技术负责人审核通过后提交,逾期不提交的自动上传;同时打印纸件,按要求签2字、加盖公章后,消防设施维护保养机构存档一份,送委托单位一份,报当地公安机关消防机构Th、因消防设施型号导致确实无法使用山东省消防设施维保监督系统的,消防设施维护保养企业应当将反映本次消防设施检查、测试过程的照片、火灾自3动报警控制器打印记录等凭证,加以详细标注,作为《消防设施维护保养报告书》附件、本月次维保期间因故未能将发现问题全部修复的,应当在《消防设施维护保养4报告书》中注明理由、本报告书仅为参考样式,单位可根据建造消防设施实际情况制表消防设施维护保养报告5编号共页第页1项目名称项目地址造口自动喷水灭火系统□胆急照明和疏散指不标防□消防供配电设施施□泡沫灭火系统志□火灾自动报警系统□应急广播系统表□气体灭火系统□电气火灾监控系统□消防专用电话建□可燃气体探测报警系统口消防□细水雾灭火系统□防火分隔设施消给水及消火栓系统□防烟系统□消防电梯设□消防炮灭火系统口排烟系统其他列项目概况建造高度____________;建造面积_________________;层数______________;使用性质_________(例本次按计划维保了…设施、…设施……,发现故障或者问题…处,已经修复或者询军决…处,余…处因为…原因尚未修复或者解决,建议……或者拟采取……措施于…时间前完成其余均正常)本次维保情况简述及结论(维保机构公章)签发日期委托单位意见维保结果确认单位消防安全责任人或者管理人(签字)(委托单位公章)附口消防设施维保记录可以通过山东省消防设施维保监督系统查询口未使用山东省消防设施维保监督系统,消防设施维保记录附后,共页备注(以上项根据单位实际情况勾选)2技术负责人项目负责人操作人员:附件:消防设施维保记录
一、消防供配电设施月检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论消防设备配电箱应有区别于其他配电箱的明显标志,不同消防设备的配电箱应有明显区分标识配电箱消防电源主电源、备用电源工作状态上的仪表、指示灯的显示应正常.开关及捽制松钮应消防配电柜(箱)灵伸口1靠C消防设备末端配电切换装置工作状态发机电铭牌完好,仪表、指不灯及开关按钮等完好,自备发机电组发机电启动装置外观及工作状态显示正常;机房通风设施运行正常燃油标号正确,储油箱内的油量能满足发电机运行储油设施核对储油量3-8小时的用量,油位显示正常季检(可在此标注上次检查时间,下同)维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论在自动控制和人为控制两种方式下切换主备电源,试验主、备电切换功能备用消防电源投入及才旨示灯显示正常,消防用电消防配电柜(箱)设备正常运行自动启动并达到额定转速并发电的时间不大于30s,自备发机电组试验发机电自动、手动启动功能发机电运行及输出功率、电压、频率、相位的显示均正常能接收联动信号的消防设备应急电源,应能在接收供电功能到联动信号后按预先设定的联动功能和输出特性供消防设备应急电电源应急转换功能应急输出的转换时间不应大于5so
二、火灾自动报警系统月检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论指示灯及开关按钮等完好,显不正常,文字符号标运行状况识清晰电阻值接地电阻值符合要求(采用专用接地装置火灾报警控制器检测接地电阻时,接地电阻值不大于4Q;采用共用接地装置时,接地电阻值不大于1试验火灾报警、火警优先、故障报警、自检、消音复位功能火火显小盘试验报警、显示功能火灾显示盘能接收来自火灾报警控制器的火灾报警信号,发出声、光报警信号,准确显示火灾部位CRT显示器能接收来自火灾报警控制器的火灾报警、CRT显示器试验报警、显示功能故障报警和联动动作信息信号,发出声、光报警信号,准确显示报警部位指示灯及开关按钮等完好,显示正常,文字符号标外观及运行状况识清晰;各项功能符合GB16806-2022《消防联动控制系统》第
4.
2.3-
4.
2.7的要求消防联动控制器试验故障报警、自检、信息显示及查询功能试验电源功能季检:维保项目维保内容维保设施编号发现的问题及处理措施维保结论运行状态,抽取数量不少于总数25%的火灾探测器试验报警功能,年内全部测试一遍指示灯显示正常,探测器周围外观及运行状态,试验
0.5m内无遮挡物;探测器在规火灾探测器(填不开可另加附表)报警功能定的时间内向火灾报警控制器输出火警信号,启动探测器报警确认灯;探测器报警确认灯在手动复位(本年已累计检前予以保持测总数的%)运行状态,抽取数量不少于总数25%的手动报警按钮试验报警功能,年内全部测试一遍外交外观及运行状态,试验观完好,启动零件未破碎、变手动报警才钮(填不开可另加附表)报警功能形或者移位;触:后,向报警控殳制器输出火警信号,启动报警确认灯,能(本年已累计检手动复位测总数的%)主电源断电时自动转换至备用电源供电,主电源恢复后自动火灾报警才制芝检测主、备电切换功能转换为主电源供电,并分别显器示主、备电源的状7c\在接收火灾报警控制器输出的控制信号后,发出声警报或者声、光警报;环境噪j大于60dB火灾警报装置试验报警功能芸的场所,声警报的声压级图于背景噪声15dBo艺试验对室内消火栓系能控制消防水泵的启、停;显消防联动i制器统的控制显示功能示消防水泵的工作、故障状态;显示启泵按钮的位置能控制系统的启停;显示消防水泵的工作、故障状态;显示水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态;能显示消防试验对自动喷水灭火系统的控制显示功能水池及水箱水位、由压气体管道气压,并能控制水泵、赖)阀等mm试验对泡沫灭火系统的能控制泡沫泵及消防水泵的启控制显示功能停;显示系统的乍状态能显示系统的手动、自动工作状态;在报警、喷射各阶段,控制室有相应的声、光警报信号,并能手动切除声响信号;试验对管网气体灭火系在延时阶段,自动关闭防火门、统的控制显示功能窗,住手通风空调系统,关闭有关部位防火阀;显示气体灭火系统防护区的报警、喷放及防火门(帘)、通风空调等设备的爆蒯空制系统的启、停;显示系试验对干粉灭火系统的控制显示功能统的工作状态在接到相应火灾报警信号后对电动防火门、防火卷帘有控制试验对电动防火门、防火卷帘的控制显示功能显示功能检查消防电梯迫降功能消防控制室手动和自动控制回落到首层,功能、信号正常年检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论消防控制室自动和手动打开排烟阀,关闭电动试验对排烟阀、防火阀和空调系统消防联动控制器防火阀和空调系统,功能、信号正常的控制功能消防控制室能强制切断有关部位的非消防电源,并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散试验非消防电源的联动切断功能指示灯,控制电梯全部停于
三、电气火灾监控系统月检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论监外观及工作状态,进行自检和漏由外观完好,实时显示数据在正常范围内,功电气火灾.捽黑试验枪杳能完好、动作正常电气火灾U控主n外观及运行状态外观完好,工作状态指示正常,自检正常,机主机的数据接收和事件记录完整准确年检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论监控设备应能接收来自电气火灾监控探测器系统功能试验监控报警和故障报警功能的报警信号,并发出声、光报警信号,显示相应报警部位
四、可燃气体探测报警系统月检维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论外观完好,文字符号和标志清晰齐全探测器在被外观及工作状态监测区域内的可燃气体浓度达到报警设定值时,能可燃气体探测器发出报警信号试验报警功能外观完好,紧固部件无松动,控制机构灵便,文字符号和标志清晰,安装坚固、平稳、无倾斜;各项外观及运行状态功能符合GB16808-2022《可燃气体报警控制器》
4.报警主机
1.3-
4.
1.7的要求测试报警、故障报警、自检、电源等功能
五、消防给水及消火栓系统月检维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论外观完好;消防控制设备能显示水位;水位正常,外观,核对储水量、自动进水阀进水消防水池功能补水设施正常外观完好;消防控制设备能显示水位;水位正常,外观,核对储水量、自动进水阀进水消防水箱补水设施正常,消防出水管上的止回阀关闭严密功能稳(增)压泵及工作状态;摹拟系统渗漏,测试急压工作状态;摹拟系统渗漏,测试稳压泵、增压及气气压水罐泵、增压泵及气压水罐稳泵压水罐稳压、增压能力,自动启泵、停压、增压能力,自动启泵、停泵及联泵及联动启动主泵的压力工况;检测气压水罐的压力动启动主泵的压力工况;检测气压水和有效容积外观完整无损、无锈蚀;进出口阀门常开,罐的压力和有效容积标识正确,启动运行正常;启泵与停泵压力符合设定值,压力表显示正常;气压水罐的调节储水量、工作压力符合设计要求工作状态,试验手动/自动启泵功能和主、备泵切换功能,控制柜转换开关是否处于自动状态水泵进出口阀门常开,水泵和阀门的标志清晰正确,压力表、试工作状态,试验手动/自动启泵功能水阀及防超压装置等正常;水泵控制柜注明所属系统消防水泵及控制和主、备泵切换功能,控制柜转换开及编号的标志清晰,按钮、指示灯及仪表正常,控制柜关是否处于自动状态习柜转换开关处咱动状态;通过水泵控制柜按钮、消防控制室远程能正常启停水泵;消防控制室能显示消防水泵的启动、住手和故障状态,能显示消防水泵的电源工作状态;主泵不能投入正常运行时,能自动切换启动备用水泵水泵的连锁启动应符合设计,并应由消火栓按钮的动消火栓水泵的连启动控制功能作、消防水箱供水管上流量开关动作或者系统管网上锁启动的压力开关动作后连锁启动减压阀组外观及运行状况,进行放水试验,检外观完好,减压阀阀前阀后静动压符合设计要测和记录减压阀先后的压力jvoo管网控制阀门检查水源控制阀外观季检:维保项目维保内容维保设施编号发现的问题及处理措施维保结论消防水泵及控利用测试装置测试消防泵供水利用测试装置测试消防制柜泵供水时的流曷和压力时的流量和压力外观,抽取不少于总数25%的启泵按钮试验远距离启泵功能及消火栓按钮外观,试验远距离启泵信号指示功能,年内全部测试(本年已累计检测功能及信号指示功能一遍总数的%)外观完好,无渗漏,闷盖齐全,外观及附件完整情况,水泵结合器标识清晰,控制阀常开,启闭标识灵便检查室外阀门井中进水检查室外阀门井中进水管上的管网控制阀门管上的控制阀门是否处控制阀门是否处于全开启状态于全开启状态外观及配件完整情况,试验最外观及配件完整情况,不利点消火栓出水压力、静压试验最不利点消火栓出及水质,选择不同楼层抽测室室内消火栓水压力、静压及水质,内消火栓静压和出水压力外观选择不同楼层抽测室内完好,配件齐全完整;消火栓消火栓箱门开关灵静压和出水压力活,开度符合要求;消火栓阀门启闭灵便,栓口与水带连接密切,不漏水;标志和使用标识清晰;消火栓栓口处的静水压力符合设计要求,且不大于1求a,不低于
0.07MPa(建造超过100m时,不低于
0.15MPa),最不利点消火栓出水压力符合设计要求,且不大于
0.5MPa,不小于
0.09Mpa外观完好,配件齐全,消防软管与软盘管进出口、软管与进消防卷盘外观及配件完整情况水控制阀、软管与喷枪的连接坚固可靠外观,地下消火栓标识,外观完好,标识明显,井内无试验室外消火栓出水压室外消火栓积水,阀门启闭灵便,出水压力,防冻措施(冬季时力不应小于
0.lMPao检测)冬季有可靠防冻措施年检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论消防水池检查结构材料完好性结构完好,无破损、渗漏消防水箱检查结构材料完好性结构完好,无破损、渗漏系统过滤器排渣,检查过滤器的完好性过滤器完好,无阻塞
六、消防炮灭火系统月检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论外观,检查回转机构动作是否正常外观完好,控制阀门外观,检查启闭是否正常阀启闭灵便,回转与仰俯操作灵便,操作角度符合设定值,定位机构可靠消防炮外观,检查回转机构动作是否正常消防泵组外观,检查启动运转是否正常氮气瓶组外观,检查储压是否正常供水水源及水位检查是否正常指示装置控制装置外观,检查运行是否正常泡沫液罐外观,检查泡沫液液位是否正常半年一检:维保项目维保内容发现的问题及处理措施维保结论。