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8.13《工程质量评估报告》编制制度
8.13工程质量评估报告编制制度《工程质量评估报告》是项目监理部在重要分部工程施工完成时和单位工程竣工时必需编制的对工程质量进行综合评价鉴定的重要文件依据《建设工程监理规范》的要求,提出以下工作程序
8.
13.1《工程质量评估报告》编制工作程序及职责
1.《工程质量评估报告》的编制工作由项目总监理工程师负责组织,并向项目监理人员布置相关工作
2.项目监理人员应分专业完成与报告内容相关的工程设计、施工、监理过程的原始资料收集、整理工作;专业监理人员对其供应的反映工程质量的各种检验、检测见证资料的完整性、真实性、代表性、规范性、精确性担当监理责任
3.项目总监理工程师对工程总体质量做出结论性评定,整编《工程质量评估报告》,应在预定的竣工验收会议日期五天前,报送公司总工程师审定项目总监理工程师对本报告内容及其结论的真实性、精确性、有效性和合法性担当监理责任;公司总工程师对本报告的规范性和质量评估依据的精确性担当监理责任
4.地基与基础工程施工完成后,由项目总监理工程师组织该分部工程质量验收,工程质量合格后应刚好编制《地基与基础工程质量评估报告》,在主体结构施工前必需编制完成
5.主体结构工程施工完成后,由项目总监理工程师组织该分建筑与结构给排水与采暖建筑电气通风与空调电梯建筑智能化结论核查总监理工程师年月日表04单位(子单位)工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查表工程名称序号项目资料名称份数核查看法抽查结果核查人屋面淋水试验记录地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气(风)道检查记录幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录节能、环保测试记录室内环境检测报告给水管道通水试验记录暖气管道、散热器压力试验记录卫生器具满水试验记录消防管道、燃气管道压力试验记录排水干管通球试验记录照明全负荷试验记录大型灯具牢靠性试验记录避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录干净室干净度测试记录制冷机组试运行调试记录电梯运行记录电梯平安装置检测记录系统试运行记录系统电源及接地检测报告装饰装修材料污染检验报告专业检测部门对室内环境污染检测结论其他建筑与结构给排水与采暖建筑电气通风与空调电梯建筑智能室内环境结论看法总监理工程师(子单位)工程观感质量检查表工程名称质量评价序号分部分项工程抽检质量状况好一般差1室外墙面2变形缝3水落管,屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8建筑与结构门窗1管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4给排水与采暖散热器、支架1配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3建筑电气防雷、接地1风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却塔6通风与空调绝热1运行、平层、开关门2层门、信号系统3电梯机房1机房设备安装及布局2现场设备安装3建筑智能观感质量综合评价检查结论总监理工程师年月日注质量评价为差的项目,应进行返修表06单位工程竣工预验收记录表工程名称建筑面积结构类型项次项目预验收记录1分部工程共分部,经查分部,符合标准及设计要求分部2质量限制资料核查共项,经审查符合要求项,经核定符合规范要求项3平安和主要运用功能核查及抽查结果共核查项,符合要求项,共抽查项,符合要求项,经返工处理符合要求项4观感质量评估共抽查项,符合要求项,不符合要求项预验收结论总监理工程师:分部工程质量评估报告项目名称分部工程名称项目监理部编制审核(总监):编制日期项目部印章陕西华建工程管理询问有限责任公司
一、分部工程概况
1、分部工程内容(含分项工程名称、工程量、检验批的划分状况);
2、分部工程施工时间;
3、施工单位及项目负责人、分部工程技术负责人、质检员;
4、监理机构总监理工程师、该分部工程监理人员;
5、设计单位及项目负责人,分部工程设计人员
二、工程质量评估依据
1、施工图名称及编号;
2、相关专业施工质量验收规范、标准名称及编号;
3、重要的材料、构配件、设备产品的国家或企业技术标准名称及编号;
4、相关的检测机构名称及检测报告
三、工程质量的监理限制过程简述项目监理部对受监工程的施工过程进行了事前、事中和事后的监控,采纳每日巡察、平行检验、对关键部位及关键工序旁站监理等一系列方法,使工程质量得到了全面有效的限制
1、分部工程的施工前限制
1、对分部工程施工技术方案或专项施工方案、对上岗的特别工种作业人员资格审查状况评价
2、对施工中将采纳的新技术、新材料、新工艺及其鉴定书、试验报告、检测试验条件审查状况进行评价
3、对分部工程施工的主要机械、设施的性能、数量、质量及运行状况进行评价
4、对施工现场环境、文明施工条件进行评价
5、检查该分部工程所运用的材料、构配件、设备进场后监理的检测状况验收批次、检验一次合格率、有无状况及不合格状况重要材料、构配件、设备的检验记录检验记录编码材料、构配件、设备名称检验方式检验批次首次检验合格数二次检验合格数质量评价目测、尺检送检或其他方式
2、分部工程施工过程的质量监控状况
(1)、监理采纳平行检验的状况单位工程监理平行检验记录汇总表检验记录编码分部工程分项工程平行检验次数质量评价状况评定结论表样说明
①平行检验记录的编码应按检验批的编码规定代号排列至分项工程(计6位数字),第
7、8位数字为监理机构各专业的自排序号故检验记录编号一栏针对每一分项工程填写为口口口口
②质量评价一栏的填写方式举例如下主控项目项,首次检验合格项,二次复检合格项;一般项目项,首次抽验合格率队二次复检合格率%o
③评定结论一栏填写方式举例如下主控项目必需全部合格,一般项目首次抽检合格率在100%〜91%为优良;主控项目必需全部合格,一般项目首次或二次复检合格率在90%〜80%为合格;未达到上述要求质量评定为不合格
(2)、对关键工序、关键部位的旁站监理状况旁站监理工程质量汇总表旁站记录编号分项工程旁站部位(工序)旁站日期(起止时间)质量限制评价表样说明质量限制评价一栏是指旁站记录对当时施工操作是否符合规定的工艺标准和技术要求,监理对施工过程质量限制满足程度的综合评价,结论分为好、一般、差旁站中对质量限制的评价并不完全代表对工程的最终质量结论(如佐工程的最终质量要等拆模后的外观、尺寸检测、28天的碎试块测试强度等一系列数据才能综合评价)
(3)、对隐藏工程验收状况隐藏工程验收汇总表序号隐藏工程验收记录编码隐藏部位名称隐藏工程范围隐藏前工程质量检查内容和验收结果隐藏日期监理工程师
(4)、施工过程发生质量偏差时,监理实行的订正偏差措施及效果
四、分部工程的质量检验评价
1、分项工程验收全部合格(表01)
2、分部工程质量限制资料真实、完整(或基本完整),符合要求(表02)表02格式可参考〈单位工程质量评估报告〉中表04的相关部分
3、分部工程平安和功能检验资料完整、符合要求对主要功能的检测经监理工程师认定符合要求(表03)表03格式可参考〈单位工程质量评估报告〉中表04的相关部分
4、分部工程观感质量检查合格(表04)表04格式可参考〈单位工程质量评估报告〉中表05的相关部分
5、施工过程中发生重大质量事故及处理状况(发生的工程部位、事故状况简述、对工程平安、功能的影响程度、处理看法、处理措施及处理结果和效果)
6、施工中对建筑工程施工质量验收强制性条文的执行状况评价
7、分部工程质量验收记录表(表05)
五、分部工程质量评估看法综上所述,项目分部工程的质量符合(或基本符合)施工图设计文件(含工程变更通知)、相关施工质量验收规范及工程建设标准强制性条文的规定,达到了工程施工合同对工程质量的约定内容,实现了项目监理对工程质量的限制目标,同意对本分部工程以质量合格予以验收项目总监理工程师(签字)年月日表01分项工程质量评估表序号分项工程检验批数其中合格批数主控项目实测点合格率一般项目实测点合格率工程质量评价监理工程师合计总计合格率%评估结论监理工程师年月日表05分部工程验收记录表项目名称分部工程名称施工单位设计单位项次项目验收记录1分项工程共分项,计检验批经查符合标准及设计要求分项2质量限制资料核查共项,经审查符合要求项,经核定符合规范及强制性标准项3平安和主要运用功能核查及抽查结果共核查项,符合要求项,监理旁站检查项,符合要求项,经返工处理符合要求项4观感质量评估共抽查项,符合要求项,不符合要求项验收结论监理工程师总监理工程师年月日部工程质量验收,工程质量合格后应刚好编制《主体工程质量评估报告》,在装饰装修工程施工前必需编制完成
6.单位工程完成后,施工单位通过自检认为工程质量合格后提交《工程验收报告》,接到该报告后项目总监理工程师组织工程质量预验收,预验收合格后编制《单位工程质量评估报告》,并伴同施工单位的《单位工程验收报告》一并提交建设单位,由建设单位组织该工程的竣工验收
7.依据建设工程的详细状况,建设单位认为有必要对某些重点分项工程或工程部位进行工程质量评估工作,由项目总监理工程师刚好组织验收并编制《工程质量评估报告》
8.《工程质量评估报告》一式三份,报送建设单位及质量监督机构各一份,项目监理部归档资料一份《工程质量评估报告》为受控文件,不得外传
9.
13.2编制《工程质量评估报告》的总体要求
1.综合描述受监工程质量监理过程状况;
2.客观、真实、公正地反映所评估的单位工程、分部工程、重要分项工程的施工质量状况(不但要有定性分析,还应有定量分析);
3.反映工程的结构平安、重要运用功能及观感质量等方面状况;
4.对受监工程实体做出综合质量评估结论附件部工程质量评估报告〉格式;单位工程质量评估报告
1.《单位工程质量评估报告》格式及内容范本;
2.〈分项开工日期主编(项目总监)竣工日期项目监理部编制日期审批(总工程师)监理单位(印章)陕西华建工程管理询问有限责任公司目录
一、工程概况(表01)
二、工程质量评估依据
三、工程质量的监理限制过程简述
四、施工过程的工程质量检验评价
五、单位工程质量预验收状况
六、单位工程质量综合评估看法
七、项目监理机构监理人员签名表附件:表01单位工程概况表表02分部工程质量验收汇总表表03工程质量限制资料监理核查记录表04单位工程平安和功能检验监理核查及主要功能抽查记录表05单位工程观感质量监理检查记录表06单位工程竣工预验收记录表
一、工程概况(1〜3项可按表1格式填写)内容包括
1.工程名称、地点、建筑面积、结构型式、抗震设防烈度、防火等级、建筑层数及层高,建筑物总高度,建筑物主要功能、装饰特色(含主要建筑装饰做法)、安装工程主要内容等
2.开工日期、竣工日期、工程合同造价、完成施工合同内容状况
3.建设单位、施工单位(总、分包单位)、勘察单位、设计单位、施工图审查机构、检测机构、监理单位及资质等级、该项目各方负责人
4.监理机构概况应注明项目监理机构的组织形式和规模,监理机构人员组成及分工状况、主要检测设备和工具,项目的监理目标、监理范围
5.施工单位概况应注明施工企业质量目标,质保体系的组成及主要质量管理措施
二、工程质量评估依据列出文件名称及文件编号,内容包括
1.国家和地方有关工程质量方面的法律、法规;
2.国家和地方有关各专业的施工质量验收规范、标准;
3.重要的材料、构配件、设备产品的国家或企业技术标准;
4.工程设计文件施工图纸、有关工程设计会议纪要、设计变更文件等;
5.施工合同及分包合同;
6.工程地质勘察报告;
7.地基检测报告;
8.建筑物沉降观测记录
三、工程质量的监理限制过程简述项目监理部对受监工程的施工过程进行了事前、事中和事后的监控,采纳每日巡察,对分项工程检验批平行检验,对关键部位、关键工序旁站监理等一系列方法,使工程质量得到了全面有效的限制
2.施工前的质量监控评价内容包括1对施工总、分包单位资质、施工组织设计、技术方案、管理人员、特别工种作业人员岗位资格审查状况评价
(2)对施工中将采纳的新技术、新材料、新工艺及其鉴定书、试验报告和施工过程中常用建筑材料的检测试验条件审查状况进行评价
(3)对进场的主要建筑施工机械、设施的性能、数量、质量状态、运行运用状况进行评价
(4)对施工现场环境、文明施工条件进行评价
3.施工过程质量监控状况内容包括
(1)监理对进场材料、构配件、设备的检验、检测状况综合评价(验收批次、检验一次合格率、有无清退及不合格状况)
(2)监理采纳平行检验的状况(按下列表样汇总)单位工程监理平行检验记录汇总表检验记录编码分部工程分项工程平行检验次数质量评价状况评定结论表样说明
①平行检验记录的编码应按检验批的编码规定代号排列至分项工程(计6位数字),第
7、8位数字为监理机构各专业的自排序号故检验记录编号一栏针对每一分项工程填写为口□口口
②质量评价一栏的填写方式举例如下主控项目项,首次检验合格项,二次复检合格项;一般项目项,首次抽验合格率%,二次复检合格率%o
③评定结论一栏填写方式举例如下主控项目必需全部合格,一般项目首次抽检合格率在100%~91%为优良;主控项目必需全部合格,一般项目首次或二次复检合格率在90限80%为合格;未达到上述要求质量评定为不合格
(3)对关键工序、关键部位的旁站监理状况简要叙述分部、分项工程的旁站监理部位,监理工程师对旁站监理中施工操作是否符合规定的工艺标准要求,对施工过程质量限制满足程度进行综合评价
(4)对隐藏工程验收状况简要叙述分部、分项工程的隐藏工程部位,对隐藏工程的隐藏前质量检验和隐藏过程的旁站监理进行综合评述
(5)施工过程发生质量偏差时,监理实行的订正偏差措施及效果
四、施工过程的工程质量检验评价
1.分部工程验收全部合格应对分部工程质量状况分别概述,填写分部工程质量验收汇总表(表02)o
2.工程质量限制资料真实、完整(或基本完整),符合要求(表03)
3.单位工程平安和功能检验资料完整,符合要求对主要功能的抽查、复测完全符合要求(表04)
4.单位工程观感质量检查合格(表05)
5.设计有要求的,尚应对建筑物沉降观测状况评价注明沉降观测单位及竣工前各项沉降观测记录,及观测结论
6.在竣工验收时设备安装及系统已完成调试、试运行的,应对水、暖、电、通风空调系统的调试质量状况进行评价
7.施工过程发生重大质量事故及处理状况(发生的工程部位、事故状况简述、对工程平安、功能的影响程度、处理看法、处理措施及处理结果和效果)
8.施工中对建筑工程施工质量验收强制性条文的执行状况评价
五、单位工程质量预验收状况内容包括
1.对工程竣工资料和竣工图审核评价;
2.工程竣工预验收时尚存在的质量缺陷(建筑物异样的沉降、裂缝、倾斜等状况)及其对工程平安、功能的影响和处置看法
3.注明该工程是否有甩项未完项目,对遗留问题的处理状况,对工程建设有何建议
4.单位工程竣工预验收记录表(表06)
六、单位工程质量综合评估看法综上所述,工程项目的工程质量符合(或基本符合)施工图设计文件、相关施工质量验收规范及工程建设标准强制性条文的规定,达到了工程施工合同对工程质量的约定内容,实现了项目监理对工程质量的限制目标,同意对本工程项目以质量合格予以验收项目总监理工程师(签字)
七、项目监理机构监理人员签名表姓名签名岗位职务专业注册监理工程师证书号表01单位(子单位)工程概况表陕ZTY001工程名称建设单位设计单位勘察单位监理单位施工总包单位检测机构图审机构建设地址建筑面积结构类型抗震等级开工日期地基基础维护结构楼盖特征楼地面给排水、消防与采暖建筑电气特征施工许可证项目负责人项目负责人项目负责人总监理工程师项目经理技术负责人技术负责人总投资地上层层地上总高人防等级安排实际资质等级用途地下地上地下基础类型是否超限高层数安排实际竣工日期外墙装饰内墙装饰屋面防水地下防水建筑结构通风空调电梯设备安装智能建筑备注制表年月日表中所填的有关数据应与工程合同一样陕西省建设工程质量平安监督总站编制表02分部工程质量验收汇总表序号分部工程检验批数量质量限制资料评定观感质量验收验收结论12345678910陕西省建设工程质量平安监督总站编制表03单位(子单位)工程质量限制资料核查表工程名称序号项目资料名称份数核查看法核查人6712345678图纸会审、设计变更、洽商记录工程定位测量、放线记录原材料出厂合格证书及进场检(试)验报告施工试验报告及见证检测报告隐藏工程验收记录施工记录预制构件、预拌碎合格证、门窗合格证地基、基础、主体结构检验及抽验检测资料分项、分部工程质量验收记录工程质量事故调查处理资料新材料、新工艺施工记录图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告管道、设备强度试验、严密性试验记录隐藏工程验收记录系统清洗、灌水、通水、通球试验记录施工记录分项、分部(子分部)工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告电气设备调试记录接地、绝缘电阻测试记录隐藏工程验收记录施工记录分项、分部(子分部)工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录隐藏工程验收记录制冷设备运行调试记录通风、空调系统运行调试记录施工记录分项、分部(子分部)工程质量验收记录土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证及进场检(试)验报告隐藏工程验收记录施工记录接地、绝缘电阻测试记录负荷试验、平安装置检查记录分项、分部工程质量验收记录图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检(试)验报告隐藏工程验收记录系统功能测定及设备调试记录系统技术、操作和维护手册系统管理、操作人员培训记录系统检测报告分项、分部(子分部)工程质量验收报告。