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押题宝典监理工程师之土木建筑监理案例分析通关题库(附带答案)大题(共题)10
一、某实施监理的工程,工程监理合同履行过程中发生以下事件事件1:为确保深基坑开挖工程的施工安全,施工项目经理亲自兼任施工现场的安全生产管理员为赶工期,施工单位在报审深基坑开挖工程专项施工方案的同时即开始该基坑开挖事件2项目监理机构履行安全生产管理的监理职责,审查了施工单位报送的专项施工方案事件3专业监理工程师发现,施工单位使用的起重机械没有现场安装后的验收合格证明,随即向施工单位发出《监理通知单》事件4施工单位为便于管理,将施工人员的集体宿舍安排在本工程尚未竣工验收的地下车库内问题
1.指出事件1中施工单位做法的不妥之处,写出正确做法
2.事件2中,根据《建设工程监理规范》GB/T50319—2013,项目监理机构应审查施工单位报送资料中的哪些内容?
3.事件3中,《监理通知单》应对施工单位提出哪些要求?
4.指出事件4中施工单位的做法是否妥当,说明理由【答案】
1.事件1中
(1)施工项目经理兼任施工现场安全生产管理员不妥正确做法应安排专职安全生产管理员
(2)施工单位在报审深基坑开挖工程专项施工方案的同时即开始深基坑开挖不妥正确做法应待专项施工方案报审批准后才能进行深基坑开挖
2.事件2中项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案,符合要求的,应由总监理工程师签认后报建设单位超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案,应检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况,以及是否附具安全验算结果
(1)编审程序应符合相关规定专项施工方案由施工项目经理组织编制,经施工单位技术负责人签字后,才能报送项目监理机构审查
(2)安全技术措施应符合工程建设强制性标准
3.事件3中专业监理工程师在《监理通知单》中应对施工单位提出下列要求
(1)立即停止使用起重机械
(2)由施工单位组织相关单位共同验收
4.事件4中《建设工程安全生产管理条例》明确规定,不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍因此,施工单位将施工人员的集体宿舍安排在尚未竣工验收的地下车库内不妥
二、工程实施过程中发生如下事件事件2土方开挖时遇到未探明的古墓,项目监理机构下达了工程暂停令,当地文物保护部门随即进驻施工现场开展考古工作施工单位向项目监理机构提出如下费用补偿申请
①基坑围护工程损失33万元;
②工程暂停导致施工机械闲置费用
5.7万元;
③受文物保护部门委托进行土方挖掘与清理工作产生的人工和机械费用
7.8万元事件4因工程材料占用施工场地,致使原计划均需使用吊车作业的A、B两项工作的间隔事件由原定的3天增至8天,为此,施工单位向项目监理机构提出补偿5个吊车台班窝工费用的申请问题
3、逐项指出事件2发生的费用是否应给予补偿并说明理由项目监理机构应批准的费用补偿总额是多少万元?
5、事件4中,项目监理机构是否应批准施工单位的费用补偿申请?说明理由【答案】
3、事件2中,项目监理机构应批准的费用补偿及总额如下
(1)
①基坑围护工程损失33万元,应给予费用补偿;理由由于未探明的古墓原因,地方文物保护部门进驻施工现场开展考古工作而导致基坑维护工程损失,非施工单位原因造成的损失,费用应由建设单位承担;
②工程暂停导致施工机械闲置费用
5.7万元,应给予费用补偿;理由由于未探明古墓的原因而导致施工机械闲置,非施工单位原因造成的损失,费用应由建设单位承担;
③受文物保护部门委托进行土方挖掘与清理工作产生的人工和机械费用
7.8万元,不应给予费用补偿;理由由于受文物保护部门委托进行土方挖掘与清理工作,非建设单位原因造成的支出;相关的人工与机械费用应由文物保护部门承担
(2)费用补偿总额33+
5.7=
38.7万元
5、项目监理机构不应批准施工单位的吊车台班窝工费用补偿申请;理由施工单位要考虑工程材料的堆放、保管使用,当工程材料堆放占用施工场地时,机械窝工损失是由施工单位原因造成的;因此,监理机构不应批准施工单位的费用补偿申请
三、某工程采用公开招标方式,有A、B、C、D、E、F六家施工单位领取了招标文件本工程招标文件规定2012年10月20日下午1730为投标文件接收终止时间在提交投标文件的同时,投标单位需提供投标保证金20万元在2012年10月20日,A、B、C、D、F五家投标单位在下午1730前将投标文件送达,E单位在次日上午800送达各单位均按招标文件的规定提供了投标保证金在10月20日上午1025时,,B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明开标时,由招标人检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封,并宣读了A、B、C、D、F五家承包商的名称、投标价格、工期和其他主要内容在开标过程中,招标人发现C单位的标袋密封处没有投标单位公章,也没有法定代表人印章或签字评标委员会委员由招标人直接确定,共有4人组成,其中招标人代表2人,经济专家1人,技术专家1人招标人委托评标委员会确定中标人,经过综合评定,评标委员会确定A单位为中标单位问题
1.在招标投标过程中有何不妥之处?说明理由
2.B单位向招标人递交的书面说明是否有效?
3.在开标后,招标人应对C单位的投标书作何处理,为什么?
4.投标书在哪些情况下可作为废标处理?
5.招标人对E单位的投标书作废标处理是否正确,理由是什么?问题解析【答案】
1.在招标投标过程中的不妥之处和理由如下
(1)不妥之处开标时,由招标人检查投标文件的密封情况理由《招标投标法》规定,开标时,由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况,也可以由招标人委托的公证机构检查并公证
(2)不妥之处评标委员会由招标人确定理由一般招标项目的评标委员会采取随机抽取方式该项目属一般招标项目
(3)不妥之处评标委员会的组成不妥理由根据《招标投标法》规定,评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数,其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的2/
32.B单位向招标人递交的书面说明有效根据《招标投标法》的规定,投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件,补充、修改的内容作为投标文件的组成部分3,在开标后,招标人应对C单位的投标书作废标处理因为C单位投标书没有单位公章未有法定代表人印章或签字,不符合招标投标法的要求
4.投标书在下列情况下,可作废标处理
①逾期送达的或者未送达指定地点的;
②未按招标文件要求密封的;
③无单位盖章并无法定代表人签字或盖章的;
④未按规定格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的;
四、某工程在实施过程中发生了如下事件事件1由于工程施工工期紧迫,建设单位在未领取施工许可证的情况下,要求项目监理机构签发施工单位报送的“工程开工报审表”事件2在未向项目监理机构报告的情况下,施工单位按照投标书中打桩工程及防水工程的分包计划,安排了打桩工程施工分包单位进场施工,项目监理机构对此做了相应处理后书面报告了建设单位建设单位以打桩工程施工分包单位资质未经其认可就进场施工为由,不再允许施工单位将防水工程分包事件3桩基工程施工中,在抽检材料试验未完成的情况下,施工单位已将该批材料用于工程,专业监理工程师发现后予以制止其后完成的材料试验结果表明,该批材料不合格,经检验,使用该批材料的相应工程部位存在质量问题,需进行返修事件4施工中,由建设单位负责采购的设备在没有通知施工单位共同清点的情况下就存放在施工现场施工单位安装时发现该设备的部分部件损坏,对此,建设单位要求施工单位承担损坏赔偿责任事件5上述设备安装完毕后进行的单机无负荷试车未通过验收,经检验认定是由设备本身的质量问题造成的【问题】
1.指出事件1和事件2中建设单位做法的不妥之处,说明理由
2.针对事件2,项目监理机构应如何处理打桩工程施工分包单位进场存在的问题
3.对事件3中的质量问题,项目监理机构应如何处理
4.指出事件4中建设单位做法的不妥之处,并说明理由
5.事件5中,单机无负荷试车由谁组织其费用是否包含在合同价中因试车验收未通过所增加的各项费用由谁承担【答案】
1.事件1和事件2中建设单位做法的不妥之处及理由如下
(1)事件1中,建设单位做法的不妥之处建设单位未领取施工许可证就要求签发“工程开工报审表”理由依据有关法规和规范,必须在办理好施工许可证的条件下才能要求签发“工程开工报审表”
(2)事件2中,建设单位做法的不妥之处及理由如下1)不妥之处建设单位认为需经其认可分包单位资质理由分包单位的资质应由项目监理机构审查签认2)不妥之处提出不再允许施工单位将防水工程分包的要求理由违反施工合同约定
2.针对事件2,项目监理机构处理打桩工程施工分包单位进场存在问题的程序如下
(1)下达“工程暂停令”
(2)对分包单位资质进行审查
(3)如果分包单位资质合格,签发“工程复工令”,分包单位复工
(4)如果分包单位资质不合格,要求施工单位撤换分包单位
(5)对不合格的分包单位已完成工程部分,进行质量验收,如果质量不合格,按有关程序处理
3.对事件3中的质量问题,项目监理机构的处理如下
五、某实施监理的工程,工程实施过程中发生以下事件事件L招标过程中,建设单位提出下列要求
(1)投标有效期内投标人不得修改投标文件;
(2)评标委员会由7人组成;
(3)投标人已在工程所在地行政辖区内进行工商注册登记;
(4)属于混合股份制企业事件2甲施工单位依据施工合同将深基坑开挖工程分包给乙施工单位,乙施工单位将其编制的深基坑支护专项施工方案报送项目监理机构,专业监理工程师接收并审核批准了该方案事件3主体工程施工过程中,因不可抗力造成损失甲施工单位及时向项目监理机构提出索赔申请,并附有相关证明材料,要求补偿的经济损失如下
(1)运到现场的待安装设备(甲施工单位采购)损失26万元;
(2)施工单位受伤人员医药费、补偿金
4.5万元;
(3)施工机具损坏损失12万元;
(4)施工机械闲置、施工人员窝工损失
5.6万元;
(5)工程清理、修复费用
3.5万元事件4甲施工单位组织工程竣工预验收后,向项目监理机构提交了工程竣工报验单项目监理机构组织工程竣工验收后,向建设单位提交了工程质量评估报告问题【答案】
1.事件1中
(1)妥当;
(2)妥当;
(3)投标人在工程所在地行政辖区内进行了工商注册登记的要求不妥当理由招标人不得以地区限制排斥潜在投标人
(4)投标人属于混合股份制企业的要求不妥当理由招标人不得对潜在投标人实行歧视政策
2.事件2中
(1)专业监理工程师接收乙施工单位提交的深基坑支护专项施工方案不妥乙施工单位作为分包单位,其编制的深基坑支护专项施工方案应经甲施工单位(施工总承包单位)报送项目监理机构因此,专业监理工程师应接收甲施工单位提交的专项施工方案
(2)专业监理工程师审核批准专项施工方案不妥专项施工方案应由总监理工程师组织专业监理工程师审核后批准黑钻押题,,
3.事件3中,因不可抗力造成损失后,项目监理机构应补偿给甲施工单位的经济损失如下
(1)待安装设备损失26万元,因该部分损失应由建设单位承担;
(2)工程清理、修复费用
3.5万元,因该部分费用应由建设单位承担因此,项目监理机构应批准的补偿金额为
29.5万元应由施工单位承担的是
①施工单位受伤人员医药费、补偿金
4.5万元;
②施工机具损坏损失12万元;
③施工机械闲置、施工人员窝工损失
5.6万元
4.事件4中
六、某实行监理的工程,实施过程中发生下列事件事件1建设单位于2017年11月底向中标的监理单位发出监理中标通知书,监理中标价为280万元;建设单位与监理单位协商后,于2018年1月10日签订了委托监理合同监理合同约定合同价为260万元;因非监理单位原因导致监理服务期延长,每延长一个月增加监理费8万元;监理服务自合同签订之日起,服务期26个月建设单位通过招标确定了施工单位,并与施工单位签订了施工承包合同,合同约定开工日期为2018年2月10日,施工总工期为24个月事件2由于吊装作业危险性较大,施工项目部编制了专项施工方案,并送现场监理员签收吊装作业前,起重机司机使用风速检测到风力过大,拒绝进行吊装作业施工项目经理便安排另一名起重机司机进行吊装作业,监理员发现后立即向专业监理工程师汇报,该专业监理工程师回答说“这是施工单位内部的事情”事件3监理员将施工项目部编制的专项施工方案交给监理工程师后,发现现场吊装作业起重机发生故障为了不影响进度,施工项目经理调来另一台起重机,该起重机比施工方案确定的起重机吨位稍小,但经安全检测可以使用监理员立即将此事向总监理工程师汇报,总监理工程师以专项施工方案未经审查批准就实施为由,签发了停止吊装作业的指令施工项目经理签收工程暂停令后,仍要求施工人员进行吊装总监理工程师报告了建设单位,建设单位负责人称工期紧迫,要求监理工程师收回吊装作业暂停令事件4由于施工单位原因,施工总工期延误了5个月,监理服务期达30个月监理单位要求建设单位增加监理费32万元,而建设单位认为监理服务期延长是施工单位造成的,监理单位对此负有责任,不同意增加监理费<1>、指出事件1中建设单位做法的不妥指出,写出正确的做法<2>、指出事件2中专业监理工程师做法的不妥之处,写出正确的做法<3>、指出事件2和事件3中施工项目经理在吊装作业中的不妥之处,写出正确的做法<4>、分别指出事件3中建设单位、总监理工程师在工作中的不妥之处,写出正确的做法<5>、事件4中,监理单位要求建设单位增加监理费是否合理?说明理由【答案】【正确答案】事件1中建设单位做法的不妥之处及正确做法如下
(1)不妥之处建设单位与监理单位经协商后确定合同价为260万元正确做法应以监理中标价280万元作为合同价
(2)不妥之处建设单位与监理单位经协商后于2018年1月10日签订委托监理合同正确做法应在中标通知书发出后的30d内(即2017年12月底前)订立书面合同【正确答案】事件2中专业监理工程师做法的不妥之处回答“这是施工单位内部的事情”正确做法专业监理工程师应及时制止并向总监理工程师汇报【正确答案】事件2事件3中施工项目经理在吊装作业中的不妥之处及正确的做法如下
(1)安排另一名司机进行吊装作业不妥正确做法应停止吊装作业
(2)专项施工方案未经总监理工程师批准便实施不妥正确做法专项施工方案经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后才可以进行吊装作业
(3)项目经理签收工程暂停令后,仍要求施工人员继续吊装作业不妥正确做法应立即停止吊装作业
七、沿海地区某群体住宅工程,包含整体地下室、8栋住宅楼、1栋物业配套楼以及小区公共区域园林绿化等,业态丰富、体量较大,工期暂定
3.5年招标文件约定采用工程量清单计价模式,要求投标单位充分考虑风险,特别是通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标,最终按固定总价签订施工合同招标过程中,投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑,建设单位修订招标文件后履行完招标流程,最终确定施工单位A中标,并参照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201与A单位签订施工承包合同施工合同中允许总承包单位自行合法分包,A单位将物业配套楼整体分包给B单位、公共区域园林绿化分包给C单位(该单位未在施工现场设立项目管理机构,委托劳务队伍进行施工)、自行施工的8栋住宅楼的主体结构工程劳务(含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料)分包给D单位,上述单位均具备相应施工资质地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市
[2014]118号)相关规定要求整改在施工过程中,当地遭遇罕见强台风,导致项目发生如下情况
①整体中断施工24天;
②施工人员大量窝工,发生窝工费用
88.4万元;
③工程清理及修复发生费用
30.7万元;
④为提高后续抗台风能力,部分设计进行变更,经估算涉及费用
22.5万元,该变更不影响总工期A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔,建设单位认为上述事项全部由罕见强台风导致,非建设单位过错,应属于总价合同模式下施工单位应承担的风险,均不予同意问题L指出本工程招标文件中的不妥之处,并写出相应的正确做法
2.根据工程量清单计价原则,通用措施费用项目有哪些(至少列出6项)?
3.根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(建市
[2014]118号),上述分包行为中哪些属于违法行为并说明相应理由
4.针对A单位提出的四项索赔,分别判断是否成立【答案】
1.本工程招标文件中不妥之处和相应正确做法分别如下不妥之一通用措施费用项目均应以有竞争力的报价投标;正确做法通用措施费用项目中的安全文明施工费不得作为竞争性费用不妥之二最终按固定总价签订施工合同;正确做法实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同
2.通用措施费用项目通常有安全文明施工费,夜间施工增加费,二次搬运费,冬雨季施工增加费,已完工程及设备保护费,工程定位复测费,特殊地区施工增加费,大型机械进出场及安拆费,脚手架工程费
3.上述分包行为中的违法行为和相应理由分别如下违法行为一A单位将物业配套楼整体分包给B单位;理由物业配套楼包括主体结构施工,主体部分应当由施工总承包单位完成,不得另外委托其他施工单位完成违法行为二C单位未在施工现场设立项目管理机构;理由专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构,未进行组织管理的属转包行为(或应在施工现场设立项目管理机构/不能以包代管)违法行为三自行施工部分的主体结构工程劳务(含钢筋、混凝土主材与模架等周转材料)分包给D单位;理由施工总承包单位将建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的行为属转包行为(或劳务可分包、主材不可分包)o
4.A单位提出的四项索赔成立与否的判断
八、某建设项目以公开招标方式施工招标2014年3月1日发布该项目招标公告,其中载明招标项目的性质、规模、实施地点等事项招标公告中部分内容如下
(1)参加投标的施工企业本市二级以上企业,外地企业要求一级以上
(2)4月1日向通过资格预审的施工单位发售招标文件,各投标单位领取招标文件的人员均按要求在一张表上登记并签字
(3)招标文件中明确规定,工期24个月,工程质量标准为优良,4月18日16时为投标截止时间招投标过程中发生以下事件事件1在书面答复投标单位的提问以后,业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘事件24月12日,业主书面通知各投标单位,由于某种原因,决定将商场部分装修工程从原招标范围内删除,并明确4月18日16时仍为投标截止时间事件3开标时,宣布了评标标准和评标委员会名单(共8人,其中招标人代表2人,招标人上级主管部门代表1人,技术专家3人,经济专家2人),并授权评标委员会直接确定中标人问题
1.该项目招标公告的内容是否符合有关规定说明理由
2.招投标中事件13是否符合有关〜规定说明理由
3.在招标过程中,共有6家公司竞标投标人A在开标时间前2小时,该投标人又递交了一份补充文件,其中声明将原报价降低1%投标人B的投标文件在招标文件要求提交投标文件的截止时间后半小时送达;投标人C的投标文件未密封评标委员会是否应该对这三家公司的投标文件进行评审?为什么
4.招标人根据什么确定中标人?中标人的投标应当符合什么条件【答案】
1.
(1)该项目招标公告中对本地和外地投标人的资质等级要求不同是错误的,这属于“以不合理条件限制或排斥潜在投标人”;
(2)要求领取招标文件的投标人在一张表格上登记并签字是错误的,因为按规定,招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量等情况;
(3)投标截止时间过短,按规定,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于20天;
2.事件1现场踏勘应安排在书面答复投标人提问之前,因为投标人对施工现场条件也可能提出问题;事件2招标人变更招标范围文件应在投标截止日期至少15日前以书面形式通知所有招标文件的收受人,本项目4月12日才提出此问题,投标截止日期应相应顺延;事件3评标委员会的名单在中标结果确定之前应当保密,而不应在开标时宣布;评标委员会的人数应是5人以上单数,不应为8人;其中技术、经济专家不得少于总数的2/3,而本案为5/
83.
(1)对A评标委员会应该接受这份文件,将这份文件作为原投标文件的补充文件,共同构成同一份投标文件
(2)对B不评定(审),按《招标投标法》对逾期送达的投标文件视为废标,应予拒收
(3)对C不评定(审),按《招标投标法》对未密封的投标文件视为废标
4.招标人根据评标委员会提出的评标报告和推荐的中标候选人确定中标人中标人的投标应当符合下列条件之一
(1)能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;
(2)能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低,但是投标价格低于成本的除外
九、某工程在实施过程中发生如下事件事件1由于工程施工工期紧迫,建设单位在未领取施工许可证的情况下,要求项目监理机构签发施工单位报送的《工程开工报审表》事件2在未向项目监理机构报告的情况下,施工单位按照投标书中打桩工程及防水工程的分包计划,安排了打桩工程施工分包单位进场施工,项目监理机构对此做了相应处理后书面报告了建设单位建设单位以打桩施工分包单位资质未经其认可就进场施工为由,不再允许施工单位将防水工程分包事件3桩基工程施工中,在抽检材料试验未完成的情况下,施工单位已将该批材料用于工程,专业监理工程师发现后予以制止其后完成的材料试验结果表明,该批材料不合格,经检验,使用该批材料的相应工程部位存在质量问题,需进行返修事件4施工中,由建设单位负责采购的设备在没有通知施工单位共同清点的情况下就存放在施工现场施工单位安装时发现该设备的部分部件损坏,对此,建设单位要求施工单位承担损坏赔偿责任事件5上述设备安装完毕后进行的单机无负荷试车未通过验收,经检验认定是因为设备本身的质量问题造成的问题指出事件1和事件2中建设单位做法的不妥之处,说明理由【答案】
(1)事件1中,建设单位未领取施工许可证就要签发《工程开工报审表》不妥(
0.5分)理由依据法规和规范,必须在办理好施工许可证的条件下才能要求签发《工程开工报审表》(1分)
(2)事件2中
①建设单位认为需经其认可分包单位资质不妥(
0.5分);理由分包单位的资质应由项目监理机构审查签认(1分)
②提出不再允许施工单位将防水工程分包的要求不妥(
0.5分);理由违反施工合同约定(1分)
一十、某实行监理的工程,施工合同价为15000万元,合同工期为18个月,预付款为合同价的20%,预付款自第7个月起在每月应支付的进度款中扣回300万元,直至扣完为止,保留金按进度款的5%从第1个月开始扣除工程施工到第5个月,监理工程师检查发现第3个月浇筑的混凝土工程出现细微裂缝经查验分析,产生裂缝的原因是由于混凝土养护措施不到位所致,须进行裂缝处理为此,项目监理机构提出“出现细微裂缝的混凝土工程暂按不合格项目处理,第3个月已付该部分工程款在第5个月的工程进度款中扣回,在细微裂缝处理完毕并验收合格后的次月再支付”经计算,该混凝土工程的直接工程费为200万元,取费费率措施费为直接工程费的5%,间接费费率为8%,利润率为4肌综合计税系数为
3.41%施工单位委托一家具有相应资质的专业公司进行裂缝处理,处理费用为
4.8万元,工作时间为10天该工程施工到第6个月,施工单位提出补偿
4.8万元和延长10天工期的申请该工程前7个月施工单位实际完成的进度款见表5-1问题项目监理机构在前3个月可签认的工程进度款分别是多少(考虑扣保留金)【答案】项目监理机构在前3个月可签认的工程进度款如下第1个月签认的进度款二200X(1-5%)=190(万元);(1分)第2个月签认的进度款二300X(l-5%)=285(万元);(1分)第3个月签认的进度款二500X(1-5%)=475(万元)(1分)。